Vente
Villa ou petite villa Albano Laziale
Albano Laziale
(RM)
• VIA DEL CANCELLO 10
• 00041
1253
Prix • € 359.000
Villa o Villetta
Résidentiel
160 m²
3,0 pièces
2 salles de bain
Dans le quartier verdoyant et tranquille d'Albano Laziale, nous proposons à la vente 5 maisons mitoyennes exclusives nouvellement construites, conçues pour offrir confort, fonctionnalité et qualité de vie. Les solutions d'environ 160 m2 ré…
Demande rapide
€ 359.000
Demander des informations
Réservation de visite indisponible
Connectez-vous ou inscrivez-vous pour enregistrer ce bien en favori.
Navigazione rapida
Calculer la mensualité
FIMAA Validated
Neuf / récent
1 / 34
Détails du bien
Informations principales
Surface
160 m²
Pièces
3,0
Salles de bain
2
Étages du bâtiment
3
Année de construction
2013
Classe énergétique
G
État
Neuf / récent
Description complète
Dans le quartier verdoyant et tranquille d'Albano Laziale, nous proposons à la vente 5 maisons mitoyennes exclusives nouvellement construites, conçues pour offrir confort, fonctionnalité et qualité de vie. Les solutions d'environ 160 m2 répartis sur trois niveaux sont enrichies par un jardin privé d'environ 150 m2, idéal pour des moments de détente en plein air, des dîners de famille ou pour ceux qui souhaitent un espace vert privé. Au rez-de-chaussée : nous trouvons un porche d'entrée accueillant, un séjour lumineux, une kitchenette séparée et une salle de bain avec fenêtre. Premier étage : Chambre double, chambre avec balcon donnant sur. Sous-sol : (Salle de loisirs) Grande pièce polyvalente avec disposition pour les services et salle de bain avec fenêtre - parfaite comme espace de détente, bureau ou espace invité. GIAL est une agence avec une expérience consolidée, spécialisée dans la vente et la location de biens immobiliers depuis 1974. L'ensemble du groupe travaille chaque jour avec un regard tourné vers l'avenir et les besoins croissants du marché. L'évolution du marché immobilier et les attentes exigeantes des clients poussent également Gial Immobili à porter une attention particulière au thème de la formation au quotidien afin de garantir une compétence adéquate aux professionnels du groupe.
Caractéristiques
Équipements et spécifications
Typology
Villa o Villetta
Catégorie
Résidentiel
Chauffage
Autonome
Alimentation
Gas
Chambres
2
Jardin
150 m²
Places de parking
2
Contexte territorial
Services, mobilité et territoire
Services et liaisons
Supermercato
EuroSpin • 13 min a piedi • 3 min in auto • 997 m
Scuola
Scuola Primaria "Gioacchino Rossini" • 15 min a piedi • 3 min in auto • 1171 m
Stazione
Albano Laziale • 18 min a piedi • 4 min in auto • 1368 m
Bus
Fermata Cotral • 15 min a piedi • 3 min in auto • 1156 m
Ospedale
Presidio Ospedaliero San Giuseppe Albano • 4 min a piedi • 1 min in auto • 254 m
Farmacia
Farmacia Moderna • 17 min a piedi • 4 min in auto • 1351 m
Parco
Parco di quartiere • 12 min a piedi • 3 min in auto • 908 m
Ufficio postale
1 rilevati • Ufficio postale 55008 • 996 m
Banca
5 rilevati • Banca • 1175 m
Bancomat
1 rilevati • Banca di Credito Cooperativo • 1291 m
Ristorante
10 rilevati • Pappamondo • 905 m
Caffè
8 rilevati • Caffè • 552 m
Bar
4 rilevati • Bar • 554 m
Fast food
3 rilevati • Fort Apache Country • 1289 m
Parcheggio
32 rilevati • Parcheggio • 215 m
Mobilité électrique
Mobilità elettrica
Intermedia
Colonnina ricarica più vicina
Centro commerciale Arcobaleno
Distanza colonnina
2095 m
Fast charge entro 5 km
1
Potenza max rilevata
50 kW
Risque hydrogéologique
Sintesi idrogeologica
Profilo sismico non completo.
Potentiel solaire
Segnale solar
Solar limitato
Sintesi solar
Il potenziale solare preliminare appare limitato o poco leggibile dai dati attuali. Punti di forza: Tipologia indipendente/poco vincolata: maggiore interesse per valutazioni solari dedicate. Classe energetica migliorabile: eventuali interventi solari potrebbero essere più valorizzabili. Elementi di attenzione: Non risultano superfici esterne evidenti già valorizzate in scheda. Azione suggerita: Verificare esposizione, ombreggiamenti e vincoli reali della superficie disponibile.
Emplacement
Carte du bien
VIA DEL CANCELLO 10
• Albano Laziale
(RM)
Achat
Prêt, coûts estimés et fiche PDF
Simulations indicatives à titre d'orientation ; ne remplacent pas un conseil bancaire, notarial ou fiscal. Le TAEG et les conditions dépendent de la banque ; honoraires simplifiés. Les valeurs se mettent à jour avec les paramètres.
Calcul de mensualité (amortissement français)
Apport: 20%
Vous pouvez aussi indiquer un pourcentage précis ci-dessous.
Mensualité estimée
—
Analyse de soutenabilité (indicative)
Frais d'acquisition (estimation)
Taux conventionnels simplifiés ; TVA vs enregistrement et cas particuliers à vérifier.
Conseil prêt immobilier
Laissez vos coordonnées : un conseiller recevra la demande avec les paramètres de simulation.