Venda
Apartamento Frattaminore
Frattaminore
(Napoli)
• traversa giovanni XXIII 15
• 80027
1265
Preço • € 165.000
Apartamento
Residencial
100 m²
4,0 divisões
1 casas de banho
Frattaminore - próximo à rua principal, colocamos à venda um apartamento localizado no primeiro andar de um prédio composto por apenas 4 unidades residenciais. O imóvel encontra-se em bom estado de conservação e é composto da seguinte form…
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€ 165.000
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Detalhes do imóvel
Informação principal
Área
100 m²
Divisões
4,0
Casas de banho
1
Piso
2
Ano de construção
1960
Classe energética
G
Condição
Bom
Descrição completa
Frattaminore - próximo à rua principal, colocamos à venda um apartamento localizado no primeiro andar de um prédio composto por apenas 4 unidades residenciais. O imóvel encontra-se em bom estado de conservação e é composto da seguinte forma: sala luminosa, cozinha, dois quartos e casa de banho. No piso superior encontramos um amplo espaço de sótão que poderá ser aproveitado para diversas soluções. O imóvel inclui varanda habitável, ideal para momentos ao ar livre e garagem privativa no interior do edifício. O imóvel encontra-se actualmente arrendado com contrato regular. Também excelente para uso de investimento. A GIAL é uma agência com experiência consolidada, que se dedica à venda e arrendamento de imóveis desde 1974. Todo o grupo trabalha todos os dias com os olhos postos no futuro e nas necessidades crescentes do mercado. A evolução do mercado imobiliário e as exigentes expectativas dos clientes levam também a Gial Immobili a dedicar diariamente especial atenção ao tema da formação, de forma a garantir a competência adequada aos profissionais do grupo.
Características
Equipamentos e especificações
Tipo
Apartamento
Categoria
Residencial
Aquecimento
Autónomo
Combustível
Gas
Quartos
2
Lugares de estacionamento
1
Varanda
Terraço
Jardim
Contexto territorial
Serviços, mobilidade e território
Serviços e ligações
Supermercato
Decò • 2 min a piedi • 1 min in auto • 156 m
Scuola
IV Circolo G. Marconi • 10 min a piedi • 2 min in auto • 761 m
Stazione
Frattamaggiore-Grumo • 17 min a piedi • 4 min in auto • 1357 m
Bus
Fermata bus • 17 min a piedi • 3 min in auto • 1295 m
Ospedale
Ospedale Civile di Frattamaggiore "San Giovanni di Dio" • 4 min a piedi • 1 min in auto • 243 m
Farmacia
Farmacia • 6 min a piedi • 1 min in auto • 418 m
Parco
Parco di quartiere • 11 min a piedi • 2 min in auto • 808 m
Polizia
3 rilevati • Polizia Municipale di Frattamaggiore • 901 m
Ufficio postale
6 rilevati • Ufficio postale • 163 m
Banca
10 rilevati • Credem • 962 m
Ristorante
15 rilevati • Sushi Appeal • 462 m
Caffè
11 rilevati • Pezzullo • 449 m
Bar
7 rilevati • Angolo 80027 • 539 m
Fast food
10 rilevati • Pizzicotto • 482 m
Parcheggio
16 rilevati • Parcheggio • 143 m
Parcheggio bici
1 rilevati • Parcheggio bici • 1346 m
Smaltimento rifiuti
2 rilevati • Smaltimento rifiuti • 169 m
Mobilidade elétrica
Mobilità elettrica
Favorevole
Colonnina ricarica più vicina
Stazione Frattamaggiore - Grumo Nevano | EnelX
Distanza colonnina
1337 m
Fast charge entro 5 km
3
Potenza max rilevata
180 kW
Risco hidrogeológico
Sintesi idrogeologica
Profilo sismico non completo.
Potencial solar
Segnale solar
Solar limitato
Sintesi solar
Il potenziale solare preliminare appare limitato o poco leggibile dai dati attuali. Punti di forza: Presenza di terrazzo utile per una valutazione preliminare del potenziale solare. Classe energetica migliorabile: eventuali interventi solari potrebbero essere più valorizzabili. Azione suggerita: Verificare esposizione, ombreggiamenti e vincoli reali della superficie disponibile.
Localização
Mapa do imóvel
traversa giovanni XXIII 15
• Frattaminore
(Napoli)
Compra
Crédito, custos estimados e ficha PDF
Simulações indicativas; não substituem aconselhamento bancário, notarial ou fiscal. TAEG e condições dependem do banco; honorários são estimativas simplificadas.
Cálculo de prestação (amortização francesa)
Entrada: 20%
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Prestação mensal estimada
—
Análise de sustentabilidade (indicativa)
Custos de compra (estimativa)
Taxas convencionais simplificadas; IVA vs registo e casos particulares a verificar.
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