Venda
Apartamento Velletri
Velletri
(RM)
• Via Monte Moricone 11
• 00049
1033
Preço • € 215.000
Apartamento
Residencial
125 m²
3,0 divisões
2 casas de banho
A poucos minutos do centro de Velletri, numa posição dominante e panorâmica dentro do complexo residencial "Residence Belvedere Colle Giorgi", o apartamento, caracterizado por espaços generosos e bem distribuídos, desenvolve-se entre o rés…
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€ 215.000
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FIMAA Validated
Novo / recente
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Detalhes do imóvel
Informação principal
Área
125 m²
Divisões
3,0
Casas de banho
2
Ano de construção
2022
Classe energética
G
Condição
Novo / recente
Descrição completa
A poucos minutos do centro de Velletri, numa posição dominante e panorâmica dentro do complexo residencial "Residence Belvedere Colle Giorgi", o apartamento, caracterizado por espaços generosos e bem distribuídos, desenvolve-se entre o rés-do-chão e a cave (com vista para o primeiro andar), oferecendo excelente habitabilidade e privacidade. A solução é ideal para quem procura conforto e funcionalidade, com duas casas de banho, terraço e varanda perfeita para usufruir dos espaços exteriores. A propriedade inclui um conveniente espaço de estacionamento descoberto. Os sistemas criados garantem elevada eficiência energética com sistema fotovoltaico, solar térmico com acumulação, aquecimento alimentado por salamandra com sistema de aquecimento e sistema de ar condicionado frio-quente Vaillant. A Residência com excelente conforto habitacional em CLASSE A foi construída com materiais exclusivos de qualidade e grande atenção ao detalhe: caixilharias em madeira com vidros duplos com caixilharia e caixilharia térmicas, estores eléctricos em alumínio com caixilharias isoladas, porta blindada, vídeo porteiro, móveis aquecidos nas casas de banho, TV centralizada e sistema de satélite. Disponibilidade de lugares de estacionamento descobertos, garagens e caves. A GIAL é uma agência com experiência consolidada, que se dedica à venda e arrendamento de imóveis desde 1974. Todo o grupo trabalha todos os dias com os olhos postos no futuro e nas necessidades crescentes do mercado. A evolução do mercado imobiliário e as exigentes expectativas dos clientes levam também a Gial Immobili a dedicar diariamente especial atenção ao tema da formação, de forma a garantir a competência adequada aos profissionais do grupo.
Características
Equipamentos e especificações
Tipo
Apartamento
Categoria
Residencial
Aquecimento
Autónomo
Combustível
Gas
Quartos
2
Lugares de estacionamento
1
Contexto territorial
Serviços, mobilidade e território
Serviços e ligações
Supermercato
Conad • 16 min a piedi • 3 min in auto • 1262 m
Scuola
Istituto Comprensivo "Velletri Nord" - Scuola Secondaria di I grado "Aurelio Mariani" • 16 min a piedi • 3 min in auto • 1246 m
Bus
43 • 18 min a piedi • 4 min in auto • 1422 m
Ospedale
Ospedale San Raffaele • 13 min a piedi • 3 min in auto • 1027 m
Farmacia
Farmacia Santa Lucia Di Bonomo Giovanni • 13 min a piedi • 3 min in auto • 1035 m
Parco
Villa Bernabei • 16 min a piedi • 3 min in auto • 1253 m
Banca
1 rilevati • Banca • 1380 m
Ristorante
3 rilevati • Ristorante Il Curvone • 474 m
Caffè
3 rilevati • De Rocco • 1361 m
Fast food
1 rilevati • Red pizza • 1475 m
Parcheggio
7 rilevati • Parcheggio • 984 m
Mobilidade elétrica
Mobilità elettrica
Debole
Colonnina ricarica più vicina
Nemi De Santis | EnelX
Distanza colonnina
4586 m
Fast charge entro 5 km
0
Potenza max rilevata
22 kW
Risco hidrogeológico
Sintesi idrogeologica
Profilo sismico non completo.
Potencial solar
Segnale solar
Solar limitato
Sintesi solar
Il potenziale solare preliminare appare limitato o poco leggibile dai dati attuali. Punti di forza: Classe energetica migliorabile: eventuali interventi solari potrebbero essere più valorizzabili. Elementi di attenzione: Non risultano superfici esterne evidenti già valorizzate in scheda. Azione suggerita: Verificare disponibilità reale di copertura, lastrico o superfici utili.
Localização
Mapa do imóvel
Via Monte Moricone 11
• Velletri
(RM)
Compra
Crédito, custos estimados e ficha PDF
Simulações indicativas; não substituem aconselhamento bancário, notarial ou fiscal. TAEG e condições dependem do banco; honorários são estimativas simplificadas.
Cálculo de prestação (amortização francesa)
Entrada: 20%
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Prestação mensal estimada
—
Análise de sustentabilidade (indicativa)
Custos de compra (estimativa)
Taxas convencionais simplificadas; IVA vs registo e casos particulares a verificar.
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