Vendita

Villa Frascati

Frascati (Roma) • Via di Perazzeta 20 • 00044
1082 Prezzo • € 1.300.000 Villa Residenziale 308 mq 3 bagni
Colle degli Ulivi - Ville Unifamiliari NUOVO PROGETTO VILLE UNIFAMILIARI FRASCATI In Via dI Perazzeta snc. Ville di lusso fuori terra disposte su 2 livelli, oltre al piano seminterrato. Metrature da 220 mq a 330 mq oltre portici, giardini …
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€ 1.300.000
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Dettagli immobile

Informazioni principali

Superficie
308 mq
Bagni
3
Piano
2
Piani edificio
3
Classe energetica
AC
Condizione
Nuovo / recente
Descrizione completa
Colle degli Ulivi - Ville Unifamiliari NUOVO PROGETTO VILLE UNIFAMILIARI FRASCATI In Via dI Perazzeta snc. Ville di lusso fuori terra disposte su 2 livelli, oltre al piano seminterrato. Metrature da 220 mq a 330 mq oltre portici, giardini e accessori. Tutte le Ville sono dotate di giardino privato, che andrà da un minimo di 250mq fino ad un massimo di 1200 mq. Collocata appena fuori dal centro storico di Frascati, l’area è circondata da ampie zone di verde immerse nella cornice dei Castelli Romani. L’organizzazione degli ambienti e la possibilità di svolgere attività ricreative in spazi dedicati alle persone garantisce il massimo comfort ai residenti e ai loro ospiti. Tutte le Ville avranno un ingresso INDIPENDENTE dall'interno del comprensorio, quest'ultimo vigilato da guardiania. L’intero progetto si articola in 23 ville unifamiliari indipendenti di 3 diverse metrature: tipologia A, B e C. Ciascuna villa è dotata di giardino privato, portico, pergolato. GIAL è un' agenzia con una esperienza consolidata, si occupa dal 1974 di compravendite e locazioni immobiliari. L'intero gruppo opera ogni giorno con lo sguardo rivolto al futuro e alle crescenti esigenze del mercato. L'evoluzione del mercato immobiliare e una esigente aspettativa della clientela spingono inoltre Gial Immobili a porre quotidianamente un attenzione particolare al tema della formazione al fine di garantire un adeguata competenza ai professionisti del gruppo.
Caratteristiche

Dotazioni e specifiche

Tipologia
Villa
Categoria
Residenziale
Riscaldamento
Autonomo
Alimentazione
Gas
Posti auto
2
Balcone Terrazzo Giardino
Contesto territoriale

Servizi, mobilità e territorio

Servizi e collegamenti
Supermercato
Eurospin • 13 min a piedi • 3 min in auto • 1029 m
Scuola
I.T.S.T. "Enrico Fermi" • 12 min a piedi • 3 min in auto • 923 m
Stazione
Tor Vergata • 10 min a piedi • 2 min in auto • 764 m
Bus
Istituti di Ricerca • 5 min a piedi • 1 min in auto • 362 m
Ospedale
Ospedale San Sebastiano di Frascati • 14 min a piedi • 3 min in auto • 1111 m
Farmacia
Farmacia Cocciano Di Spaziani Dottor A. • 13 min a piedi • 3 min in auto • 1001 m
Parco
Parco Archeologico di Cocciano • 9 min a piedi • 2 min in auto • 679 m
Polizia
2 rilevati • Commissariato di Polizia Frascati • 1091 m
Ufficio postale
2 rilevati • Frascati 2 • 784 m
Banca
6 rilevati • BCC Giuseppe Toniolo • 989 m
Bancomat
2 rilevati • Poste Italiane • 1146 m
Ristorante
30 rilevati • Ristorante • 1079 m
Caffè
14 rilevati • Panta Rei Caffè • 406 m
Bar
7 rilevati • Bar dello Sport • 803 m
Fast food
8 rilevati • Pizza Idea 1 • 732 m
Parcheggio
23 rilevati • Parcheggio • 230 m
Parcheggio bici
1 rilevati • Parcheggio bici • 728 m
Autolavaggio
4 rilevati • Autolavaggio • 700 m
Smaltimento rifiuti
1 rilevati • Centro di Raccolta Comunale – Isola Ecologica • 917 m
Mobilità elettrica
Mobilità elettrica
Debole
Colonnina ricarica più vicina
Area di Servizio Frascati Ovest
Distanza colonnina
1953 m
Fast charge entro 5 km
0
Potenza max rilevata
44 kW
Rischio idrogeologico
Sintesi idrogeologica
Profilo sismico non completo.
Potenziale solare
Segnale solar
Solar intermedio
Sintesi solar
Il potenziale solare preliminare appare discreto ma da verificare. Punti di forza: Presenza di terrazzo utile per una valutazione preliminare del potenziale solare. Tipologia indipendente/poco vincolata: maggiore interesse per valutazioni solari dedicate. Azione suggerita: Verificare esposizione, ombreggiamenti e vincoli reali della superficie disponibile.
Posizione

Mappa immobile

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Via di Perazzeta 20 • Frascati (Roma)