Vente

Attique Lanuvio

Lanuvio • Via antonio gramsci 99
1279 Prix • € 152.000 Attique Résidentiel 95 m² 4,0 pièces 1 salles de bain
Lanuvio – Dans une position pratique et bien desservie, nous proposons à la vente un appartement lumineux situé au dernier étage d'un immeuble avec ascenseur. La propriété se distingue par ses pièces bien distribuées et se compose de : sal…
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€ 152.000
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Détails du bien

Informations principales

Surface
95 m²
Pièces
4,0
Salles de bain
1
Étage
2
Année de construction
1980
Classe énergétique
G
État
Bon
Description complète
Lanuvio – Dans une position pratique et bien desservie, nous proposons à la vente un appartement lumineux situé au dernier étage d'un immeuble avec ascenseur. La propriété se distingue par ses pièces bien distribuées et se compose de : salon accueillant, cuisine intégrée, deux chambres toutes deux équipées de dressings, salle de bains avec fenêtre et de grandes terrasses habitables pour profiter d'une splendide vue panoramique. La propriété comprend une place de parking assignée. La position privilégiée, l'exposition favorable et les espaces extérieurs rendent cette solution idéale à la fois comme investissement et pour ceux qui souhaitent une maison confortable dans un cadre calme et privé. Propriété actuellement louée avec contrat en vigueur jusqu'au 30/06/2027, excellente opportunité de revenus. GIAL est une agence avec une expérience consolidée, spécialisée dans la vente et la location de biens immobiliers depuis 1974. L'ensemble du groupe travaille chaque jour avec un regard tourné vers l'avenir et les besoins croissants du marché. L'évolution du marché immobilier et les attentes exigeantes des clients poussent également Gial Immobili à porter une attention particulière au thème de la formation au quotidien afin de garantir une compétence adéquate aux professionnels du groupe.
Caractéristiques

Équipements et spécifications

Typology
Attique
Catégorie
Résidentiel
Chauffage
Autonome
Alimentation
Gas
Chambres
2
Charges de copropriété
€ 420/mese
Ascenseur Terrasse
Contexte territorial

Services, mobilité et territoire

Services et liaisons
Supermercato
Fresco Market • 16 min a piedi • 3 min in auto • 1206 m
Scuola
Scuola Primaria Giovanni Falcone e Paolo Borsellino • 4 min a piedi • 1 min in auto • 250 m
Stazione
Lanuvio • 9 min a piedi • 2 min in auto • 688 m
Farmacia
Farmacia Giuliani • 5 min a piedi • 1 min in auto • 385 m
Parco
Parco della Rimembranza • 5 min a piedi • 1 min in auto • 333 m
Polizia
1 rilevati • Polizia Locale di Lanuvio • 392 m
Ufficio postale
1 rilevati • Poste Italiane • 540 m
Ristorante
2 rilevati • Osteria I Giardini di Giunone • 341 m
Smaltimento rifiuti
1 rilevati • Centro di raccolta comunale • 1302 m
Mobilité électrique
Colonnina ricarica più vicina
Conad Genzano | EnelX
Distanza colonnina
1590 m
Potenza max rilevata
22 kW
Potentiel solaire
Sintesi solar
Il potenziale solare preliminare appare discreto ma da verificare. Punti di forza: Presenza di terrazzo utile per una valutazione preliminare del potenziale solare. Tipologia compatibile con buona esposizione e sfruttabilità preliminare. Azione suggerita: Verificare esposizione, ombreggiamenti e vincoli reali della superficie disponibile.
Emplacement

Carte du bien

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Via antonio gramsci 99 • Lanuvio