Vendita

Villa trifamiliare Albano Laziale

Albano Laziale (Roma) • via orti pompei 19 • 00041
1213 Prezzo • € 398.000 Villa trifamiliare Residenziale 145 mq 5,0 locali 3 bagni
ALBANO LAZIALE -Proponiamo in vendita una splendida villa angolare in tri-familiare, situata all’interno di un residence elegante e curato, a pochi passi dal centro. Un’abitazione ideale per chi desidera modernità, comfort e ampi spazi, gr…
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€ 398.000
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Dettagli immobile

Informazioni principali

Superficie
145 mq
Locali
5,0
Bagni
3
Piano
2
Piani edificio
3
Anno costruzione
2000
Classe energetica
A1
Condizione
excellent
Descrizione completa
ALBANO LAZIALE -Proponiamo in vendita una splendida villa angolare in tri-familiare, situata all’interno di un residence elegante e curato, a pochi passi dal centro. Un’abitazione ideale per chi desidera modernità, comfort e ampi spazi, grazie anche alla recente ristrutturazione con interventi di efficientamento energetico – Classe A1. La villa si sviluppa su tre livelli più mansarda ed è circondata da un giardino privato di circa 150 mq, portico con accesso diretto dal soggiorno: lo spazio perfetto per momenti di relax all’aria aperta. Al PIANO TERRA troviamo un soggiorno, cucina abitabile, bagno e balcone; PIANO PRIMO composta da due camere da letto matrimoniali, entrambe con terrazzo e bagno.; PIANO MANSARDA ampio ambiente versatile, ideale come terza camera, studio o area relax; PIANO SEMINTERRATO ampia sala hobby luminosa, lavanderia e ripostiglio, con doppio accesso. La posizione angolare garantisce all'immobile una tripla esposizione assicurando luminosità in ogni ambiente. Completano la proprietà due posti auto nell'area condominiale. GIAL un' agenzia con una esperienza consolidata, si occupa dal 1974 di compravendite e locazioni immobiliari. L'intero gruppo opera ogni giorno con lo sguardo rivolto al futuro e alle crescenti esigenze del mercato. L'evoluzione del mercato immobiliare e una esigente aspettativa della clientela spingono inoltre il Gruppo Immobiliare Agenzia Laziale a porre quotidianamente un attenzione particolare al tema della formazione al fine di garantire un adeguata competenza ai professionisti del gruppo.
Caratteristiche

Dotazioni e specifiche

Tipologia
Villa trifamiliare
Categoria
Residenziale
Riscaldamento
Autonomo
Alimentazione
Gas
Camere
3
Giardino
100 mq
Posti auto
2
Balcone Terrazzo Giardino
Contesto territoriale

Servizi, mobilità e territorio

Servizi e collegamenti
Supermercato
Carrefour • 2 min a piedi • 1 min in auto • 158 m
Scuola
Scuola Media Roberto Pezzi • 6 min a piedi • 1 min in auto • 433 m
Stazione
Villetta • 10 min a piedi • 2 min in auto • 742 m
Bus
Fermata Cotral • 4 min a piedi • 1 min in auto • 303 m
Ospedale
Presidio Ospedaliero San Giuseppe Albano • 8 min a piedi • 2 min in auto • 601 m
Farmacia
Farmacia Moderna • 9 min a piedi • 2 min in auto • 684 m
Parco
Villa Altieri • 5 min a piedi • 1 min in auto • 355 m
Polizia
4 rilevati • Carabinieri di Albano Laziale • 956 m
Ufficio postale
2 rilevati • Ufficio postale 55008 • 145 m
Banca
10 rilevati • Fineco • 592 m
Bancomat
1 rilevati • Banca di Credito Cooperativo • 765 m
Ristorante
17 rilevati • Ristorante Kotobuki • 557 m
Caffè
10 rilevati • Bar Sesta • 159 m
Bar
4 rilevati • Sesta Bar • 654 m
Fast food
5 rilevati • Fort Apache Country • 553 m
Parcheggio
49 rilevati • Parcheggio • 113 m
Autolavaggio
1 rilevati • Autolavaggio a Mano di Via Trilussa • 1103 m
Smaltimento rifiuti
1 rilevati • Smaltimento rifiuti • 1389 m
Mobilità elettrica
Mobilità elettrica
Intermedia
Colonnina ricarica più vicina
Via L. da Vinci
Distanza colonnina
2878 m
Fast charge entro 5 km
1
Potenza max rilevata
50 kW
Rischio idrogeologico
Sintesi idrogeologica
Profilo sismico non completo.
Potenziale solare
Segnale solar
Solar intermedio
Sintesi solar
Il potenziale solare preliminare appare discreto ma da verificare. Punti di forza: Presenza di terrazzo utile per una valutazione preliminare del potenziale solare. Tipologia indipendente/poco vincolata: maggiore interesse per valutazioni solari dedicate. Elementi di attenzione: Classe energetica già buona: la leva solare può essere meno incisiva sul piano commerciale. Azione suggerita: Verificare esposizione, ombreggiamenti e vincoli reali della superficie disponibile.
Posizione

Mappa immobile

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via orti pompei 19 • Albano Laziale (Roma)