Vendita
Villa o Villetta Lanuvio
Lanuvio
(RM)
• Via Colle Cavalieri 48
• 00075
1046
Prezzo • € 328.000
Villa o Villetta
Residenziale
180 mq
6,0 locali
2 bagni
Immersa nella tranquillità delle colline dei Castelli Romani, ma con la comodità di essere ben collegata ai paesi della zona, proponiamo villa unifamiliare di 180 mq disposta su un unico livello composta da un ingresso accogliente, salone …
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€ 328.000
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FIMAA Validated
1 / 29
Dettagli immobile
Informazioni principali
Superficie
180 mq
Locali
6,0
Bagni
2
Classe energetica
G
Condizione
Buono
Descrizione completa
Immersa nella tranquillità delle colline dei Castelli Romani, ma con la comodità di essere ben collegata ai paesi della zona, proponiamo villa unifamiliare di 180 mq disposta su un unico livello composta da un ingresso accogliente, salone doppio con camino e angolo bar, cucina abitabile, tinello, tre camere matrimoniali (una delle quali con camino), una cameretta, uno studio, due bagni e un comodo disimpegno. Dalla cucina e dal tinello è possibile accedere a due portici , perfetti per mangiare all'aperto o per godere il panorama circostante. La proprietà è circondata da un vasto terreno di 25.000 mq completamente recintato, con tre accessi carrabili per massima comodità. Una parte significativa del terreno è coltivata ad oliveto, con ben 950 piante che offrono la possibilità di produzione di olio d'oliva di alta qualità. Questa villa vanta anche una serie di strutture extra, tra cui una cantina ideale come ripostiglio e rimessaggio attrezzi, un garage per l'auto, magazzini agricoli per conservare attrezzature e materiali, un forno per la cottura del pane e delle pizze, una legnaia per il riscaldamento, un pollaio e un pozzo artesiano per l'approvvigionamento idrico. GIAL è un' agenzia con una esperienza consolidata, si occupa dal 1974 di compravendite e locazioni immobiliari. L'intero gruppo opera ogni giorno con lo sguardo rivolto al futuro e alle crescenti esigenze del mercato. L'evoluzione del mercato immobiliare e una esigente aspettativa della clientela spingono inoltre Gial Immobili a porre quotidianamente un attenzione particolare al tema della formazione al fine di garantire un adeguata competenza ai professionisti del gruppo.
Caratteristiche
Dotazioni e specifiche
Tipologia
Villa o Villetta
Categoria
Residenziale
Riscaldamento
Autonomo
Alimentazione
Gas
Camere
5
Contesto territoriale
Servizi, mobilità e territorio
Servizi e collegamenti
Supermercato
Fresco Market • 43 min a piedi • 8 min in auto • 3416 m
Scuola
Scuola Primaria Giovanni Falcone e Paolo Borsellino • 27 min a piedi • 5 min in auto • 2109 m
Stazione
Lanuvio • 22 min a piedi • 4 min in auto • 1708 m
Farmacia
Farmacia Comunale Capoluogo • 26 min a piedi • 5 min in auto • 2017 m
Parco
Parco di quartiere • 19 min a piedi • 4 min in auto • 1516 m
Polizia
2 rilevati • Polizia Locale di Lanuvio • 2093 m
Ufficio postale
1 rilevati • Poste Italiane • 1882 m
Bancomat
1 rilevati • Bancomat • 3192 m
Ristorante
1 rilevati • La Meridiana • 1324 m
Caffè
1 rilevati • Fashion Bar • 3980 m
Bar
1 rilevati • Bar • 3387 m
Parcheggio
2 rilevati • Piazzale dei Francescani • 1442 m
Smaltimento rifiuti
1 rilevati • Centro di raccolta comunale • 3456 m
Mobilità elettrica
Mobilità elettrica
Debole
Colonnina ricarica più vicina
Conad Genzano | EnelX
Distanza colonnina
3827 m
Fast charge entro 5 km
0
Potenza max rilevata
22 kW
Rischio idrogeologico
Sintesi idrogeologica
Profilo sismico non completo.
Potenziale solare
Segnale solar
Solar limitato
Sintesi solar
Il potenziale solare preliminare appare limitato o poco leggibile dai dati attuali. Punti di forza: Tipologia indipendente/poco vincolata: maggiore interesse per valutazioni solari dedicate. Classe energetica migliorabile: eventuali interventi solari potrebbero essere più valorizzabili. Elementi di attenzione: Non risultano superfici esterne evidenti già valorizzate in scheda. Azione suggerita: Verificare esposizione, ombreggiamenti e vincoli reali della superficie disponibile.
Posizione
Mappa immobile
Via Colle Cavalieri 48
• Lanuvio
(RM)
Acquisto
Mutuo, costi stimati e scheda PDF
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Calcolo rata (ammortamento alla francese)
Anticipo: 20%
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Rata mensile stimata
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