Venda

Villa ou Villetta Lanuvio

Lanuvio (RM) • Via Colle Cavalieri 48 • 00075
1046 Preço • € 328.000 Villa o Villetta Residencial 180 m² 6,0 divisões 2 casas de banho
Imersa na tranquilidade da serra de Castelli Romani, mas com a comodidade de estar bem comunicada com as localidades da zona, oferecemos uma moradia unifamiliar de 180m2 num só piso composta por uma entrada acolhedora, sala dupla com larei…
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€ 328.000
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Detalhes do imóvel

Informação principal

Área
180 m²
Divisões
6,0
Casas de banho
2
Classe energética
G
Condição
Bom
Descrição completa
Imersa na tranquilidade da serra de Castelli Romani, mas com a comodidade de estar bem comunicada com as localidades da zona, oferecemos uma moradia unifamiliar de 180m2 num só piso composta por uma entrada acolhedora, sala dupla com lareira e zona de bar, cozinha, sala de jantar, três quartos duplos (um dos quais com lareira), um quarto individual, um escritório, duas casas de banho e um confortável corredor. Da cozinha e da sala de jantar é possível aceder a dois alpendres, perfeitos para comer ao ar livre ou apreciar a paisagem envolvente. A propriedade está rodeada por um vasto terreno de 25.000 m2 totalmente vedado, com três acessos para máxima comodidade. Uma parte significativa do terreno é cultivada com olival, com 950 plantas que oferecem a possibilidade de produção de azeite de elevada qualidade. Esta moradia dispõe ainda de um conjunto de comodidades extras, nomeadamente uma adega ideal para arrumos e arrumação de ferramentas, garagem para o carro, armazéns agrícolas para arrumação de equipamentos e materiais, forno para cozer pão e pizzas, depósito de lenha para aquecimento, galinheiro e poço artesiano para abastecimento de água. A GIAL é uma agência com experiência consolidada, que se dedica à venda e arrendamento de imóveis desde 1974. Todo o grupo trabalha todos os dias com os olhos postos no futuro e nas necessidades crescentes do mercado. A evolução do mercado imobiliário e as exigentes expectativas dos clientes levam também a Gial Immobili a dedicar diariamente especial atenção ao tema da formação, de forma a garantir a competência adequada aos profissionais do grupo.
Características

Equipamentos e especificações

Tipo
Villa o Villetta
Categoria
Residencial
Aquecimento
Autónomo
Combustível
Gas
Quartos
5
Contexto territorial

Serviços, mobilidade e território

Serviços e ligações
Supermercato
Fresco Market • 43 min a piedi • 8 min in auto • 3416 m
Scuola
Scuola Primaria Giovanni Falcone e Paolo Borsellino • 27 min a piedi • 5 min in auto • 2109 m
Stazione
Lanuvio • 22 min a piedi • 4 min in auto • 1708 m
Farmacia
Farmacia Comunale Capoluogo • 26 min a piedi • 5 min in auto • 2017 m
Parco
Parco di quartiere • 19 min a piedi • 4 min in auto • 1516 m
Polizia
2 rilevati • Polizia Locale di Lanuvio • 2093 m
Ufficio postale
1 rilevati • Poste Italiane • 1882 m
Bancomat
1 rilevati • Bancomat • 3192 m
Ristorante
1 rilevati • La Meridiana • 1324 m
Caffè
1 rilevati • Fashion Bar • 3980 m
Bar
1 rilevati • Bar • 3387 m
Parcheggio
2 rilevati • Piazzale dei Francescani • 1442 m
Smaltimento rifiuti
1 rilevati • Centro di raccolta comunale • 3456 m
Mobilidade elétrica
Mobilità elettrica
Debole
Colonnina ricarica più vicina
Conad Genzano | EnelX
Distanza colonnina
3827 m
Fast charge entro 5 km
0
Potenza max rilevata
22 kW
Risco hidrogeológico
Sintesi idrogeologica
Profilo sismico non completo.
Potencial solar
Segnale solar
Solar limitato
Sintesi solar
Il potenziale solare preliminare appare limitato o poco leggibile dai dati attuali. Punti di forza: Tipologia indipendente/poco vincolata: maggiore interesse per valutazioni solari dedicate. Classe energetica migliorabile: eventuali interventi solari potrebbero essere più valorizzabili. Elementi di attenzione: Non risultano superfici esterne evidenti già valorizzate in scheda. Azione suggerita: Verificare esposizione, ombreggiamenti e vincoli reali della superficie disponibile.
Localização

Mapa do imóvel

Mapa do imóvel
Via Colle Cavalieri 48 • Lanuvio (RM)