Vente

Villa Frascati

Frascati (Roma) • Via di Perazzeta 20 • 00044
1082 Prix • € 1.300.000 Villa Résidentiel 308 m² 3 salles de bain
Colle degli Ulivi - Villas unifamiliales NOUVEAU PROJET DE VILLAS INDIVIDUELLES FRASCATI Dans Via dI Perazzeta snc. Villas de luxe hors sol disposées sur 2 niveaux, en plus du sous-sol. Tailles de 220 m2 à 330 m2 plus porches, jardins et a…
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€ 1.300.000
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Détails du bien

Informations principales

Surface
308 m²
Salles de bain
3
Étage
2
Étages du bâtiment
3
Classe énergétique
AC
État
Neuf / récent
Description complète
Colle degli Ulivi - Villas unifamiliales NOUVEAU PROJET DE VILLAS INDIVIDUELLES FRASCATI Dans Via dI Perazzeta snc. Villas de luxe hors sol disposées sur 2 niveaux, en plus du sous-sol. Tailles de 220 m2 à 330 m2 plus porches, jardins et accessoires. Toutes les villas disposent d'un jardin privé, qui s'étendra d'un minimum de 250 m2 à un maximum de 1 200 m2. Situé juste à l'extérieur du centre historique de Frascati, le quartier est entouré de vastes espaces verts immergés dans le cadre des Castelli Romani. L'organisation des chambres et la possibilité de réaliser des activités récréatives dans des espaces dédiés aux personnes garantissent un confort maximal pour les résidents et leurs invités. Toutes les Villas auront une entrée INDÉPENDANTE depuis l'intérieur de la zone, cette dernière étant surveillée par la sécurité. L'ensemble du projet est divisé en 23 villas unifamiliales indépendantes de 3 tailles différentes : typologie A, B et C. Chaque villa dispose d'un jardin privé, d'un porche et d'une pergola. GIAL est une agence avec une expérience consolidée, spécialisée dans la vente et la location de biens immobiliers depuis 1974. L'ensemble du groupe travaille chaque jour avec un regard tourné vers l'avenir et les besoins croissants du marché. L'évolution du marché immobilier et les attentes exigeantes des clients poussent également Gial Immobili à porter une attention particulière au thème de la formation au quotidien afin de garantir une compétence adéquate aux professionnels du groupe.
Caractéristiques

Équipements et spécifications

Typology
Villa
Catégorie
Résidentiel
Chauffage
Autonome
Alimentation
Gas
Places de parking
2
Balcon Terrasse Jardin
Contexte territorial

Services, mobilité et territoire

Services et liaisons
Supermercato
Eurospin • 13 min a piedi • 3 min in auto • 1029 m
Scuola
I.T.S.T. "Enrico Fermi" • 12 min a piedi • 3 min in auto • 923 m
Stazione
Tor Vergata • 10 min a piedi • 2 min in auto • 764 m
Bus
Istituti di Ricerca • 5 min a piedi • 1 min in auto • 362 m
Ospedale
Ospedale San Sebastiano di Frascati • 14 min a piedi • 3 min in auto • 1111 m
Farmacia
Farmacia Cocciano Di Spaziani Dottor A. • 13 min a piedi • 3 min in auto • 1001 m
Parco
Parco Archeologico di Cocciano • 9 min a piedi • 2 min in auto • 679 m
Polizia
2 rilevati • Commissariato di Polizia Frascati • 1091 m
Ufficio postale
2 rilevati • Frascati 2 • 784 m
Banca
6 rilevati • BCC Giuseppe Toniolo • 989 m
Bancomat
2 rilevati • Poste Italiane • 1146 m
Ristorante
30 rilevati • Ristorante • 1079 m
Caffè
14 rilevati • Panta Rei Caffè • 406 m
Bar
7 rilevati • Bar dello Sport • 803 m
Fast food
8 rilevati • Pizza Idea 1 • 732 m
Parcheggio
23 rilevati • Parcheggio • 230 m
Parcheggio bici
1 rilevati • Parcheggio bici • 728 m
Autolavaggio
4 rilevati • Autolavaggio • 700 m
Smaltimento rifiuti
1 rilevati • Centro di Raccolta Comunale – Isola Ecologica • 917 m
Mobilité électrique
Mobilità elettrica
Debole
Colonnina ricarica più vicina
Area di Servizio Frascati Ovest
Distanza colonnina
1953 m
Fast charge entro 5 km
0
Potenza max rilevata
44 kW
Risque hydrogéologique
Sintesi idrogeologica
Profilo sismico non completo.
Potentiel solaire
Segnale solar
Solar intermedio
Sintesi solar
Il potenziale solare preliminare appare discreto ma da verificare. Punti di forza: Presenza di terrazzo utile per una valutazione preliminare del potenziale solare. Tipologia indipendente/poco vincolata: maggiore interesse per valutazioni solari dedicate. Azione suggerita: Verificare esposizione, ombreggiamenti e vincoli reali della superficie disponibile.
Emplacement

Carte du bien

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Via di Perazzeta 20 • Frascati (Roma)