Vente
Terracielo ou Terratetto Lanuvio
Lanuvio
(RM)
• Via Gandhi 27
• 00075
1261
Prix • € 130.000
Terracielo o Terratetto
Résidentiel
120 m²
6,0 pièces
2 salles de bain
A quelques minutes du centre de Lanuvio en position panoramique, nous vous proposons une maison individuelle actuellement divisée en deux appartements avec possibilité de créer une seule unité immobilière. La propriété a environ 120 m2 de …
Demande rapide
€ 130.000
Demander des informations
Réservation de visite indisponible
Connectez-vous ou inscrivez-vous pour enregistrer ce bien en favori.
Navigazione rapida
Calculer la mensualité
FIMAA Validated
1 / 25
Détails du bien
Informations principales
Surface
120 m²
Pièces
6,0
Salles de bain
2
Étages du bâtiment
1
Année de construction
1967
Classe énergétique
G
État
À rénover
Description complète
A quelques minutes du centre de Lanuvio en position panoramique, nous vous proposons une maison individuelle actuellement divisée en deux appartements avec possibilité de créer une seule unité immobilière. La propriété a environ 120 m2 de surface habitable au total, idéale aussi bien pour deux familles que pour ceux qui souhaitent une maison grande et personnalisable. La propriété comprend un espace extérieur privé. Excellente exposition et vue panoramique. Solution intéressante pour investissement ou maison indépendante à proximité des principaux services. GIAL est une agence avec une expérience consolidée, spécialisée dans la vente et la location de biens immobiliers depuis 1974. L'ensemble du groupe travaille chaque jour avec un regard tourné vers l'avenir et les besoins croissants du marché. L'évolution du marché immobilier et les attentes exigeantes des clients poussent également Gial Immobili à porter une attention particulière au thème de la formation au quotidien afin de garantir une compétence adéquate aux professionnels du groupe.
Caractéristiques
Équipements et spécifications
Typology
Terracielo o Terratetto
Catégorie
Résidentiel
Chauffage
Autonome
Alimentation
Gas
Chambres
2
Jardin
200 m²
Contexte territorial
Services, mobilité et territoire
Services et liaisons
Supermercato
Fresco Market • 20 min a piedi • 4 min in auto • 1599 m
Scuola
Scuola Primaria Giovanni Falcone e Paolo Borsellino • 9 min a piedi • 2 min in auto • 647 m
Stazione
Lanuvio • 10 min a piedi • 2 min in auto • 756 m
Bus
Genano | Viale E. Romagna (Palazzetto) • 35 min a piedi • 7 min in auto • 2781 m
Ospedale
Istituto San Giovanni Di Dio • 44 min a piedi • 8 min in auto • 3484 m
Farmacia
Farmacia Comunale Capoluogo • 3 min a piedi • 1 min in auto • 183 m
Parco
Piazza Carlo Fontana • 2 min a piedi • 1 min in auto • 129 m
Polizia
1 rilevati • Polizia Locale di Lanuvio • 271 m
Ufficio postale
1 rilevati • Poste Italiane • 56 m
Banca
2 rilevati • Banca di Credito Cooperativo dei Colli Albani • 3266 m
Bancomat
1 rilevati • Postamat • 2965 m
Ristorante
2 rilevati • Antico Borgo • 148 m
Caffè
12 rilevati • Il Boschetto • 2350 m
Bar
2 rilevati • Bar • 1915 m
Fast food
2 rilevati • Burger King • 3491 m
Parcheggio
18 rilevati • Piazza della Repubblica • 76 m
Autolavaggio
3 rilevati • Autolavaggio Amra • 2916 m
Smaltimento rifiuti
1 rilevati • Centro di raccolta comunale • 1881 m
Mobilité électrique
Mobilità elettrica
Debole
Colonnina ricarica più vicina
Conad Genzano | EnelX
Distanza colonnina
2022 m
Fast charge entro 5 km
0
Potenza max rilevata
22 kW
Risque hydrogéologique
Sintesi idrogeologica
Profilo sismico non completo.
Potentiel solaire
Segnale solar
Solar limitato
Sintesi solar
Il potenziale solare preliminare appare limitato o poco leggibile dai dati attuali. Punti di forza: Classe energetica migliorabile: eventuali interventi solari potrebbero essere più valorizzabili. Elementi di attenzione: Non risultano superfici esterne evidenti già valorizzate in scheda. Piano basso o terra: accesso diretto a copertura da verificare. Azione suggerita: Verificare disponibilità reale di copertura, lastrico o superfici utili.
Emplacement
Carte du bien
Via Gandhi 27
• Lanuvio
(RM)
Achat
Prêt, coûts estimés et fiche PDF
Simulations indicatives à titre d'orientation ; ne remplacent pas un conseil bancaire, notarial ou fiscal. Le TAEG et les conditions dépendent de la banque ; honoraires simplifiés. Les valeurs se mettent à jour avec les paramètres.
Calcul de mensualité (amortissement français)
Apport: 20%
Vous pouvez aussi indiquer un pourcentage précis ci-dessous.
Mensualité estimée
—
Analyse de soutenabilité (indicative)
Frais d'acquisition (estimation)
Taux conventionnels simplifiés ; TVA vs enregistrement et cas particuliers à vérifier.
Conseil prêt immobilier
Laissez vos coordonnées : un conseiller recevra la demande avec les paramètres de simulation.