Venda
Villa ou Villetta Genzano em Roma
Genzano di Roma
(RM)
• Via Col di Venere 7
• 00041
1016
Preço • € 219.000
Villa o Villetta
Residencial
90 m²
3,0 divisões
2 casas de banho
Via Col di Venere - numa zona sossegada a poucos passos do centro, colocamos à venda uma parte de uma moradia geminada de três pisos em excelente estado de conservação. Atravessando um pátio privado entra-se no rés-do-chão, composto por um…
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€ 219.000
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Detalhes do imóvel
Informação principal
Área
90 m²
Divisões
3,0
Casas de banho
2
Pisos do edifício
5
Classe energética
G
Condição
Bom
Descrição completa
Via Col di Venere - numa zona sossegada a poucos passos do centro, colocamos à venda uma parte de uma moradia geminada de três pisos em excelente estado de conservação. Atravessando um pátio privado entra-se no rés-do-chão, composto por uma sala com kitchenette embutida e lareira e com saída para o jardim; no primeiro andar encontra-se um quarto duplo com varanda de onde se pode desfrutar de uma bela vista para o mar e Circeo, um quarto e uma casa de banho; na cave, acessível tanto por escada interna como pelo jardim, encontra-se uma confortável sala de hobby com lareira e serviços. O imóvel é muito luminoso, dada a dupla exposição, e está protegido por sistema de alarme, grades e estores blindados. A zona é particularmente indicada para quem não quer abdicar do conforto do centro da cidade mas ao mesmo tempo gosta de desfrutar da tranquilidade e conforto que uma moradia deste tipo pode garantir. A GIAL é uma agência com experiência consolidada, que se dedica à venda e arrendamento de imóveis desde 1974. Todo o grupo trabalha todos os dias com os olhos postos no futuro e nas necessidades crescentes do mercado. A evolução do mercado imobiliário e as exigentes expectativas dos clientes levam também o Grupo de Agências Imobiliárias Laziale a dedicar diariamente especial atenção ao tema da formação, de forma a garantir a competência adequada aos profissionais do grupo.
Características
Equipamentos e especificações
Tipo
Villa o Villetta
Categoria
Residencial
Aquecimento
Autónomo
Combustível
Gas
Quartos
1
Contexto territorial
Serviços, mobilidade e território
Serviços e ligações
Supermercato
Sguscio • 9 min a piedi • 2 min in auto • 706 m
Scuola
Liceo Scientifico Giovanni Vailati • 2 min a piedi • 1 min in auto • 141 m
Bus
GENZANO | Piazza Frasconi • 8 min a piedi • 2 min in auto • 590 m
Ospedale
Ospedale De Santis • 8 min a piedi • 2 min in auto • 608 m
Farmacia
Farmacia Comunale 2 • 8 min a piedi • 2 min in auto • 611 m
Parco
Parco di quartiere • 5 min a piedi • 1 min in auto • 335 m
Polizia
4 rilevati • Carabinieri • 269 m
Ufficio postale
1 rilevati • Ufficio Postale Centrale • 350 m
Banca
2 rilevati • BNL • 373 m
Ristorante
13 rilevati • La Casina delle Rose da Omero • 567 m
Caffè
11 rilevati • La Dolce Vita • 568 m
Bar
1 rilevati • BARbaliscia • 538 m
Fast food
2 rilevati • Italian Fast Food • 520 m
Parcheggio
28 rilevati • Parcheggio • 211 m
Autolavaggio
1 rilevati • Autolavaggio • 1239 m
Mobilidade elétrica
Mobilità elettrica
Debole
Colonnina ricarica più vicina
Nemi Trebbiano | EnelX
Distanza colonnina
2361 m
Fast charge entro 5 km
0
Potenza max rilevata
22 kW
Risco hidrogeológico
Sintesi idrogeologica
Profilo sismico non completo.
Potencial solar
Segnale solar
Solar limitato
Sintesi solar
Il potenziale solare preliminare appare limitato o poco leggibile dai dati attuali. Punti di forza: Tipologia indipendente/poco vincolata: maggiore interesse per valutazioni solari dedicate. Classe energetica migliorabile: eventuali interventi solari potrebbero essere più valorizzabili. Elementi di attenzione: Non risultano superfici esterne evidenti già valorizzate in scheda. Azione suggerita: Verificare esposizione, ombreggiamenti e vincoli reali della superficie disponibile.
Localização
Mapa do imóvel
Via Col di Venere 7
• Genzano di Roma
(RM)
Compra
Crédito, custos estimados e ficha PDF
Simulações indicativas; não substituem aconselhamento bancário, notarial ou fiscal. TAEG e condições dependem do banco; honorários são estimativas simplificadas.
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Entrada: 20%
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