Vendita

Appartamento via Aurelia

Roma (RM) • Via Aurelia • 00163
6 Prezzo • € 590.000 Appartamento Residenziale 160 mq 5,0 locali 3 bagni
Immobile completamente e finemente ristrutturato di recente, luminosissimo, con quadrupla esposizione esterna, dotato di infissi in PVC con doppio vetro, serrande elettriche, inferriate e zanzariere. Immobile con impianto di riscaldamento …
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€ 590.000
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Dettagli immobile

Informazioni principali

Superficie
160 mq
Locali
5,0
Bagni
3
Posizione nel fabbricato
1° piano · Palazzo di 3 piani
Classe energetica
F
Condizione
Buono
Descrizione completa
Immobile completamente e finemente ristrutturato di recente, luminosissimo, con quadrupla esposizione esterna, dotato di infissi in PVC con doppio vetro, serrande elettriche, inferriate e zanzariere. Immobile con impianto di riscaldamento autonomo e dotato, altresì, di climatizzatori. Il triplo ingresso (attualmente chiuso con cartongesso) permetterebbe una suddivisione interna per realizzare due unità immobiliari autonome. Attualmente l'immobile è composto di ampio disimpegno d’ingresso, soggiorno, quattro ampie camere da letto (di cui una che si apre con doppia porta a scrigno sul soggiorno) ampia cucina abitabile, disimpegno/studio ( con predisposizione per seconda piccola cucina), tripli servizi (di cui uno senza finestra ed un en-suite), balcone e grande terrazza vivibile angolare, libera su due lati di circa 70 Mq. con accesso dal soggiorno. Possibilità di completare la proprietà con un box auto di ca. 15 mq., che viene venduto a parte. Immobile attualmente utilizzato dalla proprietà come ben avviata attività ricettiva. Ape F
Caratteristiche

Dotazioni e specifiche

Tipologia
Appartamento
Categoria
Residenziale
Riscaldamento
Autonomo
Alimentazione
Gas
Camere
4
Balcone Terrazzo
Contesto territoriale

Servizi, mobilità e territorio

Servizi e collegamenti
Supermercato
Panorama • 5 min a piedi • 1 min in auto • 384 m
Scuola
Scuola • 19 min a piedi • 4 min in auto • 1474 m
Stazione
Roma Aurelia • 7 min a piedi • 2 min in auto • 517 m
Bus
Via Stazione Aurelia/Balestrino • 2 min a piedi • 1 min in auto • 140 m
Ospedale
Ospedale • 3 min a piedi • 1 min in auto • 185 m
Parco
Riserva Naturale dell'Acquafredda • 15 min a piedi • 3 min in auto • 1165 m
Bancomat
2 rilevati • Monte dei Paschi di Siena • 478 m
Ristorante
4 rilevati • Old Wild West • 311 m
Bar
1 rilevati • Maurizio • 1454 m
Fast food
3 rilevati • Pans&Co • 174 m
Parcheggio
13 rilevati • Parcheggio • 208 m
Smaltimento rifiuti
2 rilevati • Smaltimento rifiuti • 193 m
Mobilità elettrica
Mobilità elettrica
Favorevole
Colonnina ricarica più vicina
Roscini Veicoli Industriali S.P.A.
Distanza colonnina
1869 m
Fast charge entro 5 km
4
Potenza max rilevata
250 kW
Rischio idrogeologico
Sintesi idrogeologica
Profilo sismico non completo.
Potenziale solare
Segnale solar
Solar limitato
Sintesi solar
Il potenziale solare preliminare appare limitato o poco leggibile dai dati attuali. Punti di forza: Presenza di terrazzo utile per una valutazione preliminare del potenziale solare. Classe energetica migliorabile: eventuali interventi solari potrebbero essere più valorizzabili. Azione suggerita: Verificare esposizione, ombreggiamenti e vincoli reali della superficie disponibile.
Posizione

Mappa immobile

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Via Aurelia • Roma (RM)