Venta
Terracielo o Terratetto Genzano de Roma
Genzano di Roma
(RM)
• via achille grandi 30
• 00045
1191
Precio • € 280.383
Terracielo o Terratetto
Residencial
152 m²
5,0 habitaciones
2 baños
Se trata de una venta judicial con la asistencia de GIAL Srl, empresa de referencia en el asesoramiento y gestión de compras procedentes de procedimientos concursales. ACONSEJABLE Contactar con el mercado de Ejecuciones Inmobiliarias, sigu…
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€ 280.383
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FIMAA Validated
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Detalles del inmueble
Información principal
Superficie
152 m²
Habitaciones
5,0
Baños
2
Planta
1
Plantas del edificio
3
Clase energética
G
Estado
Bueno
Descripción completa
Se trata de una venta judicial con la asistencia de GIAL Srl, empresa de referencia en el asesoramiento y gestión de compras procedentes de procedimientos concursales. ACONSEJABLE Contactar con el mercado de Ejecuciones Inmobiliarias, siguiendo un protocolo legal y ético, y contar con el apoyo de GIAL S.r.l., profesionales de referencia para Procedimientos de Subasta Judicial y Compras Pre-Subasta. Este es un apartamento de 3 niveles ubicado en un edificio de cuatro familias. La entrada se realiza desde el número 32 de via Achille Grandi, que desemboca en una avenida donde se encuentran las entradas a varias unidades inmobiliarias. Entrando en la avenida, un corto tramo a la izquierda conduce a una pequeña plaza donde se encuentra, entre otros, el portón de entrada de vehículos a la finca que da acceso al patio contiguo. Dentro del patio hay una zona vallada con puerta peatonal que conduce a un pequeño jardín delante de la casa. También en el patio, una rampa para vehículos conduce a la entrada al garaje (sub 95). También dentro del patio se encuentra la plaza de aparcamiento (sub 9). Desde el pórtico al que se accede desde dicho jardín se accede a la planta baja de la casa (sub 93) compuesta por salón, cocina, dormitorio y baño. Aquí una escalera conduce al sótano y al primer piso. La primera planta consta de un pequeño pasillo, un dormitorio, un baño y un balcón. En el sótano se encuentran las zonas de garaje. La zona del garaje se divide en dos zonas. La escalera interior del salón del apartamento conduce a una primera habitación que comunica a través de una puerta con la habitación a la que se accede directamente desde la rampa exterior. Se trata de dos habitaciones utilizadas como garaje/garaje adjunto a un apartamento de 3 niveles ubicado en un edificio de cuatro familias. La entrada se realiza desde el número 32 de via Achille Grandi, que desemboca en una avenida donde se encuentran las entradas a varias unidades inmobiliarias. Entrando en la avenida, un corto tramo a la izquierda conduce a una pequeña plaza donde se encuentra, entre otros, el portón de acceso a la propiedad que da acceso al patio contiguo. En el patio, una rampa para vehículos conduce a la entrada del garaje en cuestión (sub 95). Las zonas de garaje se encuentran en la planta sótano. Se trata de dos grandes salas: la primera a la que se accede por dos puertas basculantes situadas al final de la rampa; y uno al que se accede por una puerta, y que también tiene acceso desde el interior de la vivienda. Los dos entornos se comunican entre sí. Se trata de una plaza de aparcamiento descubierta adjunta a un apartamento de 3 niveles ubicado en un edificio de cuatro familias. La entrada a la propiedad se realiza desde el número 32 de via Achille Grandi, que conduce a una avenida donde se encuentran las entradas a varias unidades inmobiliarias. Entrando en la avenida, un corto tramo a la izquierda conduce a una pequeña plaza donde se encuentra, entre otros, el portón de acceso a la propiedad que da acceso al patio contiguo. En el citado patio de acceso se encuentra la plaza de aparcamiento en cuestión (sub 9).
Características
Equipamiento y especificaciones
TIPO
Terracielo o Terratetto
Categoría
Residencial
Calefacción
Autónomo
Combustible
Gas
Dormitorios
3
Contexto territorial
Servicios, movilidad y territorio
Servicios y conexiones
Supermercato
Carrefour • 8 min a piedi • 2 min in auto • 606 m
Scuola
Liceo Scientifico Giovanni Vailati • 1 min a piedi • 1 min in auto • 73 m
Bus
GENZANO | Piazza Frasconi • 7 min a piedi • 2 min in auto • 531 m
Ospedale
Ospedale De Santis • 7 min a piedi • 2 min in auto • 504 m
Farmacia
Farmacia Comunale 2 • 6 min a piedi • 2 min in auto • 469 m
Parco
Parco di quartiere • 6 min a piedi • 1 min in auto • 409 m
Polizia
3 rilevati • Commissariato Polizia di Stato • 251 m
Ufficio postale
1 rilevati • Ufficio Postale Centrale • 355 m
Banca
2 rilevati • BNL • 272 m
Ristorante
12 rilevati • Piazza NOVA PIZZERIA • 532 m
Caffè
12 rilevati • Bar Ferri • 480 m
Bar
1 rilevati • BARbaliscia • 491 m
Fast food
2 rilevati • Italian Fast Food • 383 m
Parcheggio
26 rilevati • Parcheggio • 128 m
Autolavaggio
2 rilevati • Autolavaggio • 1115 m
Movilidad eléctrica
Mobilità elettrica
Debole
Colonnina ricarica più vicina
Nemi Trebbiano | EnelX
Distanza colonnina
2291 m
Fast charge entro 5 km
0
Potenza max rilevata
22 kW
Riesgo hidrogeológico
Sintesi idrogeologica
Profilo sismico non completo.
Potencial solar
Segnale solar
Solar limitato
Sintesi solar
Il potenziale solare preliminare appare limitato o poco leggibile dai dati attuali. Punti di forza: Classe energetica migliorabile: eventuali interventi solari potrebbero essere più valorizzabili. Elementi di attenzione: Non risultano superfici esterne evidenti già valorizzate in scheda. Azione suggerita: Verificare disponibilità reale di copertura, lastrico o superfici utili.
Ubicación
Mapa del inmueble
via achille grandi 30
• Genzano di Roma
(RM)
Compra
Hipoteca, costes estimados y ficha PDF
Simulaciones orientativas; no sustituyen asesoramiento bancario, notarial o fiscal. El TAE y condiciones dependen del banco; comisiones son estimaciones simplificadas. Los valores se actualizan al cambiar parámetros.
Cálculo de cuota (amortización francesa)
Entrada: 20%
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Cuota mensual estimada
—
Análisis de sostenibilidad (indicativo)
Costes de compra (estimación)
Tipos convencionales simplificados; IVA vs registro y casos particulares deben verificarse.
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