Kauf
Helle Wohnung in einer eleganten Wohnanlage
Roma
(RM)
• Via Luca Ghini
• 00172
8
Preis • € 395.000
Wohnung
Wohnimmobilie
96 m²
3,0 Zimmer
1 Badezimmer
ROM, Alessandrino, Via Luca Ghini, angrenzender Park. Helle Wohnung im vierten Stock eines eleganten Gebäudes in einer schönen privaten und grünen Wohnanlage mit großen Innenräumen für Parkplätze, Tennisplatz und Gemeinschaftsgärten.
Das …
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€ 395.000
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Sehr gut / renoviert
Panorama
1 / 28
Objektdetails
Hauptinformationen
Fläche
96 m²
Zimmer
3,0
Badezimmer
1
Posizione nel fabbricato
4° piano
Baujahr
1970
Energieklasse
G
Zustand
Sehr gut / renoviert
Vollständige Beschreibung
ROM, Alessandrino, Via Luca Ghini, angrenzender Park. Helle Wohnung im vierten Stock eines eleganten Gebäudes in einer schönen privaten und grünen Wohnanlage mit großen Innenräumen für Parkplätze, Tennisplatz und Gemeinschaftsgärten.
Das Anwesen mit einer überdachten Fläche von ca. 96,00 m2 befindet sich in einem hervorragenden Zustand und genießt eine herrliche Helligkeit mit einem schönen Blick auf die Sportanlagen und das umliegende Grün.
Es setzt sich wie folgt zusammen:
- Eingang, Wohnzimmer, Küche-Esszimmer, Speisekammer, zwei Doppelzimmer, Badezimmer mit Badewanne und vier schöne Terrassen.
Zum Anwesen gehören drei wertvolle Parkplätze, davon zwei überdacht, mit einer Größe von jeweils ca. 15,00 m2.
Ausgezeichnete Gelegenheit.
Einzelheiten:
Haus im 4. Stock
Elegante Residenz
96,00 m2 überdacht
30,00 m2 Terrassen
45,00 m2 drei Parkplätze
118,00 Gewerbefläche m2
Feste Einrichtung
Klimaanlage
Kamin
Concierge-Service
DIE UMGEBUNG
Der Bezirk Alessandrino ist der dreiundzwanzigste von Rom und hat seinen Namen vom Aquädukt von Alexander Severus. Es liegt in der Nähe von Palmiro Togliatti an der Ringstraße zwischen Via Prenestina und Via Casilina und wurde in den 1950er Jahren mit einer Bevölkerung von Handwerkern und Arbeitern gegründet. In den 1970er Jahren entstanden Werkstätten und Läden, von denen einige noch vorhanden sind. Heute bietet es eine Vielzahl von Dienstleistungen an: Schulen, Sportzentren, Supermärkte, Apotheken, Bibliotheken und Metro „C“.
In der Nachbarschaft gibt es ausgedehnte Grünflächen, wie den Giovanni Palatucci-Park, auch bekannt als Tor Tre Teste-Park, und den Davide Franceschetti-Park.
Die Straßen sind hauptsächlich nach Pflanzen und Blumen benannt. Im Jahr 1961 wurde es zu einem Stadtteil.
Merkmale
Ausstattung und Spezifikationen
Art
Wohnung
Kategorie
Wohnimmobilie
Heizung
Autonom
Energieträger
Sonstiges
Schlafzimmer
2
Stellplätze
1
Aufzug
Lage
Objektkarte
Via Luca Ghini
• Roma
(RM)
Kauf
Hypothek, geschätzte Kosten und PDF
Indikative Simulationen zur Orientierung; ersetzen keine Bank-, Notar- oder Steuerberatung. Effektivzins und Konditionen hängen von der Bank ab; Gebühren sind vereinfachte Schätzungen. Werte aktualisieren sich bei Parameteränderung.
Rat berechnen (französische Tilgung)
Eigenkapital: 20%
Sie können unten auch einen genauen Prozentsatz angeben.
Geschätzte Monatsrate
—
Tragfähigkeitsanalyse (indikativ)
Kaufnebenkosten (Schätzung)
Vereinfachte Steuersätze; MwSt. vs. Grundbuch und Sonderfälle vor Ort prüfen.
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