Venda
Apartamento Grottaferrata
Grottaferrata
(Roma)
• via roma 27
• 00046
1210
Preço • € 258.000
Apartamento
Residencial
100 m²
3,0 divisões
1 casas de banho
Colocado à venda Grottaferrata - Via Roma, numa posição estratégica, a poucos passos de todos os principais serviços, colocamos à venda um amplo e luminoso apartamento com tripla exposição. O imóvel situa-se num primeiro andar com elevador…
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€ 258.000
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FIMAA Validated
Excelente / renovado
1 / 26
Detalhes do imóvel
Informação principal
Área
100 m²
Divisões
3,0
Casas de banho
1
Piso
2
Classe energética
F
Condição
Excelente / renovado
Descrição completa
Colocado à venda Grottaferrata - Via Roma, numa posição estratégica, a poucos passos de todos os principais serviços, colocamos à venda um amplo e luminoso apartamento com tripla exposição. O imóvel situa-se num primeiro andar com elevador de um prédio em bom estado de conservação. O apartamento tem uma área de aprox. 100 m2 é composto por sala, dois quartos, cozinha, casa de banho com janela e duas grandes varandas. Requer obras de renovação, mas graças aos espaços generosos e à excelente disposição interna, oferece a possibilidade de criar um apartamento à medida, luminoso e funcional. Possibilidade de adquirir garagem de 14m2 dentro do mesmo prédio. A GIAL é uma agência com experiência consolidada, que atua na venda e arrendamento de imóveis desde 1974. Todo o grupo trabalha todos os dias com os olhos postos no futuro e nas necessidades crescentes do mercado. A evolução do mercado imobiliário e as exigentes expectativas dos clientes levam também a Gial Immobili a dedicar diariamente especial atenção ao tema da formação, de forma a garantir a competência adequada aos profissionais do grupo.
Características
Equipamentos e especificações
Tipo
Apartamento
Categoria
Residencial
Aquecimento
Autónomo
Combustível
Gas
Quartos
2
Elevador
Varanda
Terraço
Contexto territorial
Serviços, mobilidade e território
Serviços e ligações
Supermercato
Carrefour Market • 3 min a piedi • 1 min in auto • 190 m
Scuola
Istituto comprensivo Giovanni Falcone • 2 min a piedi • 1 min in auto • 155 m
Bus
V. S.Bartolomeo / civ.9 • 3 min a piedi • 1 min in auto • 220 m
Ospedale
I.N.I. Istituto Traumatologico • 19 min a piedi • 4 min in auto • 1490 m
Farmacia
Farmacia San Nilo • 3 min a piedi • 1 min in auto • 181 m
Parco
Giardini di Patmos • 3 min a piedi • 1 min in auto • 197 m
Polizia
2 rilevati • Polizia locale • 243 m
Ufficio postale
1 rilevati • Poste Italiane • 497 m
Banca
6 rilevati • Banca Popolare di Milano • 128 m
Ristorante
37 rilevati • Locanda Cicerone • 179 m
Caffè
7 rilevati • Il Praticello • 209 m
Bar
6 rilevati • Bar dei pini • 414 m
Fast food
3 rilevati • Porchetta • 243 m
Parcheggio
21 rilevati • Parcheggio • 146 m
Parcheggio bici
1 rilevati • Parcheggio bici • 512 m
Autolavaggio
1 rilevati • Autolavaggio • 329 m
Smaltimento rifiuti
3 rilevati • Isola Ecologica • 318 m
Mobilidade elétrica
Mobilità elettrica
Debole
Colonnina ricarica più vicina
Area di Servizio Frascati Ovest
Distanza colonnina
4598 m
Fast charge entro 5 km
0
Potenza max rilevata
44 kW
Risco hidrogeológico
Sintesi idrogeologica
Profilo sismico non completo.
Potencial solar
Segnale solar
Solar limitato
Sintesi solar
Il potenziale solare preliminare appare limitato o poco leggibile dai dati attuali. Punti di forza: Presenza di terrazzo utile per una valutazione preliminare del potenziale solare. Classe energetica migliorabile: eventuali interventi solari potrebbero essere più valorizzabili. Azione suggerita: Verificare esposizione, ombreggiamenti e vincoli reali della superficie disponibile.
Localização
Mapa do imóvel
via roma 27
• Grottaferrata
(Roma)
Compra
Crédito, custos estimados e ficha PDF
Simulações indicativas; não substituem aconselhamento bancário, notarial ou fiscal. TAEG e condições dependem do banco; honorários são estimativas simplificadas.
Cálculo de prestação (amortização francesa)
Entrada: 20%
Também pode indicar uma percentagem exata abaixo.
Prestação mensal estimada
—
Análise de sustentabilidade (indicativa)
Custos de compra (estimativa)
Taxas convencionais simplificadas; IVA vs registo e casos particulares a verificar.
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