Venda
Apartamento Albano Laziale
Albano Laziale
(RM)
• Via san gaspare del bufalo 26
• 00041
1288
Preço • € 138.000
Apartamento
Residencial
70 m²
3,0 divisões
1 casas de banho
Albano Laziale – Em pleno centro histórico colocamos à venda um encantador apartamento situado no terceiro e último andar de um prédio sem elevador. O imóvel, totalmente remodelado, é composto por uma luminosa sala com kitchenette, dois qu…
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€ 138.000
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Restauro
Ideias de home staging e restauro
As imagens seguintes são propostas ilustrativas de valorização. Não representam o estado real atual.
Detalhes do imóvel
Informação principal
Área
70 m²
Divisões
3,0
Casas de banho
1
Piso
3
Ano de construção
1900
Classe energética
G
Condição
A renovar
Descrição completa
Albano Laziale – Em pleno centro histórico colocamos à venda um encantador apartamento situado no terceiro e último andar de um prédio sem elevador. O imóvel, totalmente remodelado, é composto por uma luminosa sala com kitchenette, dois quartos e uma casa de banho com janela. A posição estratégica permite chegar facilmente a pé a todos os principais serviços, comércio e atividades do centro, oferecendo a vantagem de viver num contexto característico e bem servido. A GIAL é uma agência com experiência consolidada, que se dedica à venda e arrendamento de imóveis desde 1974. Todo o grupo trabalha todos os dias com os olhos postos no futuro e nas necessidades crescentes do mercado. A evolução do mercado imobiliário e as exigentes expectativas dos clientes levam também a Gial Immobili a dedicar diariamente especial atenção ao tema da formação, de forma a garantir a competência adequada aos profissionais do grupo.
Características
Equipamentos e especificações
Tipo
Apartamento
Categoria
Residencial
Aquecimento
Autónomo
Combustível
Gas
Quartos
2
Despesas de condomínio
€ 120/mese
Contexto territorial
Serviços, mobilidade e território
Serviços e ligações
Supermercato
Pam • 4 min a piedi • 1 min in auto • 319 m
Scuola
Liceo Ginnasio Statale Ugo Foscolo • 3 min a piedi • 1 min in auto • 203 m
Stazione
Albano Laziale • 8 min a piedi • 2 min in auto • 567 m
Bus
Fermata bus • 4 min a piedi • 1 min in auto • 296 m
Ospedale
Ospedale Regina Apostolorum • 5 min a piedi • 1 min in auto • 397 m
Farmacia
Farmacia Moderna • 4 min a piedi • 1 min in auto • 297 m
Parco
Parco di quartiere • 3 min a piedi • 1 min in auto • 216 m
Polizia
4 rilevati • Carabinieri di Albano Laziale • 262 m
Ufficio postale
2 rilevati • Albano Laziale Borgo Garibaldi • 704 m
Banca
10 rilevati • UniCredit Bank • 310 m
Bancomat
1 rilevati • Banca di Credito Cooperativo • 478 m
Ristorante
25 rilevati • Antica Taverna Pia Da Bobbo • 176 m
Caffè
12 rilevati • Caffè • 206 m
Bar
4 rilevati • Sesta Bar • 320 m
Fast food
3 rilevati • Peterland - Masterchips • 323 m
Parcheggio
48 rilevati • Piazza San Paolo • 120 m
Autolavaggio
1 rilevati • Autolavaggio a Mano di Via Trilussa • 646 m
Mobilidade elétrica
Mobilità elettrica
Debole
Colonnina ricarica più vicina
Centro commerciale Arcobaleno
Distanza colonnina
3542 m
Fast charge entro 5 km
0
Potenza max rilevata
22 kW
Risco hidrogeológico
Sintesi idrogeologica
Profilo sismico non completo.
Potencial solar
Segnale solar
Solar limitato
Sintesi solar
Il potenziale solare preliminare appare limitato o poco leggibile dai dati attuali. Punti di forza: Classe energetica migliorabile: eventuali interventi solari potrebbero essere più valorizzabili. Elementi di attenzione: Non risultano superfici esterne evidenti già valorizzate in scheda. Azione suggerita: Verificare disponibilità reale di copertura, lastrico o superfici utili.
Localização
Mapa do imóvel
Via san gaspare del bufalo 26
• Albano Laziale
(RM)
Compra
Crédito, custos estimados e ficha PDF
Simulações indicativas; não substituem aconselhamento bancário, notarial ou fiscal. TAEG e condições dependem do banco; honorários são estimativas simplificadas.
Cálculo de prestação (amortização francesa)
Entrada: 20%
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Prestação mensal estimada
—
Análise de sustentabilidade (indicativa)
Custos de compra (estimativa)
Taxas convencionais simplificadas; IVA vs registo e casos particulares a verificar.
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