Alfedena centro storico indipendente mq 105 giardino mq 70

Alfedena centro storico e precisamente in Via Traversa Giuseppe De Amicis snc , proponiamo in vendita uno splendido cielo/terra di mq 105 con giardino di mq 70 circa, in ottimo stato di manutenzione e rifinito con materiali di pregio . La soluzione , dotata di ingresso indipendente si sviluppa su tre livelli ed è ideale sia come residenza principale sia come casa vacanze in una delle mete piu suggestive d’Abruzzo. PIANO TERRA - La zona Giorno e il Giardino: L’ingresso si apre su un’accogliente soggiorno impreziosito da una stufa in ghisa a legna, perfetta per l’atmosfera invernale. La cucina semi abitabile è in muratura , rifinita con eleganti ceramiche di Vietri . Completa il piano un comodo ripostiglio/sottoscala (possibilità di ricavare un ulteriore Bagno). Dalla zona giorno si accede direttamente al vero fiore all’occhiello della proprietà: un giardino privato di circa mq 70 ideale per momenti di relax all’aperto. PRIMO PIANO- Salendo al primo piano troviamo una spaziosa camera da letto padronale con bagno en-suite, una cameretta e un secondo bagno. Entrambi i bagni sono finemente rivestiti in ceramica di Vietri e sono dotati di box doccia. Le camere vantano una pavimentazione in parquet che dona calore e confort agli ambienti. SECONDO PIANO-La mansarda Abitabile: Al piano superiore si sviluppa una splendida mansarda abitabile (altezza massima mt 2,50 altezza minima mt1,20), uno spazio versatile da utilizzare come terza camera , studio o zona relax con piccolo balconcino chiuso. L’immobile, in buone condizioni interne è pronto per essere abitato e non necessita di interventi. La proprietà è dotata di doppi infissi con vetro termoacustico, doppio sistema di riscaldamento (autonomo e a legna), pavimentazione in cotto , parquet e ceramica di Vietri. PERCHÉ’ ACQUISTARLA? La totale indipendenza del cielo/terra, la presenza del giardino in pieno centro e l’ottimo stato manutentivo rendono questa proprierà una perla rara sul mercato di Alfedena Classe energetica “E”