Venda
Lojas - Espaços comerciais Albano Laziale
Albano Laziale
(RM)
• Corso Giacomo Matteotti 40
• 00041
1319
Preço • € 43.000
Negozi - Locali commerciali
Comercial
35 m²
2,0 divisões
1 casas de banho
Vende-se um negócio comercial de joalharia com actividade secundária de compra de ouro, situado num espaço totalmente remodelado e equipado com todas as comodidades necessárias para o desenvolvimento do negócio com segurança e no cumprimen…
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€ 43.000
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Detalhes do imóvel
Informação principal
Área
35 m²
Divisões
2,0
Casas de banho
1
Ano de construção
1960
Classe energética
G
Condição
Bom
Descrição completa
Vende-se um negócio comercial de joalharia com actividade secundária de compra de ouro, situado num espaço totalmente remodelado e equipado com todas as comodidades necessárias para o desenvolvimento do negócio com segurança e no cumprimento da regulamentação em vigor. O negócio é vendido completo com licenças, autorizações, sistemas e scutching, permitindo ao novo comprador assumir um negócio já organizado e pronto para continuar imediatamente o negócio. O imóvel foi recentemente remodelado, cumpre os sistemas e equipamentos de segurança, com vidros blindados. Scutching completo incluído na transferência. O ambiente é moderno e funcional e pronto para uso. Atividade ideal tanto para quem pretende entrar no setor como para operadores já presentes que pretendem expandir o seu negócio. A venda representa uma oportunidade importante para quem procura uma joalheria - compro ouro já estruturado, seguro e pronto para funcionar, evitando tempo e custos necessários para iniciar e colocar um novo negócio em dia. A GIAL é uma agência com experiência consolidada, que se dedica à venda e arrendamento de imóveis desde 1974. Todo o grupo trabalha todos os dias com os olhos postos no futuro e nas necessidades crescentes do mercado. A evolução do mercado imobiliário e as exigentes expectativas dos clientes levam também a Gial Immobili a dedicar diariamente especial atenção ao tema da formação, de forma a garantir a competência adequada aos profissionais do grupo.
Características
Equipamentos e especificações
Tipo
Negozi - Locali commerciali
Categoria
Comercial
Aquecimento
Autónomo
Combustível
Gas
Contexto territorial
Serviços, mobilidade e território
Serviços e ligações
Supermercato
Pam • 1 min a piedi • 1 min in auto • 50 m
Scuola
Scuola Materna - Scuola Elementare Parificata "Oblate di Gesù e Maria" • 3 min a piedi • 1 min in auto • 188 m
Stazione
Albano Laziale • 5 min a piedi • 1 min in auto • 379 m
Bus
ALBANO | Piazza Mazzini • 2 min a piedi • 1 min in auto • 130 m
Ospedale
ASL Roma 6 • 6 min a piedi • 2 min in auto • 461 m
Farmacia
Farmacia Moderna • 1 min a piedi • 1 min in auto • 38 m
Parco
Parco della Rimembranza • 2 min a piedi • 1 min in auto • 91 m
Polizia
4 rilevati • Carabinieri di Albano Laziale • 309 m
Ufficio postale
2 rilevati • Ufficio postale 55008 • 556 m
Banca
10 rilevati • BCC Roma • 67 m
Bancomat
1 rilevati • Banca di Credito Cooperativo • 228 m
Ristorante
16 rilevati • Amici di pizzeria e... • 16 m
Caffè
9 rilevati • Eden Caffè • 53 m
Bar
4 rilevati • Sesta Bar • 8 m
Fast food
3 rilevati • Peterland - Masterchips • 85 m
Parcheggio
46 rilevati • Parcheggio • 58 m
Autolavaggio
1 rilevati • Autolavaggio a Mano di Via Trilussa • 538 m
Mobilidade elétrica
Mobilità elettrica
Debole
Colonnina ricarica più vicina
Centro commerciale Arcobaleno
Distanza colonnina
3217 m
Fast charge entro 5 km
0
Potenza max rilevata
22 kW
Risco hidrogeológico
Sintesi idrogeologica
Profilo sismico non completo.
Potencial solar
Segnale solar
Solar limitato
Sintesi solar
Il potenziale solare preliminare appare limitato o poco leggibile dai dati attuali. Punti di forza: Classe energetica migliorabile: eventuali interventi solari potrebbero essere più valorizzabili. Elementi di attenzione: Non risultano superfici esterne evidenti già valorizzate in scheda. Azione suggerita: Verificare disponibilità reale di copertura, lastrico o superfici utili.
Localização
Mapa do imóvel
Corso Giacomo Matteotti 40
• Albano Laziale
(RM)
Compra
Crédito, custos estimados e ficha PDF
Simulações indicativas; não substituem aconselhamento bancário, notarial ou fiscal. TAEG e condições dependem do banco; honorários são estimativas simplificadas.
Cálculo de prestação (amortização francesa)
Entrada: 20%
Também pode indicar uma percentagem exata abaixo.
Prestação mensal estimada
—
Análise de sustentabilidade (indicativa)
Custos de compra (estimativa)
Taxas convencionais simplificadas; IVA vs registo e casos particulares a verificar.
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