Vente
Appartement Rome
Roma
(RM)
• via teleuda 55
• 00100
1304
Prix • € 350.000
Appartement
Résidentiel
45 m²
2,0 pièces
1 salles de bain
Immergé dans le quartier de Prati, nous vous proposons un APPARTEMENT DEUX PIÈCES avec un BALCON entièrement rénové. Situé au quatrième étage d'un immeuble avec ascenseur, nous vous proposons à la vente un APPARTEMENT DEUX PIÈCES d'environ…
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€ 350.000
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Détails du bien
Informations principales
Surface
45 m²
Pièces
2,0
Salles de bain
1
Étage
4
Année de construction
1950
Classe énergétique
G
État
excellent
Description complète
Immergé dans le quartier de Prati, nous vous proposons un APPARTEMENT DEUX PIÈCES avec un BALCON entièrement rénové. Situé au quatrième étage d'un immeuble avec ascenseur, nous vous proposons à la vente un APPARTEMENT DEUX PIÈCES d'environ 45 m². L'appartement est en cours de rénovation qui s'achèvera en JUILLET 2026, avec des finitions de haute qualité. Le bien se compose de : hall d'entrée, salon avec très grand séjour avec coin cuisine, chambre et salle de bains. Possibilité d'acheter un grenier de 3m2 séparément. Prix d'achat 10 000 €. GIAL est une agence avec une expérience consolidée, spécialisée dans la vente et la location de biens immobiliers depuis 1974. L'ensemble du groupe travaille chaque jour avec un regard tourné vers l'avenir et les besoins croissants du marché. L'évolution du marché immobilier et les attentes exigeantes des clients poussent également Gial Immobili à porter une attention particulière au thème de la formation au quotidien afin de garantir une compétence adéquate aux professionnels du groupe. PRENDRE RENDEZ-VOUS : MERCREDI 22 juillet de 16h30 à 19h00 - JEUDI 23 juillet de 16h30 à 18h00 - VENDREDI 24 juillet de 11h00 à 13h00
Caractéristiques
Équipements et spécifications
Typology
Appartement
Catégorie
Résidentiel
Chauffage
Autonome
Alimentation
Gas
Chambres
1
Charges de copropriété
€ 1200/mese
Contexte territorial
Services, mobilité et territoire
Services et liaisons
Supermercato
Decò • 5 min a piedi • 1 min in auto • 350 m
Scuola
Istituto Leonarda Vaccari • 10 min a piedi • 2 min in auto • 749 m
Stazione
Ottaviano • 15 min a piedi • 3 min in auto • 1156 m
Bus
C.ne Clodia/Muggia • 3 min a piedi • 1 min in auto • 183 m
Ospedale
Villa Stuart • 13 min a piedi • 3 min in auto • 977 m
Farmacia
Farmacia Fettarappa • 8 min a piedi • 2 min in auto • 638 m
Parco
Parco di quartiere • 2 min a piedi • 1 min in auto • 102 m
Polizia
7 rilevati • Carabinieri • 161 m
Ufficio postale
5 rilevati • Mailboxes etc • 676 m
Banca
19 rilevati • UniCredit • 196 m
Bancomat
11 rilevati • Postamat • 738 m
Ristorante
152 rilevati • Ma Va'? • 390 m
Caffè
81 rilevati • Snack Bar • 331 m
Bar
19 rilevati • chiosco/bar 15 • 523 m
Fast food
44 rilevati • Mondo Arancina • 184 m
Parcheggio
30 rilevati • Parcheggio Uffici Giudiziari • 112 m
Parcheggio bici
14 rilevati • Parcheggio bici • 100 m
Autolavaggio
3 rilevati • Autolavaggio • 1000 m
Smaltimento rifiuti
16 rilevati • Smaltimento rifiuti • 429 m
Mobilité électrique
Mobilità elettrica
Molto favorevole
Colonnina ricarica più vicina
Parking Faravelli
Distanza colonnina
98 m
Fast charge entro 5 km
4
Potenza max rilevata
350 kW
Risque hydrogéologique
Sintesi idrogeologica
Profilo sismico non completo.
Potentiel solaire
Segnale solar
Solar limitato
Sintesi solar
Il potenziale solare preliminare appare limitato o poco leggibile dai dati attuali. Punti di forza: Classe energetica migliorabile: eventuali interventi solari potrebbero essere più valorizzabili. Elementi di attenzione: Non risultano superfici esterne evidenti già valorizzate in scheda. Azione suggerita: Verificare disponibilità reale di copertura, lastrico o superfici utili.
Emplacement
Carte du bien
via teleuda 55
• Roma
(RM)
Achat
Prêt, coûts estimés et fiche PDF
Simulations indicatives à titre d'orientation ; ne remplacent pas un conseil bancaire, notarial ou fiscal. Le TAEG et les conditions dépendent de la banque ; honoraires simplifiés. Les valeurs se mettent à jour avec les paramètres.
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Taux conventionnels simplifiés ; TVA vs enregistrement et cas particuliers à vérifier.
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