Продажа
Вилла Фраскати
Frascati
(Roma)
• Via delle Perazzeta 7
• 00044
1090
Цена • € 690.000
Вилла
Жилая
155 м²
5,0 комн.
2 ванные
Colle degli Ulivi - Виллы на одну семью НОВЫЙ ПРОЕКТ ВИЛЛЫ НА ОДНУ СЕМЬЮ FRASCATI На улице Via di Perazzeta snc. Надземные роскошные виллы расположены на 2 уровнях, помимо подвала. Размеры от 150 м2 до 330 м2 плюс веранды, сады и аксессуар…
Быстрый запрос
€ 690.000
Запросить информацию
Запись на просмотр недоступна
Войдите или зарегистрируйтесь, чтобы сохранить объект в избранное.
Navigazione rapida
Рассчитать платёж
FIMAA Validated
Новое / недавнее
1 / 19
Детали объекта
Основная информация
Площадь
155 м²
Комнаты
5,0
Ванные
2
Этаж
2
Этажей в здании
2
Год постройки
2025
Энергокласс
AC
Состояние
Новое / недавнее
Полное описание
Colle degli Ulivi - Виллы на одну семью НОВЫЙ ПРОЕКТ ВИЛЛЫ НА ОДНУ СЕМЬЮ FRASCATI На улице Via di Perazzeta snc. Надземные роскошные виллы расположены на 2 уровнях, помимо подвала. Размеры от 150 м2 до 330 м2 плюс веранды, сады и аксессуары. Все виллы имеют частный сад площадью от 250 м2 до 1200 м2. Расположенный недалеко от исторического центра Фраскати, этот район окружен большими зелеными территориями, утопающими в обстановке Кастелли Романи. Организация помещений и возможность проведения досуга в местах, предназначенных для людей, гарантирует максимальный комфорт жильцам и их гостям. Все виллы будут иметь НЕЗАВИСИМЫЙ вход изнутри территории, причем последний будет контролироваться охраной. Весь проект разделен на 23 отдельные виллы на одну семью 3-х разных размеров: типология A, B и C. Каждая вилла имеет частный сад, веранду и беседку. GIAL – агентство с консолидированным опытом, занимающееся продажей и арендой недвижимости с 1974 года. Вся группа работает каждый день с прицелом в будущее и растущие потребности рынка. Эволюция рынка недвижимости и высокие ожидания клиентов также заставляют Gial Immobili ежедневно уделять особое внимание теме обучения, чтобы гарантировать адекватную компетентность профессионалов группы.
Характеристики
Удобства и характеристики
Типология
Вилла
Категория
Жилая
Отопление
Автономное
Тип топлива
Gas
Спальни
2
Парковочные места
1
Балкон
Терраса
Сад
Территориальный контекст
Услуги, мобильность и территория
Услуги и связность
Supermercato
Eurospin • 13 min a piedi • 3 min in auto • 1009 m
Scuola
I.T.S.T. "Enrico Fermi" • 12 min a piedi • 3 min in auto • 909 m
Stazione
Tor Vergata • 10 min a piedi • 2 min in auto • 785 m
Bus
Istituti di Ricerca • 5 min a piedi • 1 min in auto • 375 m
Ospedale
Ospedale San Sebastiano di Frascati • 14 min a piedi • 3 min in auto • 1101 m
Farmacia
Farmacia Cocciano Di Spaziani Dottor A. • 13 min a piedi • 3 min in auto • 981 m
Parco
Parco Archeologico di Cocciano • 9 min a piedi • 2 min in auto • 659 m
Polizia
2 rilevati • Commissariato di Polizia Frascati • 1072 m
Ufficio postale
2 rilevati • Frascati 2 • 764 m
Banca
7 rilevati • BCC Giuseppe Toniolo • 969 m
Bancomat
2 rilevati • Poste Italiane • 1127 m
Ristorante
31 rilevati • I Golosi • 1076 m
Caffè
15 rilevati • Panta Rei Caffè • 391 m
Bar
8 rilevati • Bar dello Sport • 782 m
Fast food
8 rilevati • Pizza Idea 1 • 712 m
Parcheggio
24 rilevati • Parcheggio • 251 m
Parcheggio bici
1 rilevati • Parcheggio bici • 708 m
Autolavaggio
4 rilevati • Autolavaggio • 721 m
Smaltimento rifiuti
1 rilevati • Centro di Raccolta Comunale – Isola Ecologica • 911 m
Электромобильность
Mobilità elettrica
Debole
Colonnina ricarica più vicina
Area di Servizio Frascati Ovest
Distanza colonnina
1974 m
Fast charge entro 5 km
0
Potenza max rilevata
44 kW
Гидрогеологический риск
Sintesi idrogeologica
Profilo sismico non completo.
Солнечный потенциал
Segnale solar
Solar favorevole
Sintesi solar
Il potenziale solare preliminare appare interessante. Punti di forza: Presenza di terrazzo utile per una valutazione preliminare del potenziale solare. Immobile all'ultimo piano: potenziale solare preliminare più interessante. Azione suggerita: Verificare esposizione, ombreggiamenti e vincoli reali della superficie disponibile.
Расположение
Карта объекта
Via delle Perazzeta 7
• Frascati
(Roma)
Покупка
Ипотека, расходы и PDF
Ориентировочные расчёты; не заменяют банковскую, нотариальную или налоговую консультацию. Ставка и условия зависят от банка; комиссии — упрощённые оценки.
Расчёт платежа (французская амортизация)
Первый взнос: 20%
Можно указать точный процент ниже.
Ориентировочный ежемесячный платёж
—
Анализ доступности (ориентировочно)
Расходы на покупку (оценка)
Упрощённые ставки; НДС vs регистрация и особые случаи уточняются отдельно.
Консультация по ипотеке
Оставьте контакты: консультант получит запрос с параметрами расчёта.