Contrat de bail

Appartement à vendre à Albano Laziale Cecchina

80 m2 · 3 chambres · 1 salle de bain · 160 000 euros

Roma (RM) • via dell'affogalasino 34 • 00148
1320 Contrat de bail • € 1.300 Negozi - Locali commerciali Commercial 100 m² 1,0 pièces 1 salles de bain
Rome – Quartier Villa Pamphili Dans une position stratégique, à proximité immédiate de la Villa Pamphili, nous proposons à la vente une pièce de catégorie cadastrale C/3 récemment rénovée d'environ 100 m2, développée entièrement de plain-p…
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€ 1.300
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Détails du bien

Informations principales

Surface
100 m²
Pièces
1,0
Salles de bain
1
Classe énergétique
G
État
Bon
Description complète
Rome – Quartier Villa Pamphili Dans une position stratégique, à proximité immédiate de la Villa Pamphili, nous proposons à la vente une pièce de catégorie cadastrale C/3 récemment rénovée d'environ 100 m2, développée entièrement de plain-pied. La propriété se distingue par sa polyvalence et sa fonctionnalité, caractéristiques qui la rendent particulièrement intéressante pour des usages multiples, grâce également à l'emplacement et aux grands espaces disponibles. La surface intérieure est organisée en différentes pièces, toutes équipées de fenêtres, qui garantissent une bonne luminosité et permettent d'adapter les espaces aux besoins spécifiques de l'entreprise. La propriété comprend un balcon donnant sur le quartier, un élément qui contribue à rendre la propriété encore plus agréable et fonctionnelle. La solution est idéale pour ceux qui recherchent une propriété à utiliser comme laboratoire, bureau ou espace professionnel, avec la possibilité d'organiser les pièces de manière personnalisée. GIAL est une agence avec une expérience consolidée, spécialisée dans la vente et la location de biens immobiliers depuis 1974. L'ensemble du groupe travaille chaque jour avec un regard tourné vers l'avenir et les besoins croissants du marché. L'évolution du marché immobilier et les attentes exigeantes des clients poussent également Gial Immobili à porter une attention particulière au thème de la formation au quotidien afin de garantir une compétence adéquate aux professionnels du groupe.
Fiche technique
La propriété est située à Albano Laziale, quartier Cecchina, dans un contexte desservi et connecté. La solution se compose de 3 pièces, pour une surface d'environ 80 m2. Il dispose d'une salle de bain. Équipements : balcon. Le bien est proposé à la vente au prix de 160 000 euros.
Caractéristiques

Équipements et spécifications

Typology
Negozi - Locali commerciali
Catégorie
Commercial
Chauffage
Autonome
Alimentation
Gas
Contexte territorial

Services, mobilité et territoire

Services et liaisons
Supermercato
Conad • 9 min a piedi • 2 min in auto • 720 m
Scuola
Istituto San Giuseppe al Casaletto • 10 min a piedi • 2 min in auto • 789 m
Bus
Casaletto/Affogalasino • 6 min a piedi • 1 min in auto • 438 m
Ospedale
European Hospital • 14 min a piedi • 3 min in auto • 1095 m
Farmacia
Farmacia • 12 min a piedi • 2 min in auto • 885 m
Parco
Parco dei Martiri di Forte Bravetta • 10 min a piedi • 2 min in auto • 791 m
Ufficio postale
3 rilevati • Ufficio Postale • 964 m
Banca
7 rilevati • UniCredit Bank • 896 m
Bancomat
1 rilevati • CryptoLocalATM c/o Nuvole d'Aromi 2.0 Sigarette Elettroniche • 1082 m
Ristorante
17 rilevati • Ristorante • 840 m
Caffè
12 rilevati • BBS SRLS • 768 m
Bar
2 rilevati • Il Forte • 950 m
Fast food
6 rilevati • Alice • 884 m
Parcheggio
11 rilevati • Parcheggio • 71 m
Autolavaggio
1 rilevati • Stazione di servio Esso • 1234 m
Smaltimento rifiuti
3 rilevati • Smaltimento rifiuti • 625 m
Mobilité électrique
Mobilità elettrica
Molto favorevole
Colonnina ricarica più vicina
Ala/34
Distanza colonnina
104 m
Fast charge entro 5 km
22
Potenza max rilevata
350 kW
Risque hydrogéologique
Sintesi idrogeologica
Profilo sismico non completo.
Potentiel solaire
Segnale solar
Solar limitato
Sintesi solar
Il potenziale solare preliminare appare limitato o poco leggibile dai dati attuali. Punti di forza: Classe energetica migliorabile: eventuali interventi solari potrebbero essere più valorizzabili. Elementi di attenzione: Non risultano superfici esterne evidenti già valorizzate in scheda. Azione suggerita: Verificare disponibilità reale di copertura, lastrico o superfici utili.
Emplacement

Carte du bien

Carte du bien
via dell'affogalasino 34 • Roma (RM)