Venta
Albano Laziale apartamento
Albano Laziale
(RM)
• via romania
• 00072
1272
Precio • € 309.000
Apartamento
Residencial
85 m²
3,0 habitaciones
1 baños
Ofrecemos a la venta un apartamento de nueva construcción en el primer piso de un edificio moderno que consta de solo 10 unidades residenciales, desarrollado en dos niveles. La propiedad consta de un luminoso salón con cocina americana, do…
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€ 309.000
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FIMAA Validated
Nuevo / reciente
1 / 18
Detalles del inmueble
Información principal
Superficie
85 m²
Habitaciones
3,0
Baños
1
Planta
1
Año de construcción
2026
Clase energética
G
Estado
Nuevo / reciente
Descripción completa
Ofrecemos a la venta un apartamento de nueva construcción en el primer piso de un edificio moderno que consta de solo 10 unidades residenciales, desarrollado en dos niveles. La propiedad consta de un luminoso salón con cocina americana, dos dormitorios, baño y cómodos balcones que garantizan una excelente habitabilidad en los espacios exteriores. La propiedad incluye un garaje doble ubicado en el sótano. El edificio está construido con altos estándares de construcción y está clasificado en la clase energética A4, lo que garantiza el máximo confort de vida y una alta eficiencia energética. Cada apartamento está equipado con un sistema fotovoltaico dedicado de 1,5 kW, mientras que el condominio cuenta con un sistema adicional de 6 kW. Todo el complejo es totalmente eléctrico, con sistemas de última generación alimentados por bombas de calor, asegurando un bajo consumo y un reducido impacto ambiental. Solución ideal para quienes quieren vivir en un contexto moderno, eficiente y privado, cerca de todos los servicios.
Características
Equipamiento y especificaciones
TIPO
Apartamento
Categoría
Residencial
Calefacción
Autónomo
Combustible
Gas
Dormitorios
2
Contexto territorial
Servicios, movilidad y territorio
Servicios y conexiones
Supermercato
Conad • 1 min a piedi • 1 min in auto • 76 m
Scuola
Liceo Statale "James Joyce" Succursale • 24 min a piedi • 5 min in auto • 1889 m
Stazione
Cecchina • 6 min a piedi • 2 min in auto • 470 m
Bus
GENZANO | Piazza Frasconi • 41 min a piedi • 8 min in auto • 3272 m
Ospedale
Istituto San Giovanni Di Dio • 25 min a piedi • 5 min in auto • 1921 m
Farmacia
Dottor Marini • 4 min a piedi • 1 min in auto • 311 m
Parco
Villa del Vescovo • 2 min a piedi • 1 min in auto • 125 m
Polizia
1 rilevati • Carabinieri • 398 m
Ufficio postale
1 rilevati • Ufficio Postale 55059 – Cecchina Stazione • 306 m
Banca
1 rilevati • Bcc • 206 m
Bancomat
1 rilevati • Bancomat • 325 m
Ristorante
5 rilevati • Ristorante • 417 m
Caffè
11 rilevati • Gran bar Renzelli • 191 m
Bar
5 rilevati • Bar pasticceria FORTINI • 1742 m
Fast food
1 rilevati • Fast food • 182 m
Parcheggio
21 rilevati • Parcheggio • 46 m
Parcheggio bici
1 rilevati • Parcheggio bici • 2200 m
Autolavaggio
1 rilevati • Autolavaggio • 1231 m
Smaltimento rifiuti
2 rilevati • Smaltimento rifiuti • 2325 m
Movilidad eléctrica
Mobilità elettrica
Debole
Colonnina ricarica più vicina
Centro commerciale Arcobaleno
Distanza colonnina
2927 m
Fast charge entro 5 km
0
Potenza max rilevata
22 kW
Riesgo hidrogeológico
Sintesi idrogeologica
Profilo sismico non completo.
Potencial solar
Segnale solar
Solar limitato
Sintesi solar
Il potenziale solare preliminare appare limitato o poco leggibile dai dati attuali. Punti di forza: Classe energetica migliorabile: eventuali interventi solari potrebbero essere più valorizzabili. Elementi di attenzione: Non risultano superfici esterne evidenti già valorizzate in scheda. Azione suggerita: Verificare disponibilità reale di copertura, lastrico o superfici utili.
Ubicación
Mapa del inmueble
via romania
• Albano Laziale
(RM)
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Hipoteca, costes estimados y ficha PDF
Simulaciones orientativas; no sustituyen asesoramiento bancario, notarial o fiscal. El TAE y condiciones dependen del banco; comisiones son estimaciones simplificadas. Los valores se actualizan al cambiar parámetros.
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Cuota mensual estimada
—
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Costes de compra (estimación)
Tipos convencionales simplificados; IVA vs registro y casos particulares deben verificarse.
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