Contrat de bail

Commerces - Locaux commerciaux Albano Laziale

Albano Laziale (RM) • Corso Giacomo Matteotti 209 • 00041
1247 Contrat de bail • € 3.500 Negozi - Locali commerciali Commercial 130 m² 3,0 pièces 1 salles de bain
Nous proposons à la location un espace commercial prestigieux de 130 m2, situé dans une position proéminente sur Corso G. Matteotti, dans un contexte caractérisé par un trafic piétonnier et automobile très élevé, garantie d'une visibilité …
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€ 3.500
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Détails du bien

Informations principales

Surface
130 m²
Pièces
3,0
Salles de bain
1
Année de construction
1970
Classe énergétique
G
État
Bon
Description complète
Nous proposons à la location un espace commercial prestigieux de 130 m2, situé dans une position proéminente sur Corso G. Matteotti, dans un contexte caractérisé par un trafic piétonnier et automobile très élevé, garantie d'une visibilité maximale et d'un fort impact commercial. La propriété se distingue par ses grandes fenêtres donnant sur la rue, qui donnent une luminosité extraordinaire aux espaces intérieurs et assurent une excellente exposition, idéale pour valoriser tout type d'entreprise. En interne, il se trouve dans d'excellentes conditions d'entretien, avec des espaces fonctionnels et polyvalents, prêts à être personnalisés et adaptés aux besoins spécifiques du futur locataire. Solution représentative, particulièrement adaptée aux activités de vente au détail, aux showrooms ou aux bureaux de direction. Demande de garantie bancaire. GIAL est une agence avec une expérience consolidée, spécialisée dans la vente et la location de biens immobiliers depuis 1974. L'ensemble du groupe travaille chaque jour avec un regard tourné vers l'avenir et les besoins croissants du marché. L'évolution du marché immobilier et les attentes exigeantes des clients poussent également Gial Immobili à porter une attention particulière au thème de la formation au quotidien afin de garantir une compétence adéquate aux professionnels du groupe.
Caractéristiques

Équipements et spécifications

Typology
Negozi - Locali commerciali
Catégorie
Commercial
Chauffage
Autonome
Alimentation
Gas
Contexte territorial

Services, mobilité et territoire

Services et liaisons
Supermercato
Carrefour Express • 2 min a piedi • 1 min in auto • 81 m
Scuola
Scuola Primaria "Carlo Collodi" • 3 min a piedi • 1 min in auto • 179 m
Stazione
Albano Laziale • 3 min a piedi • 1 min in auto • 212 m
Bus
ALBANO | Borgo Garibaldi • 1 min a piedi • 1 min in auto • 54 m
Ospedale
ASL Roma 6 • 2 min a piedi • 1 min in auto • 97 m
Farmacia
Farmacia Centrale • 2 min a piedi • 1 min in auto • 144 m
Parco
Giardinetti di Villaferraioli • 2 min a piedi • 1 min in auto • 92 m
Polizia
5 rilevati • Protezione Animali Natura Ambiente • 126 m
Ufficio postale
2 rilevati • Albano Laziale Borgo Garibaldi • 339 m
Banca
9 rilevati • Banco Desio • 34 m
Bancomat
1 rilevati • Banca di Credito Cooperativo • 257 m
Ristorante
30 rilevati • Barra Pescheria con Cucina • 162 m
Caffè
12 rilevati • elmokado • 17 m
Bar
4 rilevati • Bar • 283 m
Fast food
3 rilevati • Desy Pizza • 79 m
Parcheggio
51 rilevati • Parcheggio • 58 m
Autolavaggio
1 rilevati • Autolavaggio a Mano di Via Trilussa • 231 m
Mobilité électrique
Mobilità elettrica
Debole
Colonnina ricarica più vicina
Centro commerciale Arcobaleno
Distanza colonnina
3290 m
Fast charge entro 5 km
0
Potenza max rilevata
22 kW
Risque hydrogéologique
Sintesi idrogeologica
Profilo sismico non completo.
Potentiel solaire
Segnale solar
Solar limitato
Sintesi solar
Il potenziale solare preliminare appare limitato o poco leggibile dai dati attuali. Punti di forza: Classe energetica migliorabile: eventuali interventi solari potrebbero essere più valorizzabili. Elementi di attenzione: Non risultano superfici esterne evidenti già valorizzate in scheda. Azione suggerita: Verificare disponibilità reale di copertura, lastrico o superfici utili.
Emplacement

Carte du bien

Carte du bien
Corso Giacomo Matteotti 209 • Albano Laziale (RM)