Kauf
Geschäfte - Geschäftsräume Albano Laziale
Albano Laziale
(RM)
• Corso Giacomo Matteotti 40
• 00041
1319
Preis • € 43.000
Negozi - Locali commerciali
Gewerbe
35 m²
2,0 Zimmer
1 Badezimmer
Zum Verkauf steht ein gewerbliches Juweliergeschäft mit einer Nebentätigkeit im Goldankauf, das sich in einem komplett renovierten Gebäude befindet, das mit allen notwendigen Einrichtungen ausgestattet ist, um das Geschäft sicher und unter…
Schnellanfrage
€ 43.000
Informationen anfragen
Besichtigung nicht verfügbar
Anmelden oder registrieren, um dieses Objekt zu speichern.
Navigazione rapida
Rate berechnen
1 / 6
Objektdetails
Hauptinformationen
Fläche
35 m²
Zimmer
2,0
Badezimmer
1
Baujahr
1960
Energieklasse
G
Zustand
Gut
Vollständige Beschreibung
Zum Verkauf steht ein gewerbliches Juweliergeschäft mit einer Nebentätigkeit im Goldankauf, das sich in einem komplett renovierten Gebäude befindet, das mit allen notwendigen Einrichtungen ausgestattet ist, um das Geschäft sicher und unter Einhaltung der geltenden Vorschriften durchzuführen. Das Unternehmen wird komplett mit Lizenzen, Genehmigungen, Systemen und Steuern verkauft, sodass der neue Käufer ein bereits organisiertes Unternehmen übernehmen und das Geschäft sofort weiterführen kann. Das Anwesen wurde kürzlich renoviert und verfügt über konforme Sicherheitssysteme und -ausrüstung sowie Panzerglas. Komplette Zerkleinerung im Transfer inbegriffen. Die Umgebung ist modern und funktional und gebrauchsfertig. Ideale Aktivität sowohl für diejenigen, die in die Branche einsteigen möchten, als auch für bereits bestehende Betreiber, die ihr Geschäft erweitern möchten. Der Verkauf stellt eine wichtige Gelegenheit für diejenigen dar, die ein Juweliergeschäft suchen – ich kaufe Gold, das bereits strukturiert, sicher und einsatzbereit ist, und vermeide so den Zeit- und Kostenaufwand, der für die Gründung und Modernisierung eines neuen Unternehmens erforderlich ist. GIAL ist eine Agentur mit langjähriger Erfahrung, die sich seit 1974 mit dem Verkauf und der Vermietung von Immobilien befasst. Die gesamte Gruppe arbeitet jeden Tag mit Blick auf die Zukunft und die wachsenden Bedürfnisse des Marktes. Die Entwicklung des Immobilienmarktes und die anspruchsvollen Kundenerwartungen veranlassen Gial Immobili auch dazu, dem Thema Schulung täglich besondere Aufmerksamkeit zu widmen, um den Fachleuten der Gruppe eine angemessene Kompetenz zu gewährleisten.
Merkmale
Ausstattung und Spezifikationen
Art
Negozi - Locali commerciali
Kategorie
Gewerbe
Heizung
Autonom
Energieträger
Gas
Territorialer Kontext
Dienste, Mobilität und Gebiet
Dienste und Anbindung
Supermercato
Pam • 1 min a piedi • 1 min in auto • 50 m
Scuola
Scuola Materna - Scuola Elementare Parificata "Oblate di Gesù e Maria" • 3 min a piedi • 1 min in auto • 188 m
Stazione
Albano Laziale • 5 min a piedi • 1 min in auto • 379 m
Bus
ALBANO | Piazza Mazzini • 2 min a piedi • 1 min in auto • 130 m
Ospedale
ASL Roma 6 • 6 min a piedi • 2 min in auto • 461 m
Farmacia
Farmacia Moderna • 1 min a piedi • 1 min in auto • 38 m
Parco
Parco della Rimembranza • 2 min a piedi • 1 min in auto • 91 m
Polizia
4 rilevati • Carabinieri di Albano Laziale • 309 m
Ufficio postale
2 rilevati • Ufficio postale 55008 • 556 m
Banca
10 rilevati • BCC Roma • 67 m
Bancomat
1 rilevati • Banca di Credito Cooperativo • 228 m
Ristorante
16 rilevati • Amici di pizzeria e... • 16 m
Caffè
9 rilevati • Eden Caffè • 53 m
Bar
4 rilevati • Sesta Bar • 8 m
Fast food
3 rilevati • Peterland - Masterchips • 85 m
Parcheggio
46 rilevati • Parcheggio • 58 m
Autolavaggio
1 rilevati • Autolavaggio a Mano di Via Trilussa • 538 m
Elektromobilität
Mobilità elettrica
Debole
Colonnina ricarica più vicina
Centro commerciale Arcobaleno
Distanza colonnina
3217 m
Fast charge entro 5 km
0
Potenza max rilevata
22 kW
Hydrogeologisches Risiko
Sintesi idrogeologica
Profilo sismico non completo.
Solarpotenzial
Segnale solar
Solar limitato
Sintesi solar
Il potenziale solare preliminare appare limitato o poco leggibile dai dati attuali. Punti di forza: Classe energetica migliorabile: eventuali interventi solari potrebbero essere più valorizzabili. Elementi di attenzione: Non risultano superfici esterne evidenti già valorizzate in scheda. Azione suggerita: Verificare disponibilità reale di copertura, lastrico o superfici utili.
Lage
Objektkarte
Corso Giacomo Matteotti 40
• Albano Laziale
(RM)
Kauf
Hypothek, geschätzte Kosten und PDF
Indikative Simulationen zur Orientierung; ersetzen keine Bank-, Notar- oder Steuerberatung. Effektivzins und Konditionen hängen von der Bank ab; Gebühren sind vereinfachte Schätzungen. Werte aktualisieren sich bei Parameteränderung.
Rat berechnen (französische Tilgung)
Eigenkapital: 20%
Sie können unten auch einen genauen Prozentsatz angeben.
Geschätzte Monatsrate
—
Tragfähigkeitsanalyse (indikativ)
Kaufnebenkosten (Schätzung)
Vereinfachte Steuersätze; MwSt. vs. Grundbuch und Sonderfälle vor Ort prüfen.
Hypothekenberatung
Hinterlassen Sie Ihre Kontaktdaten: ein Berater erhält die Anfrage mit Simulationsparametern.