Venda
Attico in vendita a Lanuvio
95 mq · 4.0 locali · 1 bagni · 152.000 euro
Lanuvio
• Via antonio gramsci 99
1279
Preço • € 152.000
Ático
Residencial
95 m²
4,0 divisões
1 casas de banho
Lanuvio – Numa posição cómoda e bem servida, colocamos à venda um luminoso apartamento situado no último andar de um prédio com elevador. O imóvel destaca-se pelas divisões bem distribuídas e é composto por: acolhedora sala, cozinha embuti…
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€ 152.000
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Detalhes do imóvel
Informação principal
Área
95 m²
Divisões
4,0
Casas de banho
1
Piso
2
Ano de construção
1980
Classe energética
G
Condição
Bom
Descrição completa
Lanuvio – Numa posição cómoda e bem servida, colocamos à venda um luminoso apartamento situado no último andar de um prédio com elevador. O imóvel destaca-se pelas divisões bem distribuídas e é composto por: acolhedora sala, cozinha embutida, dois quartos ambos equipados com closets, casa de banho com janela e amplos terraços habitáveis de onde se pode desfrutar de uma esplêndida vista panorâmica. A propriedade inclui um lugar de estacionamento atribuído. A posição privilegiada, a exposição favorável e os espaços exteriores tornam esta solução ideal tanto como investimento como para quem pretende uma casa confortável num ambiente tranquilo e privado. Imóvel atualmente arrendado com contrato em vigor até 30/06/2027, excelente oportunidade de rendimento. A GIAL é uma agência com experiência consolidada, que se dedica à venda e arrendamento de imóveis desde 1974. Todo o grupo trabalha todos os dias com os olhos postos no futuro e nas necessidades crescentes do mercado. A evolução do mercado imobiliário e as exigentes expectativas dos clientes levam também a Gial Immobili a dedicar diariamente especial atenção ao tema da formação, de forma a garantir a competência adequada aos profissionais do grupo.
Ficha técnica
L'immobile si trova a Lanuvio, in un contesto servito e collegato.
La soluzione è composta da 4.0 locali, per una superficie di circa 95 mq.
Dispone di 1 bagni.
Dotazioni: terrazzo.
La proprietà è proposta in vendita al prezzo di 152.000 euro.
Características
Equipamentos e especificações
Tipo
Ático
Categoria
Residencial
Aquecimento
Autónomo
Combustível
Gas
Quartos
2
Despesas de condomínio
€ 420/mese
Elevador
Terraço
Contexto territorial
Serviços, mobilidade e território
Serviços e ligações
Supermercato
Fresco Market • 16 min a piedi • 3 min in auto • 1206 m
Scuola
Scuola Primaria Giovanni Falcone e Paolo Borsellino • 4 min a piedi • 1 min in auto • 250 m
Stazione
Lanuvio • 9 min a piedi • 2 min in auto • 688 m
Farmacia
Farmacia Giuliani • 5 min a piedi • 1 min in auto • 385 m
Parco
Parco della Rimembranza • 5 min a piedi • 1 min in auto • 333 m
Polizia
1 rilevati • Polizia Locale di Lanuvio • 392 m
Ufficio postale
1 rilevati • Poste Italiane • 540 m
Ristorante
2 rilevati • Osteria I Giardini di Giunone • 341 m
Smaltimento rifiuti
1 rilevati • Centro di raccolta comunale • 1302 m
Mobilidade elétrica
Colonnina ricarica più vicina
Conad Genzano | EnelX
Distanza colonnina
1590 m
Potenza max rilevata
22 kW
Potencial solar
Sintesi solar
Il potenziale solare preliminare appare discreto ma da verificare. Punti di forza: Presenza di terrazzo utile per una valutazione preliminare del potenziale solare. Tipologia compatibile con buona esposizione e sfruttabilità preliminare. Azione suggerita: Verificare esposizione, ombreggiamenti e vincoli reali della superficie disponibile.
Localização
Mapa do imóvel
Via antonio gramsci 99
• Lanuvio
Compra
Crédito, custos estimados e ficha PDF
Simulações indicativas; não substituem aconselhamento bancário, notarial ou fiscal. TAEG e condições dependem do banco; honorários são estimativas simplificadas.
Cálculo de prestação (amortização francesa)
Entrada: 20%
Também pode indicar uma percentagem exata abaixo.
Prestação mensal estimada
—
Análise de sustentabilidade (indicativa)
Custos de compra (estimativa)
Taxas convencionais simplificadas; IVA vs registo e casos particulares a verificar.
Consulta crédito habitação
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