Appartement Ariccia

Nous vous proposons la vente d'un grand appartement d'environ 120 m2 situé au troisième étage, sans ascenseur, d'un immeuble entièrement réaménagé. La propriété se compose d'un salon, cuisine, buanderie, couloir, grande chambre double avec terrasse privée, deuxième chambre, deux salles de bains entièrement rénovées, dont une avec fenêtre et balcon. Le bien comprend un grenier au quatrième étage d'environ 20 m2, avec puits de lumière, et une place de parking couverte de 23 m2 située au rez-de-chaussée. L'appartement est en excellent état général ; Les châssis de fenêtres en PVC blanc avec double vitrage de 18 mm avec ouvertures à charnières et à guillotine, grilles en fer Gruben, volets PVC neufs, appartement indépendant alimenté au méthane avec chaudière à condensation "Ariston" remplacée en 2022, système de chauffage en cuivre avec radiateurs en aluminium blanc, n. 2 climatiseurs positionnés un dans le salon, le second dans la chambre principale ; Le bâtiment a fait l'objet d'une requalification énergétique avec laquelle des travaux d'isolation ont été réalisés avec une isolation thermique de 12 centimètres et une isolation de la toiture ainsi que le remplacement des luminaires et de la chaudière, augmentant de deux classes énergétiques. GIAL est une agence avec une expérience consolidée, spécialisée dans la vente et la location de biens immobiliers depuis 1974. L'ensemble du groupe travaille chaque jour avec un regard tourné vers l'avenir et les besoins croissants du marché. L'évolution du marché immobilier et les attentes exigeantes des clients poussent également le Groupe d'Agences Immobilières Laziale à porter une attention particulière au thème de la formation au quotidien afin de garantir une compétence adéquate aux professionnels du groupe.