Kauf
Magnifico Penthouse con Superattico
Roma
(RM)
• Via Adelaide Ristori
• 00197
5
Preis • € 2.650.000
Penthouse
Wohnimmobilie
240 m²
6,0 Zimmer
3 Badezimmer
ROMA, Via Adelaide Ristori. Nel cuore del prestigioso quartiere Parioli, immerso nel verde di Villa Ada, splendido attico con superattico panoramico, finemente restaurato.
L'immobile, per la sua specifica collocazione e la sua panoramicità…
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€ 2.650.000
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Exklusiv
Sehr gut / renoviert
Panorama
1 / 39
Objektdetails
Hauptinformationen
Fläche
240 m²
Zimmer
6,0
Badezimmer
3
Posizione nel fabbricato
—
Baujahr
1940
Energieklasse
G
Zustand
Sehr gut / renoviert
Vollständige Beschreibung
ROMA, Via Adelaide Ristori. Nel cuore del prestigioso quartiere Parioli, immerso nel verde di Villa Ada, splendido attico con superattico panoramico, finemente restaurato.
L'immobile, per la sua specifica collocazione e la sua panoramicità rappresenta un'opportunità davvero "unica", con i suoi ampi saloni e le sue terrazze con vista sulla splendida Villa Ada, uno dei parchi più belli e incontaminati della città.
La proprietà è così composta:
Piano Attico: Salone triplo con scala interna di collegamento al piano superattico, cucina abitabile, studio, due camere da letto, due bagni, due ampie terrazze panoramiche e una terza terrazza coperta.
Piano Superattico: open space con bagno e ampia terrazza a livello.
Completano la proprietà 2 preziosi box auto.
Oppotunità unica.
DETTAGLI
Quartiere Parioli
Attico con Superattico
240,00 mq
145,00 mq terrazze
285,00 mq commerciali
Parzialmente arredato
Climatizzato
2 Box Auto
LA ZONA
Il quartiere Parioli è l’emblema assoluto dell'eleganza, del prestigio e dello stile d'alta borghesia a Roma. Situato nella zona nord della Capitale, a ridosso del centro storico, si sviluppa su colline tufacee ed è famoso in tutto il mondo come un vero e proprio "brand" urbano sinonimo di lusso e riservatezza.
Passeggiando per i Parioli si respira un'aria aristocratica e profondamente rilassata, lontana dal caos del turismo di massa. Le sue strade si distinguono per elementi unici:
Viali alberati: Grandi strade ombreggiate da alberi secolari curati e profumati, splendidi soprattutto in primavera.
Edifici di pregio: Un alternarsi armonioso di maestose ville Liberty, eleganti palazzine degli anni '30 e '50, attici con terrazze fiorite e cortili interni segreti.
Il fascino dei Parioli risiede anche nella sua incredibile vicinanza a polmoni verdi e centri culturali d'eccellenza, infatti il quartiere è circondato da parchi meravigliosi come Villa Borghese, Villa Ada, Villa Glori e i giardini di via Aldovrandi.
Ospita, inoltre, importanti punti di riferimento come l'Auditorium Parco della Musica e il Bioparco di Roma.
Frenetico di giorno per via di studi professionali, ambasciate e della prestigiosa Università LUISS Guido Carli, il quartiere si trasforma la sera. La vita sociale si concentra attorno a piazze storiche come Piazza delle Muse, Piazza Euclide e Piazza Ungheria, animate da caffetterie storiche, ristoranti gourmet e cocktail bar alla moda.
Merkmale
Ausstattung und Spezifikationen
Art
Penthouse
Kategorie
Wohnimmobilie
Heizung
Autonom
Energieträger
Sonstiges
Schlafzimmer
3
Aufzug
Möbliert
Terrasse
Garage
Lage
Objektkarte
Via Adelaide Ristori
• Roma
(RM)
Kauf
Hypothek, geschätzte Kosten und PDF
Indikative Simulationen zur Orientierung; ersetzen keine Bank-, Notar- oder Steuerberatung. Effektivzins und Konditionen hängen von der Bank ab; Gebühren sind vereinfachte Schätzungen. Werte aktualisieren sich bei Parameteränderung.
Rat berechnen (französische Tilgung)
Eigenkapital: 20%
Sie können unten auch einen genauen Prozentsatz angeben.
Geschätzte Monatsrate
—
Tragfähigkeitsanalyse (indikativ)
Kaufnebenkosten (Schätzung)
Vereinfachte Steuersätze; MwSt. vs. Grundbuch und Sonderfälle vor Ort prüfen.
Hypothekenberatung
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