Venda
Apartamento Albano Laziale
Albano Laziale
(Roma)
• Via Pietrara 1
• 00041
1234
Preço • € 248.000
Apartamento
Residencial
135 m²
4,0 divisões
2 casas de banho
Num contexto residencial tranquilo e bem cuidado, colocamos à venda um amplo e luminoso apartamento servido por elevador. O imóvel é composto por hall de entrada, ampla sala, cozinha, três quartos, duas casas de banho e um terraço, ideal p…
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€ 248.000
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Detalhes do imóvel
Informação principal
Área
135 m²
Divisões
4,0
Casas de banho
2
Piso
2
Ano de construção
1980
Classe energética
F
Condição
Bom
Descrição completa
Num contexto residencial tranquilo e bem cuidado, colocamos à venda um amplo e luminoso apartamento servido por elevador. O imóvel é composto por hall de entrada, ampla sala, cozinha, três quartos, duas casas de banho e um terraço, ideal para momentos de relaxamento ao ar livre. A tripla exposição garante excelente brilho natural ao longo do dia. A propriedade inclui uma confortável garagem e um lugar de estacionamento descoberto dentro do condomínio. Para ser reformado. A GIAL é uma agência com experiência consolidada, que se dedica à venda e arrendamento de imóveis desde 1974. Todo o grupo trabalha todos os dias com os olhos postos no futuro e nas necessidades crescentes do mercado. A evolução do mercado imobiliário e as exigentes expectativas dos clientes levam também a Gial Immobili a dedicar diariamente especial atenção ao tema da formação, de forma a garantir a competência adequada aos profissionais do grupo.
Características
Equipamentos e especificações
Tipo
Apartamento
Categoria
Residencial
Aquecimento
Autónomo
Combustível
Gas
Quartos
3
Lugares de estacionamento
1
Despesas de condomínio
€ 840/mese
Elevador
Terraço
Contexto territorial
Serviços, mobilidade e território
Serviços e ligações
Supermercato
Carrefour • 15 min a piedi • 3 min in auto • 1169 m
Scuola
Scuola • 13 min a piedi • 3 min in auto • 1004 m
Stazione
Villetta • 11 min a piedi • 2 min in auto • 857 m
Bus
Fermata bus • 9 min a piedi • 2 min in auto • 666 m
Ospedale
Presidio Ospedaliero San Giuseppe Albano • 13 min a piedi • 3 min in auto • 982 m
Farmacia
Farmacia • 18 min a piedi • 4 min in auto • 1405 m
Parco
Parco di quartiere • 8 min a piedi • 2 min in auto • 590 m
Polizia
3 rilevati • Carabinieri • 1194 m
Ufficio postale
2 rilevati • Ufficio postale 55008 • 1147 m
Banca
1 rilevati • BCC Roma • 1378 m
Bancomat
2 rilevati • BCC Roma • 1373 m
Ristorante
9 rilevati • Ristorante • 618 m
Caffè
9 rilevati • Caffè • 1083 m
Bar
2 rilevati • Borgo Antico • 1281 m
Fast food
2 rilevati • Si Food Bistrot • 1148 m
Parcheggio
24 rilevati • Piazza Dante Malintoppi • 55 m
Smaltimento rifiuti
1 rilevati • Smaltimento rifiuti • 1286 m
Mobilidade elétrica
Mobilità elettrica
Intermedia
Colonnina ricarica più vicina
Via L. da Vinci
Distanza colonnina
2248 m
Fast charge entro 5 km
1
Potenza max rilevata
50 kW
Risco hidrogeológico
Sintesi idrogeologica
Profilo sismico non completo.
Potencial solar
Segnale solar
Solar limitato
Sintesi solar
Il potenziale solare preliminare appare limitato o poco leggibile dai dati attuali. Punti di forza: Presenza di terrazzo utile per una valutazione preliminare del potenziale solare. Classe energetica migliorabile: eventuali interventi solari potrebbero essere più valorizzabili. Azione suggerita: Verificare esposizione, ombreggiamenti e vincoli reali della superficie disponibile.
Localização
Mapa do imóvel
Via Pietrara 1
• Albano Laziale
(Roma)
Compra
Crédito, custos estimados e ficha PDF
Simulações indicativas; não substituem aconselhamento bancário, notarial ou fiscal. TAEG e condições dependem do banco; honorários são estimativas simplificadas.
Cálculo de prestação (amortização francesa)
Entrada: 20%
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Prestação mensal estimada
—
Análise de sustentabilidade (indicativa)
Custos de compra (estimativa)
Taxas convencionais simplificadas; IVA vs registo e casos particulares a verificar.
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