Alfedena centre historique indépendant 105 m2 jardin 70 m2

Centre historique d'Alfedena et précisément dans la Via Traversa Giuseppe De Amicis snc, nous proposons à la vente une splendide maison de ville de 105 m2 avec un jardin d'environ 70 m2, en excellent état d'entretien et finie avec des matériaux de qualité. La solution, équipée d'une entrée indépendante, est répartie sur trois niveaux et est idéale aussi bien comme résidence principale que comme maison de vacances dans l'une des destinations les plus évocatrices des Abruzzes. REZ-DE-CHAUSSÉE - La pièce à vivre et le jardin : L'entrée s'ouvre sur un séjour accueillant agrémenté d'un poêle à bois en fonte, parfait pour l'ambiance hivernale. La cuisine semi-habitable est en maçonnerie, finie avec d'élégantes céramiques Vietri. L'étage est complété par un placard/sous-sol pratique (possibilité de créer une salle de bain supplémentaire). Depuis le séjour vous avez un accès direct au véritable fleuron de la propriété : un jardin privatif d'environ 70 m2 idéal pour des moments de détente en extérieur. PREMIER ÉTAGE - En montant au premier étage, nous trouvons une spacieuse chambre principale avec salle de bain en suite, une chambre et une deuxième salle de bain. Les deux salles de bains sont finement recouvertes de céramique Vietri et sont équipées d'une cabine de douche. Les chambres disposent de parquet qui donne chaleur et confort aux pièces. DEUXIÈME ÉTAGE - Les combles habitables : A l'étage supérieur se trouve un magnifique grenier habitable (hauteur maximale 2,50 m, hauteur minimale 1,20 m), un espace polyvalent pouvant servir de troisième chambre, bureau ou espace détente avec un petit balcon fermé. La propriété, dans de bonnes conditions intérieures, est prête à être habitée et ne nécessite aucune intervention. La propriété est équipée de doubles fenêtres avec verre thermo-acoustique, double système de chauffage (indépendant et au bois), terre cuite, parquet et sol en céramique Vietri. POURQUOI L'ACHETER ? L'indépendance totale ciel/terre, la présence du jardin au centre et l'excellent état d'entretien font de cette propriété une perle rare sur le marché d'Alfedena. Classe énergétique « E »