Vente
Appartement Albano Laziale
Albano Laziale
(RM)
• Corso Giacomo Matteotti 8
• 00041
1283
Prix • € 249.000
Appartement
Résidentiel
125 m²
4,0 pièces
2 salles de bain
Au coeur d'Albano Laziale, nous proposons à la vente un appartement situé au troisième étage d'un immeuble sans ascenseur, dans une position centrale et pratique pour rejoindre les principaux services, activités commerciales et liaisons à …
Demande rapide
€ 249.000
Demander des informations
Réservation de visite indisponible
Connectez-vous ou inscrivez-vous pour enregistrer ce bien en favori.
Navigazione rapida
Calculer la mensualité
FIMAA Validated
1 / 16
Restauration
Idées de home staging et restauration
Les images suivantes sont des propositions illustratives de valorisation. Elles ne représentent pas l'état réel actuel.
Détails du bien
Informations principales
Surface
125 m²
Pièces
4,0
Salles de bain
2
Étage
3
Année de construction
1900
Classe énergétique
G
État
Bon
Description complète
Au coeur d'Albano Laziale, nous proposons à la vente un appartement situé au troisième étage d'un immeuble sans ascenseur, dans une position centrale et pratique pour rejoindre les principaux services, activités commerciales et liaisons à pied. La propriété est en bon état et n'est actuellement pas utilisée comme habitation, mais offre la possibilité d'être redistribuée et transformée en une habitation fonctionnelle et confortable, selon vos besoins. La surface intérieure permet une répartition possible des pièces en : 3 chambres, 1 salle de bain, séjour avec coin cuisine. La propriété comprend 2 balcons, dont l'un donne sur la mer et l'autre directement sur la rue principale. La double exposition et la présence des deux balcons confèrent au bien une luminosité et des vues agréables, un atout particulièrement intéressant pour un appartement situé en centre-ville. Une solution idéale aussi bien pour ceux qui recherchent une propriété à utiliser comme résidence que pour ceux qui souhaitent un investissement dans un emplacement central et bien desservi. Possibilité d'évaluer la répartition différente des espaces intérieurs selon vos besoins. GIAL est une agence avec une expérience consolidée, spécialisée dans la vente et la location de biens immobiliers depuis 1974. L'ensemble du groupe travaille chaque jour avec un regard tourné vers l'avenir et les besoins croissants du marché. L'évolution du marché immobilier et les attentes exigeantes des clients poussent également Gial Immobili à porter une attention particulière au thème de la formation au quotidien afin de garantir une compétence adéquate aux professionnels du groupe.
Caractéristiques
Équipements et spécifications
Typology
Appartement
Catégorie
Résidentiel
Chauffage
Autonome
Alimentation
Gas
Chambres
3
Contexte territorial
Services, mobilité et territoire
Services et liaisons
Supermercato
Pam • 2 min a piedi • 1 min in auto • 123 m
Scuola
Scuola Media Roberto Pezzi • 3 min a piedi • 1 min in auto • 181 m
Stazione
Albano Laziale • 6 min a piedi • 1 min in auto • 449 m
Bus
ALBANO | Piazza Mazzini • 1 min a piedi • 1 min in auto • 59 m
Ospedale
ASL Roma 6 • 7 min a piedi • 2 min in auto • 533 m
Farmacia
Farmacia Moderna • 2 min a piedi • 1 min in auto • 100 m
Parco
Parco di quartiere • 2 min a piedi • 1 min in auto • 139 m
Polizia
4 rilevati • Carabinieri di Albano Laziale • 369 m
Ufficio postale
2 rilevati • Ufficio postale 55008 • 491 m
Banca
10 rilevati • Fineco • 54 m
Bancomat
1 rilevati • Banca di Credito Cooperativo • 293 m
Ristorante
16 rilevati • SUSHITALY • 31 m
Caffè
9 rilevati • Caffè Carones • 15 m
Bar
4 rilevati • Sesta Bar • 76 m
Fast food
3 rilevati • Peterland - Masterchips • 24 m
Parcheggio
45 rilevati • Piazza Giuseppe Mazzini • 58 m
Autolavaggio
1 rilevati • Autolavaggio a Mano di Via Trilussa • 611 m
Mobilité électrique
Mobilità elettrica
Debole
Colonnina ricarica più vicina
Centro commerciale Arcobaleno
Distanza colonnina
3224 m
Fast charge entro 5 km
0
Potenza max rilevata
22 kW
Risque hydrogéologique
Sintesi idrogeologica
Profilo sismico non completo.
Potentiel solaire
Segnale solar
Solar limitato
Sintesi solar
Il potenziale solare preliminare appare limitato o poco leggibile dai dati attuali. Punti di forza: Classe energetica migliorabile: eventuali interventi solari potrebbero essere più valorizzabili. Elementi di attenzione: Non risultano superfici esterne evidenti già valorizzate in scheda. Azione suggerita: Verificare disponibilità reale di copertura, lastrico o superfici utili.
Emplacement
Carte du bien
Corso Giacomo Matteotti 8
• Albano Laziale
(RM)
Achat
Prêt, coûts estimés et fiche PDF
Simulations indicatives à titre d'orientation ; ne remplacent pas un conseil bancaire, notarial ou fiscal. Le TAEG et les conditions dépendent de la banque ; honoraires simplifiés. Les valeurs se mettent à jour avec les paramètres.
Calcul de mensualité (amortissement français)
Apport: 20%
Vous pouvez aussi indiquer un pourcentage précis ci-dessous.
Mensualité estimée
—
Analyse de soutenabilité (indicative)
Frais d'acquisition (estimation)
Taux conventionnels simplifiés ; TVA vs enregistrement et cas particuliers à vérifier.
Conseil prêt immobilier
Laissez vos coordonnées : un conseiller recevra la demande avec les paramètres de simulation.