Vendita
Appartamento Albano Laziale
Albano Laziale
(Roma)
• via romania
• 00072
1271
Prezzo • € 255.000
Appartamento
Residenziale
65 mq
2,0 locali
1 bagni
Proponiamo in vendita appartamento di nuova costruzione posto al primo piano di una moderna palazzina composta da sole 10 unità abitative, sviluppata su due livelli. L’immobile è composto da luminoso soggiorno con angolo cottura, camera da…
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€ 255.000
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FIMAA Validated
Nuovo / recente
Classe A
1 / 18
Dettagli immobile
Informazioni principali
Superficie
65 mq
Locali
2,0
Bagni
1
Piano
2
Anno costruzione
2026
Classe energetica
A4
Condizione
Nuovo / recente
Descrizione completa
Proponiamo in vendita appartamento di nuova costruzione posto al primo piano di una moderna palazzina composta da sole 10 unità abitative, sviluppata su due livelli. L’immobile è composto da luminoso soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno e comodi balconi che garantiscono ottima vivibilità agli spazi esterni. Completa la proprietà un box auto doppio situato al piano seminterrato. La palazzina è realizzata con elevati standard costruttivi ed è classificata in classe energetica A4, garantendo massimo comfort abitativo ed elevata efficienza energetica. Ogni appartamento è dotato di impianto fotovoltaico dedicato da 1,5 kW, mentre il condominio dispone di un ulteriore impianto da 6 kW. L’intero complesso è totalmente elettrico, con impianti di ultima generazione alimentati tramite pompe di calore, assicurando bassi consumi e ridotto impatto ambientale. Soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto moderno, efficiente e riservato, vicino a tutti i servizi. GIAL è un' agenzia con una esperienza consolidata, si occupa dal 1974 di compravendite e locazioni immobiliari. L'intero gruppo opera ogni giorno con lo sguardo rivolto al futuro e alle crescenti esigenze del mercato. L'evoluzione del mercato immobiliare e una esigente aspettativa della clientela spingono inoltre Gial Immobili a porre quotidianamente un attenzione particolare al tema della formazione al fine di garantire un adeguata competenza ai professionisti del gruppo.
Caratteristiche
Dotazioni e specifiche
Tipologia
Appartamento
Categoria
Residenziale
Riscaldamento
Autonomo
Alimentazione
Gas
Camere
1
Ascensore
Balcone
Giardino
Contesto territoriale
Servizi, mobilità e territorio
Servizi e collegamenti
Supermercato
Conad • 1 min a piedi • 1 min in auto • 76 m
Scuola
Liceo Statale "James Joyce" Succursale • 24 min a piedi • 5 min in auto • 1888 m
Stazione
Cecchina • 6 min a piedi • 2 min in auto • 471 m
Bus
GENZANO | Piazza Frasconi • 41 min a piedi • 8 min in auto • 3270 m
Ospedale
Istituto San Giovanni Di Dio • 24 min a piedi • 5 min in auto • 1920 m
Farmacia
Dottor Marini • 4 min a piedi • 1 min in auto • 312 m
Parco
Villa del Vescovo • 2 min a piedi • 1 min in auto • 126 m
Polizia
1 rilevati • Carabinieri • 397 m
Ufficio postale
1 rilevati • Ufficio Postale 55059 – Cecchina Stazione • 306 m
Banca
1 rilevati • Bcc • 207 m
Bancomat
1 rilevati • Bancomat • 326 m
Ristorante
5 rilevati • Ristorante • 418 m
Caffè
11 rilevati • Gran bar Renzelli • 193 m
Bar
5 rilevati • Bar pasticceria FORTINI • 1742 m
Fast food
1 rilevati • Fast food • 183 m
Parcheggio
20 rilevati • Parcheggio • 47 m
Parcheggio bici
1 rilevati • Parcheggio bici • 2200 m
Autolavaggio
1 rilevati • Autolavaggio • 1231 m
Smaltimento rifiuti
2 rilevati • Smaltimento rifiuti • 2326 m
Mobilità elettrica
Mobilità elettrica
Debole
Colonnina ricarica più vicina
Centro commerciale Arcobaleno
Distanza colonnina
2929 m
Fast charge entro 5 km
0
Potenza max rilevata
22 kW
Rischio idrogeologico
Sintesi idrogeologica
Profilo sismico non completo.
Potenziale solare
Segnale solar
Solar limitato
Sintesi solar
Il potenziale solare preliminare appare limitato o poco leggibile dai dati attuali. Punti di forza: Presenza di balcone: possibile leva solare da verificare caso per caso. Elementi di attenzione: Classe energetica già buona: la leva solare può essere meno incisiva sul piano commerciale. Azione suggerita: Verificare esposizione, ombreggiamenti e vincoli reali della superficie disponibile.
Posizione
Mappa immobile
via romania
• Albano Laziale
(Roma)
Acquisto
Mutuo, costi stimati e scheda PDF
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