Venta

Villa o pequeña villa Albano Laziale

Albano Laziale (RM) • via del cancelllo 10 • 00041
1254 Precio • € 349.000 Villa o Villetta Residencial 160 m² 3,0 habitaciones 2 baños
En la zona verde y tranquila de Albano Laziale, ofrecemos a la venta 5 exclusivas casas adosadas de nueva construcción, diseñadas para ofrecer comodidad, funcionalidad y calidad de vida. Las soluciones de aproximadamente 160 m2 distribuida…
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€ 349.000
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Detalles del inmueble

Información principal

Superficie
160 m²
Habitaciones
3,0
Baños
2
Plantas del edificio
3
Año de construcción
2013
Clase energética
G
Estado
Nuevo / reciente
Descripción completa
En la zona verde y tranquila de Albano Laziale, ofrecemos a la venta 5 exclusivas casas adosadas de nueva construcción, diseñadas para ofrecer comodidad, funcionalidad y calidad de vida. Las soluciones de aproximadamente 160 m2 distribuidas en tres niveles se enriquecen con un jardín privado de aproximadamente 150 m2, ideal para momentos de relajación al aire libre, cenas familiares o para quienes desean un espacio verde privado. En la Planta Baja: encontramos un acogedor porche de entrada, luminoso salón, cocina americana independiente y baño con ventana. Primera Planta: Dormitorio doble, dormitorio con balcón al exterior. Planta Sótano: (Habitación Hobby) Amplia habitación versátil con disposición para servicios y baño con ventana, perfecta como zona de relajación, estudio o espacio para invitados. GIAL es una agencia con experiencia consolidada, que se ocupa de la compraventa y alquiler de inmuebles desde 1974. Todo el grupo trabaja cada día con la mirada puesta en el futuro y las crecientes necesidades del mercado. La evolución del mercado inmobiliario y las exigentes expectativas de los clientes también empujan a Gial Immobili a prestar cada día especial atención al tema de la formación para garantizar la competencia adecuada a los profesionales del grupo.
Características

Equipamiento y especificaciones

TIPO
Villa o Villetta
Categoría
Residencial
Calefacción
Autónomo
Combustible
Gas
Dormitorios
2
Plazas de aparcamiento
3
Contexto territorial

Servicios, movilidad y territorio

Servicios y conexiones
Supermercato
EuroSpin • 13 min a piedi • 3 min in auto • 997 m
Scuola
Scuola Primaria "Gioacchino Rossini" • 15 min a piedi • 3 min in auto • 1171 m
Stazione
Albano Laziale • 18 min a piedi • 4 min in auto • 1368 m
Bus
Fermata Cotral • 15 min a piedi • 3 min in auto • 1156 m
Ospedale
Presidio Ospedaliero San Giuseppe Albano • 4 min a piedi • 1 min in auto • 254 m
Farmacia
Farmacia Moderna • 17 min a piedi • 4 min in auto • 1351 m
Parco
Parco di quartiere • 12 min a piedi • 3 min in auto • 908 m
Ufficio postale
1 rilevati • Ufficio postale 55008 • 996 m
Banca
5 rilevati • Banca • 1175 m
Bancomat
1 rilevati • Banca di Credito Cooperativo • 1291 m
Ristorante
10 rilevati • Pappamondo • 905 m
Caffè
8 rilevati • Caffè • 552 m
Bar
4 rilevati • Bar • 554 m
Fast food
3 rilevati • Fort Apache Country • 1289 m
Parcheggio
32 rilevati • Parcheggio • 215 m
Movilidad eléctrica
Mobilità elettrica
Intermedia
Colonnina ricarica più vicina
Centro commerciale Arcobaleno
Distanza colonnina
2095 m
Fast charge entro 5 km
1
Potenza max rilevata
50 kW
Riesgo hidrogeológico
Sintesi idrogeologica
Profilo sismico non completo.
Potencial solar
Segnale solar
Solar limitato
Sintesi solar
Il potenziale solare preliminare appare limitato o poco leggibile dai dati attuali. Punti di forza: Tipologia indipendente/poco vincolata: maggiore interesse per valutazioni solari dedicate. Classe energetica migliorabile: eventuali interventi solari potrebbero essere più valorizzabili. Elementi di attenzione: Non risultano superfici esterne evidenti già valorizzate in scheda. Azione suggerita: Verificare esposizione, ombreggiamenti e vincoli reali della superficie disponibile.
Ubicación

Mapa del inmueble

Mapa del inmueble
via del cancelllo 10 • Albano Laziale (RM)