Venta
Tiendas - Locales comerciales Albano Laziale
Albano Laziale
(RM)
• Via Rossini 38
• 00041
1264
Precio • € 400.000
Negozi - Locali commerciali
Comercial
110 m²
2,0 habitaciones
2 baños
VÍA ROSSINI. En una posición estratégica y de tránsito, ofrecemos a la venta un espacio comercial en buen estado. La propiedad goza de excelente visibilidad, ubicada en un contexto bien comunicado con características que la hacen ideal par…
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€ 400.000
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Detalles del inmueble
Información principal
Superficie
110 m²
Habitaciones
2,0
Baños
2
Año de construcción
1985
Clase energética
G
Estado
Bueno
Descripción completa
VÍA ROSSINI. En una posición estratégica y de tránsito, ofrecemos a la venta un espacio comercial en buen estado. La propiedad goza de excelente visibilidad, ubicada en un contexto bien comunicado con características que la hacen ideal para cualquier actividad comercial, ACTUALMENTE ALQUILADA PARA USO DE INVERSIÓN. El punto fuerte de la propiedad es la presencia de un espacio exterior exclusivo, raro y muy buscado, perfecto para múltiples usos y capaz de realzar aún más el espacio. GIAL es una agencia con experiencia consolidada, que se ocupa de la compraventa y alquiler de inmuebles desde 1974. Todo el grupo trabaja cada día con la mirada puesta en el futuro y las crecientes necesidades del mercado. La evolución del mercado inmobiliario y las exigentes expectativas de los clientes también empujan a Gial Immobili a prestar cada día especial atención al tema de la formación para garantizar la competencia adecuada a los profesionales del grupo.
Características
Equipamiento y especificaciones
TIPO
Negozi - Locali commerciali
Categoría
Comercial
Calefacción
Autónomo
Combustible
Gas
Contexto territorial
Servicios, movilidad y territorio
Servicios y conexiones
Supermercato
Todis • 6 min a piedi • 1 min in auto • 437 m
Scuola
Scuola Primaria "Gioacchino Rossini" • 2 min a piedi • 1 min in auto • 136 m
Stazione
Albano Laziale • 5 min a piedi • 1 min in auto • 336 m
Bus
ALBANO | Borgo Garibaldi • 7 min a piedi • 2 min in auto • 512 m
Ospedale
ASL Roma 6 • 7 min a piedi • 2 min in auto • 504 m
Farmacia
Farmacia Centrale • 7 min a piedi • 2 min in auto • 555 m
Parco
Parco di quartiere • 2 min a piedi • 1 min in auto • 144 m
Polizia
5 rilevati • Commissariato di Polizia di Stato di Albano Laziale • 585 m
Ufficio postale
2 rilevati • Albano Laziale Borgo Garibaldi • 561 m
Banca
10 rilevati • Banca • 108 m
Bancomat
1 rilevati • Banca di Credito Cooperativo • 450 m
Ristorante
16 rilevati • Pappamondo • 439 m
Caffè
11 rilevati • elmokado • 516 m
Bar
4 rilevati • Bar • 428 m
Fast food
3 rilevati • Desy Pizza • 547 m
Parcheggio
50 rilevati • Parcheggio • 56 m
Autolavaggio
1 rilevati • Autolavaggio a Mano di Via Trilussa • 352 m
Movilidad eléctrica
Mobilità elettrica
Debole
Colonnina ricarica più vicina
Centro commerciale Arcobaleno
Distanza colonnina
2802 m
Fast charge entro 5 km
0
Potenza max rilevata
22 kW
Riesgo hidrogeológico
Sintesi idrogeologica
Profilo sismico non completo.
Potencial solar
Segnale solar
Solar limitato
Sintesi solar
Il potenziale solare preliminare appare limitato o poco leggibile dai dati attuali. Punti di forza: Classe energetica migliorabile: eventuali interventi solari potrebbero essere più valorizzabili. Elementi di attenzione: Non risultano superfici esterne evidenti già valorizzate in scheda. Azione suggerita: Verificare disponibilità reale di copertura, lastrico o superfici utili.
Ubicación
Mapa del inmueble
Via Rossini 38
• Albano Laziale
(RM)
Compra
Hipoteca, costes estimados y ficha PDF
Simulaciones orientativas; no sustituyen asesoramiento bancario, notarial o fiscal. El TAE y condiciones dependen del banco; comisiones son estimaciones simplificadas. Los valores se actualizan al cambiar parámetros.
Cálculo de cuota (amortización francesa)
Entrada: 20%
También puede indicar un porcentaje exacto abajo.
Cuota mensual estimada
—
Análisis de sostenibilidad (indicativo)
Costes de compra (estimación)
Tipos convencionales simplificados; IVA vs registro y casos particulares deben verificarse.
Asesoramiento hipotecario
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