Vendita

Villa o Villetta Genzano di Roma

Genzano di Roma (RM) • Via Col di Venere 7 • 00041
1016 Prezzo • € 219.000 Villa o Villetta Residenziale 90 mq 3,0 locali 2 bagni
Via Col di Venere- in una zona tranquilla a due passi dal centro, proponiamo in vendita una porzione di villino a schiera disposta su tre livelli in ottimo stato di manutenzione. Attraversando una corte privata si accede al piano terra, co…
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€ 219.000
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Dettagli immobile

Informazioni principali

Superficie
90 mq
Locali
3,0
Bagni
2
Piani edificio
5
Classe energetica
G
Condizione
Buono
Descrizione completa
Via Col di Venere- in una zona tranquilla a due passi dal centro, proponiamo in vendita una porzione di villino a schiera disposta su tre livelli in ottimo stato di manutenzione. Attraversando una corte privata si accede al piano terra, composto da un soggiorno con angolo cottura in muratura e camino e con uscita sul giardino; al primo piano si trovano una camera matrimoniale con balcone da cui si può godere di una bellissima vista verso il mare e il Circeo, una cameretta e un bagno; al piano seminterrato, accessibile sia da una scala interna che dal giardino, è presente una comoda sala hobby con camino e servizi. L'immobile risulta essere molto luminoso, data la doppia esposizione, ed è protetto da un sistema di allarme, inferriate e persiane blindate. La zona è particolarmente indicata per chi non vuole rinunciare alle comodità del centro cittadino ma al tempo stesso gradisce godere della tranquillità e alla comodità che un villino di questo tipo può assicurare. GIAL è un' agenzia con una esperienza consolidata, si occupa dal 1974 di compravendite e locazioni immobiliari. L'intero gruppo opera ogni giorno con lo sguardo rivolto al futuro e alle crescenti esigenze del mercato. L'evoluzione del mercato immobiliare e una esigente aspettativa della clientela spingono inoltre il Gruppo Immobiliare Agenzia Laziale a porre quotidianamente un attenzione particolare al tema della formazione al fine di garantire un adeguata competenza ai professionisti del gruppo.
Caratteristiche

Dotazioni e specifiche

Tipologia
Villa o Villetta
Categoria
Residenziale
Riscaldamento
Autonomo
Alimentazione
Gas
Camere
1
Contesto territoriale

Servizi, mobilità e territorio

Servizi e collegamenti
Supermercato
Sguscio • 9 min a piedi • 2 min in auto • 706 m
Scuola
Liceo Scientifico Giovanni Vailati • 2 min a piedi • 1 min in auto • 141 m
Bus
GENZANO | Piazza Frasconi • 8 min a piedi • 2 min in auto • 590 m
Ospedale
Ospedale De Santis • 8 min a piedi • 2 min in auto • 608 m
Farmacia
Farmacia Comunale 2 • 8 min a piedi • 2 min in auto • 611 m
Parco
Parco di quartiere • 5 min a piedi • 1 min in auto • 335 m
Polizia
4 rilevati • Carabinieri • 269 m
Ufficio postale
1 rilevati • Ufficio Postale Centrale • 350 m
Banca
2 rilevati • BNL • 373 m
Ristorante
13 rilevati • La Casina delle Rose da Omero • 567 m
Caffè
11 rilevati • La Dolce Vita • 568 m
Bar
1 rilevati • BARbaliscia • 538 m
Fast food
2 rilevati • Italian Fast Food • 520 m
Parcheggio
28 rilevati • Parcheggio • 211 m
Autolavaggio
1 rilevati • Autolavaggio • 1239 m
Mobilità elettrica
Mobilità elettrica
Debole
Colonnina ricarica più vicina
Nemi Trebbiano | EnelX
Distanza colonnina
2361 m
Fast charge entro 5 km
0
Potenza max rilevata
22 kW
Rischio idrogeologico
Sintesi idrogeologica
Profilo sismico non completo.
Potenziale solare
Segnale solar
Solar limitato
Sintesi solar
Il potenziale solare preliminare appare limitato o poco leggibile dai dati attuali. Punti di forza: Tipologia indipendente/poco vincolata: maggiore interesse per valutazioni solari dedicate. Classe energetica migliorabile: eventuali interventi solari potrebbero essere più valorizzabili. Elementi di attenzione: Non risultano superfici esterne evidenti già valorizzate in scheda. Azione suggerita: Verificare esposizione, ombreggiamenti e vincoli reali della superficie disponibile.
Posizione

Mappa immobile

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Via Col di Venere 7 • Genzano di Roma (RM)