Venta
Villa o Villetta Genzano en Roma
Genzano di Roma
(RM)
• Via Col di Venere 7
• 00041
1016
Precio • € 219.000
Villa o Villetta
Residencial
90 m²
3,0 habitaciones
2 baños
Via Col di Venere: en una zona tranquila, a tiro de piedra del centro, ofrecemos a la venta una parte de una casa adosada en tres niveles en excelente estado de mantenimiento. Atravesando un patio privado se accede a la planta baja, compue…
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€ 219.000
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FIMAA Validated
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Detalles del inmueble
Información principal
Superficie
90 m²
Habitaciones
3,0
Baños
2
Plantas del edificio
5
Clase energética
G
Estado
Bueno
Descripción completa
Via Col di Venere: en una zona tranquila, a tiro de piedra del centro, ofrecemos a la venta una parte de una casa adosada en tres niveles en excelente estado de mantenimiento. Atravesando un patio privado se accede a la planta baja, compuesta por salón con cocina americana incorporada y chimenea y con salida al jardín; en el primer piso hay un dormitorio doble con balcón desde donde se puede disfrutar de una hermosa vista hacia el mar y Circeo, un dormitorio y un baño; en el sótano, accesible tanto desde una escalera interior como desde el jardín, se encuentra una cómoda sala de ocio con chimenea y servicios. La propiedad es muy luminosa, dada la doble exposición, y está protegida por un sistema de alarma, rejas y contraventanas blindadas. La zona es especialmente adecuada para aquellos que no quieren renunciar a las comodidades del centro de la ciudad pero al mismo tiempo les gusta disfrutar de la tranquilidad y el confort que una villa de este tipo puede garantizar. GIAL es una agencia con experiencia consolidada, que se ocupa de la compraventa y alquiler de inmuebles desde 1974. Todo el grupo trabaja cada día con la mirada puesta en el futuro y las crecientes necesidades del mercado. La evolución del mercado inmobiliario y las exigentes expectativas de los clientes también empujan al Grupo Agencia Inmobiliaria Laziale a prestar cada día especial atención al tema de la formación para garantizar la competencia adecuada a los profesionales del grupo.
Características
Equipamiento y especificaciones
TIPO
Villa o Villetta
Categoría
Residencial
Calefacción
Autónomo
Combustible
Gas
Dormitorios
1
Contexto territorial
Servicios, movilidad y territorio
Servicios y conexiones
Supermercato
Sguscio • 9 min a piedi • 2 min in auto • 706 m
Scuola
Liceo Scientifico Giovanni Vailati • 2 min a piedi • 1 min in auto • 141 m
Bus
GENZANO | Piazza Frasconi • 8 min a piedi • 2 min in auto • 590 m
Ospedale
Ospedale De Santis • 8 min a piedi • 2 min in auto • 608 m
Farmacia
Farmacia Comunale 2 • 8 min a piedi • 2 min in auto • 611 m
Parco
Parco di quartiere • 5 min a piedi • 1 min in auto • 335 m
Polizia
4 rilevati • Carabinieri • 269 m
Ufficio postale
1 rilevati • Ufficio Postale Centrale • 350 m
Banca
2 rilevati • BNL • 373 m
Ristorante
13 rilevati • La Casina delle Rose da Omero • 567 m
Caffè
11 rilevati • La Dolce Vita • 568 m
Bar
1 rilevati • BARbaliscia • 538 m
Fast food
2 rilevati • Italian Fast Food • 520 m
Parcheggio
28 rilevati • Parcheggio • 211 m
Autolavaggio
1 rilevati • Autolavaggio • 1239 m
Movilidad eléctrica
Mobilità elettrica
Debole
Colonnina ricarica più vicina
Nemi Trebbiano | EnelX
Distanza colonnina
2361 m
Fast charge entro 5 km
0
Potenza max rilevata
22 kW
Riesgo hidrogeológico
Sintesi idrogeologica
Profilo sismico non completo.
Potencial solar
Segnale solar
Solar limitato
Sintesi solar
Il potenziale solare preliminare appare limitato o poco leggibile dai dati attuali. Punti di forza: Tipologia indipendente/poco vincolata: maggiore interesse per valutazioni solari dedicate. Classe energetica migliorabile: eventuali interventi solari potrebbero essere più valorizzabili. Elementi di attenzione: Non risultano superfici esterne evidenti già valorizzate in scheda. Azione suggerita: Verificare esposizione, ombreggiamenti e vincoli reali della superficie disponibile.
Ubicación
Mapa del inmueble
Via Col di Venere 7
• Genzano di Roma
(RM)
Compra
Hipoteca, costes estimados y ficha PDF
Simulaciones orientativas; no sustituyen asesoramiento bancario, notarial o fiscal. El TAE y condiciones dependen del banco; comisiones son estimaciones simplificadas. Los valores se actualizan al cambiar parámetros.
Cálculo de cuota (amortización francesa)
Entrada: 20%
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Cuota mensual estimada
—
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