Vendita
Villa Frascati
Frascati
(Roma)
• Via delle Perazzeta 7
• 00044
1090
Prezzo • € 690.000
Villa
Residenziale
155 mq
5,0 locali
2 bagni
Colle degli Ulivi - Ville Unifamiliari NUOVO PROGETTO VILLE UNIFAMILIARI FRASCATI In Via dI Perazzeta snc. Ville di lusso fuori terra disposte su 2 livelli, oltre al piano seminterrato. Metrature da 150 mq a 330 mq oltre portici, giardini …
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€ 690.000
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FIMAA Validated
Nuovo / recente
1 / 19
Dettagli immobile
Informazioni principali
Superficie
155 mq
Locali
5,0
Bagni
2
Piano
2
Piani edificio
2
Anno costruzione
2025
Classe energetica
AC
Condizione
Nuovo / recente
Descrizione completa
Colle degli Ulivi - Ville Unifamiliari NUOVO PROGETTO VILLE UNIFAMILIARI FRASCATI In Via dI Perazzeta snc. Ville di lusso fuori terra disposte su 2 livelli, oltre al piano seminterrato. Metrature da 150 mq a 330 mq oltre portici, giardini e accessori. Tutte le Ville sono dotate di giardino privato, che andrà da un minimo di 250mq fino ad un massimo di 1200 mq. Collocata appena fuori dal centro storico di Frascati, l’area è circondata da ampie zone di verde immerse nella cornice dei Castelli Romani. L’organizzazione degli ambienti e la possibilità di svolgere attività ricreative in spazi dedicati alle persone garantisce il massimo comfort ai residenti e ai loro ospiti. Tutte le Ville avranno un ingresso INDIPENDENTE dall'interno del comprensorio, quest'ultimo vigilato da guardiania. L’intero progetto si articola in 23 ville unifamiliari indipendenti di 3 diverse metrature: tipologia A, B e C. Ciascuna villa è dotata di giardino privato, portico, pergolato. GIAL è un' agenzia con una esperienza consolidata, si occupa dal 1974 di compravendite e locazioni immobiliari. L'intero gruppo opera ogni giorno con lo sguardo rivolto al futuro e alle crescenti esigenze del mercato. L'evoluzione del mercato immobiliare e una esigente aspettativa della clientela spingono inoltre Gial Immobili a porre quotidianamente un attenzione particolare al tema della formazione al fine di garantire un adeguata competenza ai professionisti del gruppo.
Caratteristiche
Dotazioni e specifiche
Tipologia
Villa
Categoria
Residenziale
Riscaldamento
Autonomo
Alimentazione
Gas
Camere
2
Posti auto
1
Balcone
Terrazzo
Giardino
Contesto territoriale
Servizi, mobilità e territorio
Servizi e collegamenti
Supermercato
Eurospin • 13 min a piedi • 3 min in auto • 1009 m
Scuola
I.T.S.T. "Enrico Fermi" • 12 min a piedi • 3 min in auto • 909 m
Stazione
Tor Vergata • 10 min a piedi • 2 min in auto • 785 m
Bus
Istituti di Ricerca • 5 min a piedi • 1 min in auto • 375 m
Ospedale
Ospedale San Sebastiano di Frascati • 14 min a piedi • 3 min in auto • 1101 m
Farmacia
Farmacia Cocciano Di Spaziani Dottor A. • 13 min a piedi • 3 min in auto • 981 m
Parco
Parco Archeologico di Cocciano • 9 min a piedi • 2 min in auto • 659 m
Polizia
2 rilevati • Commissariato di Polizia Frascati • 1072 m
Ufficio postale
2 rilevati • Frascati 2 • 764 m
Banca
7 rilevati • BCC Giuseppe Toniolo • 969 m
Bancomat
2 rilevati • Poste Italiane • 1127 m
Ristorante
31 rilevati • I Golosi • 1076 m
Caffè
15 rilevati • Panta Rei Caffè • 391 m
Bar
8 rilevati • Bar dello Sport • 782 m
Fast food
8 rilevati • Pizza Idea 1 • 712 m
Parcheggio
24 rilevati • Parcheggio • 251 m
Parcheggio bici
1 rilevati • Parcheggio bici • 708 m
Autolavaggio
4 rilevati • Autolavaggio • 721 m
Smaltimento rifiuti
1 rilevati • Centro di Raccolta Comunale – Isola Ecologica • 911 m
Mobilità elettrica
Mobilità elettrica
Debole
Colonnina ricarica più vicina
Area di Servizio Frascati Ovest
Distanza colonnina
1974 m
Fast charge entro 5 km
0
Potenza max rilevata
44 kW
Rischio idrogeologico
Sintesi idrogeologica
Profilo sismico non completo.
Potenziale solare
Segnale solar
Solar favorevole
Sintesi solar
Il potenziale solare preliminare appare interessante. Punti di forza: Presenza di terrazzo utile per una valutazione preliminare del potenziale solare. Immobile all'ultimo piano: potenziale solare preliminare più interessante. Azione suggerita: Verificare esposizione, ombreggiamenti e vincoli reali della superficie disponibile.
Posizione
Mappa immobile
Via delle Perazzeta 7
• Frascati
(Roma)
Acquisto
Mutuo, costi stimati e scheda PDF
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Anticipo: 20%
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