Venda
Apartamento Albano Laziale
Albano Laziale
(Roma)
• via nettuno 20
• 00072
1249
Preço • € 178.000
Apartamento
Residencial
70 m²
3,0 divisões
1 casas de banho
Albano Laziale, precisamente na via Nettuno, num edifício com cortinas, colocamos à venda um apartamento térreo em bom estado interno. O imóvel é composto por: entrada, luminosa sala com kitchenette, dois quartos e casa de banho. O ponto f…
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€ 178.000
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Detalhes do imóvel
Informação principal
Área
70 m²
Divisões
3,0
Casas de banho
1
Pisos do edifício
4
Ano de construção
1994
Classe energética
F
Condição
Bom
Descrição completa
Albano Laziale, precisamente na via Nettuno, num edifício com cortinas, colocamos à venda um apartamento térreo em bom estado interno. O imóvel é composto por: entrada, luminosa sala com kitchenette, dois quartos e casa de banho. O ponto forte da propriedade é o espaço exterior: um amplo jardim privado de 165 m2, parcialmente emparedado, ideal para momentos de relaxamento ao ar livre. A propriedade inclui um lugar de estacionamento na zona do condomínio e uma confortável adega. A GIAL é uma agência com experiência consolidada, que se dedica à venda e arrendamento de imóveis desde 1974. Todo o grupo trabalha todos os dias com os olhos postos no futuro e nas necessidades crescentes do mercado. A evolução do mercado imobiliário e as exigentes expectativas dos clientes levam também a Gial Immobili a dedicar diariamente especial atenção ao tema da formação, de forma a garantir a competência adequada aos profissionais do grupo.
Características
Equipamentos e especificações
Tipo
Apartamento
Categoria
Residencial
Aquecimento
Autónomo
Combustível
Gas
Quartos
2
Jardim
165 m²
Lugares de estacionamento
1
Despesas de condomínio
€ 300/mese
Terraço
Jardim
Contexto territorial
Serviços, mobilidade e território
Serviços e ligações
Supermercato
Conad • 12 min a piedi • 3 min in auto • 953 m
Scuola
Scuola dell'Infanzia "Gianni Rodari" • 18 min a piedi • 4 min in auto • 1376 m
Stazione
Cecchina • 6 min a piedi • 1 min in auto • 438 m
Ospedale
Nuovo Ospedale dei Castelli Romani • 16 min a piedi • 3 min in auto • 1257 m
Farmacia
Farmacia Nettunense • 3 min a piedi • 1 min in auto • 179 m
Parco
Parco di quartiere • 2 min a piedi • 1 min in auto • 112 m
Polizia
1 rilevati • Carabinieri • 657 m
Ufficio postale
1 rilevati • Ufficio Postale 55059 – Cecchina Stazione • 1168 m
Banca
1 rilevati • Bcc • 840 m
Bancomat
3 rilevati • Bancomat • 655 m
Ristorante
3 rilevati • Ristorante • 483 m
Caffè
11 rilevati • Caffè • 460 m
Bar
1 rilevati • Bar pasticceria FORTINI • 991 m
Fast food
1 rilevati • Fast food • 820 m
Parcheggio
20 rilevati • Parcheggio • 104 m
Parcheggio bici
1 rilevati • Parcheggio bici • 1388 m
Autolavaggio
1 rilevati • Autolavaggio • 624 m
Smaltimento rifiuti
1 rilevati • Smaltimento rifiuti • 1494 m
Mobilidade elétrica
Mobilità elettrica
Debole
Colonnina ricarica più vicina
Centro commerciale Arcobaleno
Distanza colonnina
3272 m
Fast charge entro 5 km
0
Potenza max rilevata
22 kW
Risco hidrogeológico
Sintesi idrogeologica
Profilo sismico non completo.
Potencial solar
Segnale solar
Solar limitato
Sintesi solar
Il potenziale solare preliminare appare limitato o poco leggibile dai dati attuali. Punti di forza: Presenza di terrazzo utile per una valutazione preliminare del potenziale solare. Classe energetica migliorabile: eventuali interventi solari potrebbero essere più valorizzabili. Elementi di attenzione: Piano basso o terra: accesso diretto a copertura da verificare. Azione suggerita: Verificare esposizione, ombreggiamenti e vincoli reali della superficie disponibile.
Localização
Mapa do imóvel
via nettuno 20
• Albano Laziale
(Roma)
Compra
Crédito, custos estimados e ficha PDF
Simulações indicativas; não substituem aconselhamento bancário, notarial ou fiscal. TAEG e condições dependem do banco; honorários são estimativas simplificadas.
Cálculo de prestação (amortização francesa)
Entrada: 20%
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Prestação mensal estimada
—
Análise de sustentabilidade (indicativa)
Custos de compra (estimativa)
Taxas convencionais simplificadas; IVA vs registo e casos particulares a verificar.
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