Venta
Palacios - Edificios Pomigliano d'Arco
Pomigliano d'Arco
(NA)
• piazza sant'agnese 20
• 80038
1226
Precio • € 935.000
Palazzi - Edifici
Residencial
280 m²
7,0 habitaciones
2 baños
OPORTUNIDAD ÚNICA - Edificio cielo-tierra en tres niveles, dos de los cuales están sobre rasante. En la planta baja se encuentra un amplio local comercial con excelente visibilidad; en la planta superior un amplio despacho, luminoso y bien…
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€ 935.000
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Detalles del inmueble
Información principal
Superficie
280 m²
Habitaciones
7,0
Baños
2
Plantas del edificio
3
Año de construcción
1971
Clase energética
G
Estado
Bueno
Descripción completa
OPORTUNIDAD ÚNICA - Edificio cielo-tierra en tres niveles, dos de los cuales están sobre rasante. En la planta baja se encuentra un amplio local comercial con excelente visibilidad; en la planta superior un amplio despacho, luminoso y bien distribuido; La propiedad incluye una gran habitación en el sótano. La propiedad se encuentra actualmente arrendada a una entidad de crédito, con contrato de alquiler vigente, que garantiza un ingreso inmediato. Solución ideal para inversión, en un contexto sólido y ciertamente interesante. GIAL es una agencia con experiencia consolidada, que se ocupa de la compraventa y alquiler de inmuebles desde 1974. Todo el grupo trabaja cada día con la mirada puesta en el futuro y las crecientes necesidades del mercado. La evolución del mercado inmobiliario y las exigentes expectativas de los clientes también empujan a Gial Immobili a prestar cada día especial atención al tema de la formación para garantizar la competencia adecuada a los profesionales del grupo.
Características
Equipamiento y especificaciones
TIPO
Palazzi - Edifici
Categoría
Residencial
Calefacción
Autónomo
Combustible
Gas
Rendimiento energético
2638,00
Contexto territorial
Servicios, movilidad y territorio
Servicios y conexiones
Supermercato
Ciro Amodio • 1 min a piedi • 1 min in auto • 51 m
Scuola
Frasso • 6 min a piedi • 1 min in auto • 425 m
Stazione
Pomigliano d’Arco • 5 min a piedi • 1 min in auto • 362 m
Bus
Fermata bus • 3 min a piedi • 1 min in auto • 199 m
Ospedale
ASL Napoli 3 Sud - Distretto 51 • 1 min a piedi • 1 min in auto • 37 m
Farmacia
Farmamed - Parafarmacia • 1 min a piedi • 1 min in auto • 80 m
Parco
Parco Giovanni Paolo II • 11 min a piedi • 2 min in auto • 820 m
Polizia
2 rilevati • Polizia • 636 m
Ufficio postale
5 rilevati • Ufficio postale • 121 m
Banca
9 rilevati • Crédit Agricole • 23 m
Bancomat
2 rilevati • Postamat • 130 m
Ristorante
29 rilevati • Addu Pepp • 92 m
Caffè
12 rilevati • The Legend Cafè • 208 m
Bar
38 rilevati • Caffè Internet • 43 m
Fast food
17 rilevati • O' Talebano • 86 m
Parcheggio
18 rilevati • Parcheggio • 47 m
Parcheggio bici
2 rilevati • Parcheggio bici • 162 m
Autolavaggio
5 rilevati • Autolavaggio • 626 m
Smaltimento rifiuti
5 rilevati • Smaltimento rifiuti • 191 m
Movilidad eléctrica
Mobilità elettrica
Molto favorevole
Colonnina ricarica più vicina
Ewiva Pomigliano d'Arco
Distanza colonnina
872 m
Fast charge entro 5 km
5
Potenza max rilevata
350 kW
Riesgo hidrogeológico
Sintesi idrogeologica
Profilo sismico non completo.
Potencial solar
Segnale solar
Solar limitato
Sintesi solar
Il potenziale solare preliminare appare limitato o poco leggibile dai dati attuali. Punti di forza: Classe energetica migliorabile: eventuali interventi solari potrebbero essere più valorizzabili. Elementi di attenzione: Non risultano superfici esterne evidenti già valorizzate in scheda. Azione suggerita: Verificare disponibilità reale di copertura, lastrico o superfici utili.
Ubicación
Mapa del inmueble
piazza sant'agnese 20
• Pomigliano d'Arco
(NA)
Compra
Hipoteca, costes estimados y ficha PDF
Simulaciones orientativas; no sustituyen asesoramiento bancario, notarial o fiscal. El TAE y condiciones dependen del banco; comisiones son estimaciones simplificadas. Los valores se actualizan al cambiar parámetros.
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Entrada: 20%
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Cuota mensual estimada
—
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Costes de compra (estimación)
Tipos convencionales simplificados; IVA vs registro y casos particulares deben verificarse.
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