Venta
Villa o casa rural Frascati
Frascati
(RM)
• Via delle Perazzeta
• 00049
1034
Precio • € 830.000
Villa o Villetta
Residencial
236 m²
5,0 habitaciones
3 baños
Colle degli Ulivi - Villas unifamiliares NUEVO PROYECTO VILLAS UNIFAMILIARES FRASCATI En Via dI Perazzeta snc. Villas de lujo sobre rasante dispuestas en 2 niveles, además del sótano. Superficies desde 220 m2 hasta 330 m2 más porches, jard…
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€ 830.000
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FIMAA Validated
Nuevo / reciente
1 / 14
Detalles del inmueble
Información principal
Superficie
236 m²
Habitaciones
5,0
Baños
3
Plantas del edificio
2
Año de construcción
2022
Clase energética
G
Estado
Nuevo / reciente
Descripción completa
Colle degli Ulivi - Villas unifamiliares NUEVO PROYECTO VILLAS UNIFAMILIARES FRASCATI En Via dI Perazzeta snc. Villas de lujo sobre rasante dispuestas en 2 niveles, además del sótano. Superficies desde 220 m2 hasta 330 m2 más porches, jardines y complementos. Todas las Villas disponen de jardín privado, que irá desde un mínimo de 250m2 hasta un máximo de 1200m2. Situada a las afueras del centro histórico de Frascati, la zona está rodeada de grandes zonas verdes inmersas en el entorno de los Castelli Romani. La organización de las habitaciones y la posibilidad de realizar actividades lúdicas en espacios dedicados a las personas garantiza el máximo confort para los residentes y sus invitados. Todas las Villas tendrán entrada INDEPENDIENTE desde el interior del área, esta última vigilada por seguridad. Todo el proyecto se divide en 23 villas unifamiliares independientes de 3 tamaños diferentes: tipología A, B y C. Cada villa dispone de jardín privado, porche y pérgola. GIAL es una agencia con experiencia consolidada, que se ocupa de la compraventa y alquiler de inmuebles desde 1974. Todo el grupo trabaja cada día con la mirada puesta en el futuro y las crecientes necesidades del mercado. La evolución del mercado inmobiliario y las exigentes expectativas de los clientes también empujan al Grupo Agencia Inmobiliaria Laziale a prestar cada día especial atención al tema de la formación para garantizar la competencia adecuada a los profesionales del grupo.
Características
Equipamiento y especificaciones
TIPO
Villa o Villetta
Categoría
Residencial
Calefacción
Autónomo
Combustible
Gas
Dormitorios
2
Plazas de aparcamiento
1
Contexto territorial
Servicios, movilidad y territorio
Servicios y conexiones
Supermercato
Eurospin • 13 min a piedi • 3 min in auto • 1018 m
Scuola
I.T.S.T. "Enrico Fermi" • 12 min a piedi • 3 min in auto • 919 m
Stazione
Tor Vergata • 10 min a piedi • 2 min in auto • 774 m
Bus
Istituti di Ricerca • 5 min a piedi • 1 min in auto • 371 m
Ospedale
Ospedale San Sebastiano di Frascati • 14 min a piedi • 3 min in auto • 1109 m
Farmacia
Farmacia Cocciano Di Spaziani Dottor A. • 13 min a piedi • 3 min in auto • 991 m
Parco
Parco Archeologico di Cocciano • 9 min a piedi • 2 min in auto • 668 m
Polizia
2 rilevati • Commissariato di Polizia Frascati • 1084 m
Ufficio postale
2 rilevati • Frascati 2 • 774 m
Banca
6 rilevati • BCC Giuseppe Toniolo • 978 m
Bancomat
2 rilevati • Poste Italiane • 1139 m
Ristorante
31 rilevati • Ristorante Accademia • 1078 m
Caffè
15 rilevati • Panta Rei Caffè • 396 m
Bar
8 rilevati • Bar dello Sport • 792 m
Fast food
8 rilevati • Pizza Idea 1 • 721 m
Parcheggio
23 rilevati • Parcheggio • 241 m
Parcheggio bici
1 rilevati • Parcheggio bici • 717 m
Autolavaggio
4 rilevati • Autolavaggio • 710 m
Smaltimento rifiuti
1 rilevati • Centro di Raccolta Comunale – Isola Ecologica • 911 m
Movilidad eléctrica
Mobilità elettrica
Debole
Colonnina ricarica più vicina
Area di Servizio Frascati Ovest
Distanza colonnina
1964 m
Fast charge entro 5 km
0
Potenza max rilevata
44 kW
Riesgo hidrogeológico
Sintesi idrogeologica
Profilo sismico non completo.
Potencial solar
Segnale solar
Solar limitato
Sintesi solar
Il potenziale solare preliminare appare limitato o poco leggibile dai dati attuali. Punti di forza: Tipologia indipendente/poco vincolata: maggiore interesse per valutazioni solari dedicate. Classe energetica migliorabile: eventuali interventi solari potrebbero essere più valorizzabili. Elementi di attenzione: Non risultano superfici esterne evidenti già valorizzate in scheda. Azione suggerita: Verificare esposizione, ombreggiamenti e vincoli reali della superficie disponibile.
Ubicación
Mapa del inmueble
Via delle Perazzeta
• Frascati
(RM)
Compra
Hipoteca, costes estimados y ficha PDF
Simulaciones orientativas; no sustituyen asesoramiento bancario, notarial o fiscal. El TAE y condiciones dependen del banco; comisiones son estimaciones simplificadas. Los valores se actualizan al cambiar parámetros.
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Cuota mensual estimada
—
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Costes de compra (estimación)
Tipos convencionales simplificados; IVA vs registro y casos particulares deben verificarse.
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