Venda
Terracielo ou Terratetto Lanúvio
Lanuvio
(RM)
• Via Gandhi 27
• 00075
1261
Preço • € 130.000
Terracielo o Terratetto
Residencial
120 m²
6,0 divisões
2 casas de banho
A poucos minutos do centro de Lanuvio numa posição panorâmica, oferecemos uma moradia isolada actualmente dividida em dois apartamentos com possibilidade de criação de uma única unidade imobiliária. O imóvel tem aproximadamente 120m2 de ár…
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€ 130.000
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Detalhes do imóvel
Informação principal
Área
120 m²
Divisões
6,0
Casas de banho
2
Pisos do edifício
1
Ano de construção
1967
Classe energética
G
Condição
A renovar
Descrição completa
A poucos minutos do centro de Lanuvio numa posição panorâmica, oferecemos uma moradia isolada actualmente dividida em dois apartamentos com possibilidade de criação de uma única unidade imobiliária. O imóvel tem aproximadamente 120m2 de área útil no total, ideal tanto para duas famílias como para quem pretende uma casa ampla e personalizável. A propriedade inclui um espaço exterior privado. Excelente exposição e vista panorâmica. Solução interessante para investimento ou habitação independente perto dos principais serviços. A GIAL é uma agência com experiência consolidada, que se dedica à venda e arrendamento de imóveis desde 1974. Todo o grupo trabalha todos os dias com os olhos postos no futuro e nas necessidades crescentes do mercado. A evolução do mercado imobiliário e as exigentes expectativas dos clientes levam também a Gial Immobili a dedicar diariamente especial atenção ao tema da formação, de forma a garantir a competência adequada aos profissionais do grupo.
Características
Equipamentos e especificações
Tipo
Terracielo o Terratetto
Categoria
Residencial
Aquecimento
Autónomo
Combustível
Gas
Quartos
2
Jardim
200 m²
Contexto territorial
Serviços, mobilidade e território
Serviços e ligações
Supermercato
Fresco Market • 20 min a piedi • 4 min in auto • 1599 m
Scuola
Scuola Primaria Giovanni Falcone e Paolo Borsellino • 9 min a piedi • 2 min in auto • 647 m
Stazione
Lanuvio • 10 min a piedi • 2 min in auto • 756 m
Bus
Genano | Viale E. Romagna (Palazzetto) • 35 min a piedi • 7 min in auto • 2781 m
Ospedale
Istituto San Giovanni Di Dio • 44 min a piedi • 8 min in auto • 3484 m
Farmacia
Farmacia Comunale Capoluogo • 3 min a piedi • 1 min in auto • 183 m
Parco
Piazza Carlo Fontana • 2 min a piedi • 1 min in auto • 129 m
Polizia
1 rilevati • Polizia Locale di Lanuvio • 271 m
Ufficio postale
1 rilevati • Poste Italiane • 56 m
Banca
2 rilevati • Banca di Credito Cooperativo dei Colli Albani • 3266 m
Bancomat
1 rilevati • Postamat • 2965 m
Ristorante
2 rilevati • Antico Borgo • 148 m
Caffè
12 rilevati • Il Boschetto • 2350 m
Bar
2 rilevati • Bar • 1915 m
Fast food
2 rilevati • Burger King • 3491 m
Parcheggio
18 rilevati • Piazza della Repubblica • 76 m
Autolavaggio
3 rilevati • Autolavaggio Amra • 2916 m
Smaltimento rifiuti
1 rilevati • Centro di raccolta comunale • 1881 m
Mobilidade elétrica
Mobilità elettrica
Debole
Colonnina ricarica più vicina
Conad Genzano | EnelX
Distanza colonnina
2022 m
Fast charge entro 5 km
0
Potenza max rilevata
22 kW
Risco hidrogeológico
Sintesi idrogeologica
Profilo sismico non completo.
Potencial solar
Segnale solar
Solar limitato
Sintesi solar
Il potenziale solare preliminare appare limitato o poco leggibile dai dati attuali. Punti di forza: Classe energetica migliorabile: eventuali interventi solari potrebbero essere più valorizzabili. Elementi di attenzione: Non risultano superfici esterne evidenti già valorizzate in scheda. Piano basso o terra: accesso diretto a copertura da verificare. Azione suggerita: Verificare disponibilità reale di copertura, lastrico o superfici utili.
Localização
Mapa do imóvel
Via Gandhi 27
• Lanuvio
(RM)
Compra
Crédito, custos estimados e ficha PDF
Simulações indicativas; não substituem aconselhamento bancário, notarial ou fiscal. TAEG e condições dependem do banco; honorários são estimativas simplificadas.
Cálculo de prestação (amortização francesa)
Entrada: 20%
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Prestação mensal estimada
—
Análise de sustentabilidade (indicativa)
Custos de compra (estimativa)
Taxas convencionais simplificadas; IVA vs registo e casos particulares a verificar.
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