Venda
Apartamento Albano Laziale
Albano Laziale
(RM)
• via Antonio Vivaldi 15
• 00041
1189
Preço • € 489.000
Apartamento
Residencial
140 m²
5,0 divisões
3 casas de banho
ALBANO LAZIALE. Num contexto tranquilo e bem servido, colocamos à venda uma cobertura com sótão, totalmente remodelada em junho de 2020, equipada com entrada dupla e embelezada com amplos espaços. A propriedade está localizada no quarto an…
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€ 489.000
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Detalhes do imóvel
Informação principal
Área
140 m²
Divisões
5,0
Casas de banho
3
Piso
4
Classe energética
G
Condição
excellent
Descrição completa
ALBANO LAZIALE. Num contexto tranquilo e bem servido, colocamos à venda uma cobertura com sótão, totalmente remodelada em junho de 2020, equipada com entrada dupla e embelezada com amplos espaços. A propriedade está localizada no quarto andar e está distribuída em dois níveis; no piso principal dá-se acesso a uma acolhedora entrada com sala de estar, uma luminosa sala de jantar com varanda, cozinha com varanda e pérgulas exteriores em PVC impermeáveis, dois quartos duplos, duas casas de banho, lavandaria e varanda com pérgula. No sótão encontramos dois quartos, uma casa de banho e acesso ao terraço panorâmico. Para completar o imóvel existe uma garagem dupla. Os elementos de mobiliário incluídos na venda: cozinha, móveis de sótão e armários/estantes na garagem. Além disso, há detalhes como: caldeira de condensação + 4 válvulas termostáticas nos radiadores do sótão, janelas basculantes de madeira economizadoras, portas internas de madeira, mosquiteiros, persianas metálicas motorizadas, novo sistema de encanamento, sistema elétrico reformado com quadro elétrico em conformidade com os regulamentos. Autoclave com tanque de 1000 litros. A GIAL é uma agência com experiência consolidada, que se dedica à venda e arrendamento de imóveis desde 1974. Todo o grupo trabalha todos os dias com os olhos postos no futuro e nas necessidades crescentes do mercado. A evolução do mercado imobiliário e as exigentes expectativas dos clientes levam também a Gial Immobili a dedicar diariamente especial atenção ao tema da formação, de forma a garantir a competência adequada aos profissionais do grupo.
Características
Equipamentos e especificações
Tipo
Apartamento
Categoria
Residencial
Aquecimento
Autónomo
Combustível
Gas
Quartos
4
Lugares de estacionamento
3
Despesas de condomínio
€ 1110/mese
Contexto territorial
Serviços, mobilidade e território
Serviços e ligações
Supermercato
Todis • 4 min a piedi • 1 min in auto • 290 m
Scuola
Liceo Ginnasio Statale Ugo Foscolo - succursale • 3 min a piedi • 1 min in auto • 183 m
Stazione
Albano Laziale • 5 min a piedi • 1 min in auto • 347 m
Bus
Fermata bus • 6 min a piedi • 2 min in auto • 452 m
Ospedale
ASL Roma 6 • 8 min a piedi • 2 min in auto • 577 m
Farmacia
Farmacia Centrale • 6 min a piedi • 2 min in auto • 463 m
Parco
Parco di quartiere • 1 min a piedi • 1 min in auto • 74 m
Polizia
3 rilevati • Carabinieri di Albano Laziale • 613 m
Ufficio postale
2 rilevati • Ufficio postale 55008 • 688 m
Banca
10 rilevati • Banca • 165 m
Bancomat
1 rilevati • Banca di Credito Cooperativo • 303 m
Ristorante
15 rilevati • Pappamondo • 117 m
Caffè
8 rilevati • Caffetteria San Pietro • 443 m
Bar
4 rilevati • Bar • 191 m
Fast food
3 rilevati • Desy Pizza • 500 m
Parcheggio
40 rilevati • Piazza Paolo Borselliino • 71 m
Autolavaggio
1 rilevati • Autolavaggio a Mano di Via Trilussa • 512 m
Mobilidade elétrica
Mobilità elettrica
Debole
Colonnina ricarica più vicina
Centro commerciale Arcobaleno
Distanza colonnina
2789 m
Fast charge entro 5 km
0
Potenza max rilevata
22 kW
Risco hidrogeológico
Sintesi idrogeologica
Profilo sismico non completo.
Potencial solar
Segnale solar
Solar limitato
Sintesi solar
Il potenziale solare preliminare appare limitato o poco leggibile dai dati attuali. Punti di forza: Classe energetica migliorabile: eventuali interventi solari potrebbero essere più valorizzabili. Elementi di attenzione: Non risultano superfici esterne evidenti già valorizzate in scheda. Azione suggerita: Verificare disponibilità reale di copertura, lastrico o superfici utili.
Localização
Mapa do imóvel
via Antonio Vivaldi 15
• Albano Laziale
(RM)
Compra
Crédito, custos estimados e ficha PDF
Simulações indicativas; não substituem aconselhamento bancário, notarial ou fiscal. TAEG e condições dependem do banco; honorários são estimativas simplificadas.
Cálculo de prestação (amortização francesa)
Entrada: 20%
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Prestação mensal estimada
—
Análise de sustentabilidade (indicativa)
Custos de compra (estimativa)
Taxas convencionais simplificadas; IVA vs registo e casos particulares a verificar.
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