Venta
Albano Laziale apartamento
Albano Laziale
(RM)
• via Antonio Vivaldi 15
• 00041
1189
Precio • € 489.000
Apartamento
Residencial
140 m²
5,0 habitaciones
3 baños
ALBANO LAZIALE. En un contexto tranquilo y bien comunicado, ofrecemos a la venta un ático con buhardilla, completamente renovado en junio de 2020, equipado con doble entrada y adornado con amplios espacios. La propiedad está ubicada en el …
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€ 489.000
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FIMAA Validated
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Detalles del inmueble
Información principal
Superficie
140 m²
Habitaciones
5,0
Baños
3
Planta
4
Clase energética
G
Estado
excellent
Descripción completa
ALBANO LAZIALE. En un contexto tranquilo y bien comunicado, ofrecemos a la venta un ático con buhardilla, completamente renovado en junio de 2020, equipado con doble entrada y adornado con amplios espacios. La propiedad está ubicada en el cuarto piso y se distribuye en dos niveles; en la planta principal se accede a una acogedora entrada con salón, luminoso comedor con balcón, cocina con balcón y pérgolas exteriores de PVC antilluvia, dos habitaciones dobles, dos baños, lavadero y balcón con pérgola. En la planta ático encontramos dos dormitorios, un baño y acceso a la terraza panorámica. Para completar la propiedad hay un garaje doble. Los elementos de mobiliario incluidos en la venta: Cocina, muebles abuhardillados y armarios/estanterías en el garaje. Además hay detalles como: caldera de condensación + 4 válvulas termostáticas en los radiadores del ático, ventanas basculantes de madera de bajo consumo, puertas interiores de madera, mosquiteras, persianas metálicas motorizadas, sistema de fontanería nuevo, sistema eléctrico revisado con cuadro eléctrico conforme a normativa. Autoclave con depósito de 1000 litros. GIAL es una agencia con experiencia consolidada, que se ocupa de la compraventa y alquiler de inmuebles desde 1974. Todo el grupo trabaja cada día con la mirada puesta en el futuro y las crecientes necesidades del mercado. La evolución del mercado inmobiliario y las exigentes expectativas de los clientes también empujan a Gial Immobili a prestar cada día especial atención al tema de la formación para garantizar la competencia adecuada a los profesionales del grupo.
Características
Equipamiento y especificaciones
TIPO
Apartamento
Categoría
Residencial
Calefacción
Autónomo
Combustible
Gas
Dormitorios
4
Plazas de aparcamiento
3
Gastos de comunidad
€ 1110/mese
Contexto territorial
Servicios, movilidad y territorio
Servicios y conexiones
Supermercato
Todis • 4 min a piedi • 1 min in auto • 290 m
Scuola
Liceo Ginnasio Statale Ugo Foscolo - succursale • 3 min a piedi • 1 min in auto • 183 m
Stazione
Albano Laziale • 5 min a piedi • 1 min in auto • 347 m
Bus
Fermata bus • 6 min a piedi • 2 min in auto • 452 m
Ospedale
ASL Roma 6 • 8 min a piedi • 2 min in auto • 577 m
Farmacia
Farmacia Centrale • 6 min a piedi • 2 min in auto • 463 m
Parco
Parco di quartiere • 1 min a piedi • 1 min in auto • 74 m
Polizia
3 rilevati • Carabinieri di Albano Laziale • 613 m
Ufficio postale
2 rilevati • Ufficio postale 55008 • 688 m
Banca
10 rilevati • Banca • 165 m
Bancomat
1 rilevati • Banca di Credito Cooperativo • 303 m
Ristorante
15 rilevati • Pappamondo • 117 m
Caffè
8 rilevati • Caffetteria San Pietro • 443 m
Bar
4 rilevati • Bar • 191 m
Fast food
3 rilevati • Desy Pizza • 500 m
Parcheggio
40 rilevati • Piazza Paolo Borselliino • 71 m
Autolavaggio
1 rilevati • Autolavaggio a Mano di Via Trilussa • 512 m
Movilidad eléctrica
Mobilità elettrica
Debole
Colonnina ricarica più vicina
Centro commerciale Arcobaleno
Distanza colonnina
2789 m
Fast charge entro 5 km
0
Potenza max rilevata
22 kW
Riesgo hidrogeológico
Sintesi idrogeologica
Profilo sismico non completo.
Potencial solar
Segnale solar
Solar limitato
Sintesi solar
Il potenziale solare preliminare appare limitato o poco leggibile dai dati attuali. Punti di forza: Classe energetica migliorabile: eventuali interventi solari potrebbero essere più valorizzabili. Elementi di attenzione: Non risultano superfici esterne evidenti già valorizzate in scheda. Azione suggerita: Verificare disponibilità reale di copertura, lastrico o superfici utili.
Ubicación
Mapa del inmueble
via Antonio Vivaldi 15
• Albano Laziale
(RM)
Compra
Hipoteca, costes estimados y ficha PDF
Simulaciones orientativas; no sustituyen asesoramiento bancario, notarial o fiscal. El TAE y condiciones dependen del banco; comisiones son estimaciones simplificadas. Los valores se actualizan al cambiar parámetros.
Cálculo de cuota (amortización francesa)
Entrada: 20%
También puede indicar un porcentaje exacto abajo.
Cuota mensual estimada
—
Análisis de sostenibilidad (indicativo)
Costes de compra (estimación)
Tipos convencionales simplificados; IVA vs registro y casos particulares deben verificarse.
Asesoramiento hipotecario
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