Venta

Albano Laziale apartamento

Albano Laziale (Roma) • via romania • 00072
1271 Precio • € 255.000 Apartamento Residencial 65 m² 2,0 habitaciones 1 baños
Ofrecemos a la venta un apartamento de nueva construcción en el primer piso de un edificio moderno que consta de solo 10 unidades residenciales, desarrollado en dos niveles. La propiedad consta de un luminoso salón con cocina americana, do…
Solicitud rápida
€ 255.000
Solicitar información Reserva de visita no disponible
Navigazione rapida
Detalles del inmueble

Información principal

Superficie
65 m²
Habitaciones
2,0
Baños
1
Planta
2
Año de construcción
2026
Clase energética
A4
Estado
Nuevo / reciente
Descripción completa
Ofrecemos a la venta un apartamento de nueva construcción en el primer piso de un edificio moderno que consta de solo 10 unidades residenciales, desarrollado en dos niveles. La propiedad consta de un luminoso salón con cocina americana, dormitorio, baño y cómodos balcones que garantizan una excelente habitabilidad en los espacios exteriores. La propiedad incluye un garaje doble ubicado en el sótano. El edificio está construido con altos estándares de construcción y está clasificado en la clase energética A4, lo que garantiza el máximo confort de vida y una alta eficiencia energética. Cada apartamento está equipado con un sistema fotovoltaico dedicado de 1,5 kW, mientras que el condominio cuenta con un sistema adicional de 6 kW. Todo el complejo es totalmente eléctrico, con sistemas de última generación alimentados por bombas de calor, asegurando un bajo consumo y un reducido impacto ambiental. Solución ideal para quienes quieren vivir en un contexto moderno, eficiente y privado, cerca de todos los servicios. GIAL es una agencia con experiencia consolidada, que se ocupa de la compraventa y alquiler de inmuebles desde 1974. Todo el grupo trabaja cada día con la mirada puesta en el futuro y las crecientes necesidades del mercado. La evolución del mercado inmobiliario y las exigentes expectativas de los clientes también empujan a Gial Immobili a prestar cada día especial atención al tema de la formación para garantizar la competencia adecuada a los profesionales del grupo.
Características

Equipamiento y especificaciones

TIPO
Apartamento
Categoría
Residencial
Calefacción
Autónomo
Combustible
Gas
Dormitorios
1
Ascensor Balcón Jardín
Contexto territorial

Servicios, movilidad y territorio

Servicios y conexiones
Supermercato
Conad • 1 min a piedi • 1 min in auto • 76 m
Scuola
Liceo Statale "James Joyce" Succursale • 24 min a piedi • 5 min in auto • 1888 m
Stazione
Cecchina • 6 min a piedi • 2 min in auto • 471 m
Bus
GENZANO | Piazza Frasconi • 41 min a piedi • 8 min in auto • 3270 m
Ospedale
Istituto San Giovanni Di Dio • 24 min a piedi • 5 min in auto • 1920 m
Farmacia
Dottor Marini • 4 min a piedi • 1 min in auto • 312 m
Parco
Villa del Vescovo • 2 min a piedi • 1 min in auto • 126 m
Polizia
1 rilevati • Carabinieri • 397 m
Ufficio postale
1 rilevati • Ufficio Postale 55059 – Cecchina Stazione • 306 m
Banca
1 rilevati • Bcc • 207 m
Bancomat
1 rilevati • Bancomat • 326 m
Ristorante
5 rilevati • Ristorante • 418 m
Caffè
11 rilevati • Gran bar Renzelli • 193 m
Bar
5 rilevati • Bar pasticceria FORTINI • 1742 m
Fast food
1 rilevati • Fast food • 183 m
Parcheggio
20 rilevati • Parcheggio • 47 m
Parcheggio bici
1 rilevati • Parcheggio bici • 2200 m
Autolavaggio
1 rilevati • Autolavaggio • 1231 m
Smaltimento rifiuti
2 rilevati • Smaltimento rifiuti • 2326 m
Movilidad eléctrica
Mobilità elettrica
Debole
Colonnina ricarica più vicina
Centro commerciale Arcobaleno
Distanza colonnina
2929 m
Fast charge entro 5 km
0
Potenza max rilevata
22 kW
Riesgo hidrogeológico
Sintesi idrogeologica
Profilo sismico non completo.
Potencial solar
Segnale solar
Solar limitato
Sintesi solar
Il potenziale solare preliminare appare limitato o poco leggibile dai dati attuali. Punti di forza: Presenza di balcone: possibile leva solare da verificare caso per caso. Elementi di attenzione: Classe energetica già buona: la leva solare può essere meno incisiva sul piano commerciale. Azione suggerita: Verificare esposizione, ombreggiamenti e vincoli reali della superficie disponibile.
Ubicación

Mapa del inmueble

Mapa del inmueble
via romania • Albano Laziale (Roma)