Venda
Moradia Frascati
Frascati
(Roma)
• Via di Perazzeta 20
• 00044
1082
Preço • € 1.300.000
Moradia
Residencial
308 m²
3 casas de banho
Colle degli Ulivi - Vilas Unifamiliares NOVO PROJETO VILLAS UNIFAMILIARES FRASCATI Na Via dI Perazzeta snc. Moradias de luxo acima do solo dispostas em 2 pisos, além da cave. Tamanhos de 220 m2 a 330 m2 mais varandas, jardins e acessórios.…
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€ 1.300.000
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FIMAA Validated
Novo / recente
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Detalhes do imóvel
Informação principal
Área
308 m²
Casas de banho
3
Piso
2
Pisos do edifício
3
Classe energética
AC
Condição
Novo / recente
Descrição completa
Colle degli Ulivi - Vilas Unifamiliares NOVO PROJETO VILLAS UNIFAMILIARES FRASCATI Na Via dI Perazzeta snc. Moradias de luxo acima do solo dispostas em 2 pisos, além da cave. Tamanhos de 220 m2 a 330 m2 mais varandas, jardins e acessórios. Todas as Villas possuem jardim privativo, que irá variar entre um mínimo de 250m2 e um máximo de 1200m2. Localizada nos arredores do centro histórico de Frascati, a área é cercada por grandes áreas verdes imersas no cenário do Castelli Romani. A organização dos quartos e a possibilidade de realização de atividades recreativas em espaços dedicados às pessoas garantem o máximo conforto aos residentes e aos seus convidados. Todas as Villas terão entrada INDEPENDENTE pelo interior da área, esta última monitorada por segurança. Todo o projeto está dividido em 23 moradias unifamiliares independentes de 3 dimensões diferentes: tipologia A, B e C. Cada moradia tem jardim privativo, alpendre e pérgula. A GIAL é uma agência com experiência consolidada, que se dedica à venda e arrendamento de imóveis desde 1974. Todo o grupo trabalha todos os dias com os olhos postos no futuro e nas necessidades crescentes do mercado. A evolução do mercado imobiliário e as exigentes expectativas dos clientes levam também a Gial Immobili a dedicar diariamente especial atenção ao tema da formação, de forma a garantir a competência adequada aos profissionais do grupo.
Características
Equipamentos e especificações
Tipo
Moradia
Categoria
Residencial
Aquecimento
Autónomo
Combustível
Gas
Lugares de estacionamento
2
Varanda
Terraço
Jardim
Contexto territorial
Serviços, mobilidade e território
Serviços e ligações
Supermercato
Eurospin • 13 min a piedi • 3 min in auto • 1029 m
Scuola
I.T.S.T. "Enrico Fermi" • 12 min a piedi • 3 min in auto • 923 m
Stazione
Tor Vergata • 10 min a piedi • 2 min in auto • 764 m
Bus
Istituti di Ricerca • 5 min a piedi • 1 min in auto • 362 m
Ospedale
Ospedale San Sebastiano di Frascati • 14 min a piedi • 3 min in auto • 1111 m
Farmacia
Farmacia Cocciano Di Spaziani Dottor A. • 13 min a piedi • 3 min in auto • 1001 m
Parco
Parco Archeologico di Cocciano • 9 min a piedi • 2 min in auto • 679 m
Polizia
2 rilevati • Commissariato di Polizia Frascati • 1091 m
Ufficio postale
2 rilevati • Frascati 2 • 784 m
Banca
6 rilevati • BCC Giuseppe Toniolo • 989 m
Bancomat
2 rilevati • Poste Italiane • 1146 m
Ristorante
30 rilevati • Ristorante • 1079 m
Caffè
14 rilevati • Panta Rei Caffè • 406 m
Bar
7 rilevati • Bar dello Sport • 803 m
Fast food
8 rilevati • Pizza Idea 1 • 732 m
Parcheggio
23 rilevati • Parcheggio • 230 m
Parcheggio bici
1 rilevati • Parcheggio bici • 728 m
Autolavaggio
4 rilevati • Autolavaggio • 700 m
Smaltimento rifiuti
1 rilevati • Centro di Raccolta Comunale – Isola Ecologica • 917 m
Mobilidade elétrica
Mobilità elettrica
Debole
Colonnina ricarica più vicina
Area di Servizio Frascati Ovest
Distanza colonnina
1953 m
Fast charge entro 5 km
0
Potenza max rilevata
44 kW
Risco hidrogeológico
Sintesi idrogeologica
Profilo sismico non completo.
Potencial solar
Segnale solar
Solar intermedio
Sintesi solar
Il potenziale solare preliminare appare discreto ma da verificare. Punti di forza: Presenza di terrazzo utile per una valutazione preliminare del potenziale solare. Tipologia indipendente/poco vincolata: maggiore interesse per valutazioni solari dedicate. Azione suggerita: Verificare esposizione, ombreggiamenti e vincoli reali della superficie disponibile.
Localização
Mapa do imóvel
Via di Perazzeta 20
• Frascati
(Roma)
Compra
Crédito, custos estimados e ficha PDF
Simulações indicativas; não substituem aconselhamento bancário, notarial ou fiscal. TAEG e condições dependem do banco; honorários são estimativas simplificadas.
Cálculo de prestação (amortização francesa)
Entrada: 20%
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Prestação mensal estimada
—
Análise de sustentabilidade (indicativa)
Custos de compra (estimativa)
Taxas convencionais simplificadas; IVA vs registo e casos particulares a verificar.
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