Kauf
Albano Laziale Wohnung
Albano Laziale
(RM)
• Via san gaspare del bufalo 26
• 00041
1288
Preis • € 138.000
Wohnung
Wohnimmobilie
70 m²
3,0 Zimmer
1 Badezimmer
Albano Laziale – Im Herzen des historischen Zentrums bieten wir eine charmante Wohnung im dritten und obersten Stockwerk eines Gebäudes ohne Aufzug zum Verkauf an. Das komplett renovierte Anwesen besteht aus einem hellen Wohnzimmer mit Koc…
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Restaurierung
Home-Staging- und Restaurierungsideen
Die folgenden Bilder sind illustrative Vorschläge zur Aufwertung. Sie zeigen nicht den aktuellen Zustand.
Objektdetails
Hauptinformationen
Fläche
70 m²
Zimmer
3,0
Badezimmer
1
Etage
3
Baujahr
1900
Energieklasse
G
Zustand
Renovierungsbedürftig
Vollständige Beschreibung
Albano Laziale – Im Herzen des historischen Zentrums bieten wir eine charmante Wohnung im dritten und obersten Stockwerk eines Gebäudes ohne Aufzug zum Verkauf an. Das komplett renovierte Anwesen besteht aus einem hellen Wohnzimmer mit Kochnische, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer mit Fenster. Die strategische Lage ermöglicht es Ihnen, alle wichtigen Dienstleistungen, Geschäfte und Aktivitäten im Zentrum bequem zu Fuß zu erreichen und bietet den Vorteil, in einem charakteristischen und gut ausgestatteten Kontext zu leben. GIAL ist eine Agentur mit langjähriger Erfahrung, die sich seit 1974 mit dem Verkauf und der Vermietung von Immobilien befasst. Die gesamte Gruppe arbeitet jeden Tag mit Blick auf die Zukunft und die wachsenden Bedürfnisse des Marktes. Die Entwicklung des Immobilienmarktes und die anspruchsvollen Kundenerwartungen veranlassen Gial Immobili auch dazu, dem Thema Schulung täglich besondere Aufmerksamkeit zu widmen, um den Fachleuten der Gruppe eine angemessene Kompetenz zu gewährleisten.
Merkmale
Ausstattung und Spezifikationen
Art
Wohnung
Kategorie
Wohnimmobilie
Heizung
Autonom
Energieträger
Gas
Schlafzimmer
2
Hausgeld
€ 120/mese
Territorialer Kontext
Dienste, Mobilität und Gebiet
Dienste und Anbindung
Supermercato
Pam • 4 min a piedi • 1 min in auto • 319 m
Scuola
Liceo Ginnasio Statale Ugo Foscolo • 3 min a piedi • 1 min in auto • 203 m
Stazione
Albano Laziale • 8 min a piedi • 2 min in auto • 567 m
Bus
Fermata bus • 4 min a piedi • 1 min in auto • 296 m
Ospedale
Ospedale Regina Apostolorum • 5 min a piedi • 1 min in auto • 397 m
Farmacia
Farmacia Moderna • 4 min a piedi • 1 min in auto • 297 m
Parco
Parco di quartiere • 3 min a piedi • 1 min in auto • 216 m
Polizia
4 rilevati • Carabinieri di Albano Laziale • 262 m
Ufficio postale
2 rilevati • Albano Laziale Borgo Garibaldi • 704 m
Banca
10 rilevati • UniCredit Bank • 310 m
Bancomat
1 rilevati • Banca di Credito Cooperativo • 478 m
Ristorante
25 rilevati • Antica Taverna Pia Da Bobbo • 176 m
Caffè
12 rilevati • Caffè • 206 m
Bar
4 rilevati • Sesta Bar • 320 m
Fast food
3 rilevati • Peterland - Masterchips • 323 m
Parcheggio
48 rilevati • Piazza San Paolo • 120 m
Autolavaggio
1 rilevati • Autolavaggio a Mano di Via Trilussa • 646 m
Elektromobilität
Mobilità elettrica
Debole
Colonnina ricarica più vicina
Centro commerciale Arcobaleno
Distanza colonnina
3542 m
Fast charge entro 5 km
0
Potenza max rilevata
22 kW
Hydrogeologisches Risiko
Sintesi idrogeologica
Profilo sismico non completo.
Solarpotenzial
Segnale solar
Solar limitato
Sintesi solar
Il potenziale solare preliminare appare limitato o poco leggibile dai dati attuali. Punti di forza: Classe energetica migliorabile: eventuali interventi solari potrebbero essere più valorizzabili. Elementi di attenzione: Non risultano superfici esterne evidenti già valorizzate in scheda. Azione suggerita: Verificare disponibilità reale di copertura, lastrico o superfici utili.
Lage
Objektkarte
Via san gaspare del bufalo 26
• Albano Laziale
(RM)
Kauf
Hypothek, geschätzte Kosten und PDF
Indikative Simulationen zur Orientierung; ersetzen keine Bank-, Notar- oder Steuerberatung. Effektivzins und Konditionen hängen von der Bank ab; Gebühren sind vereinfachte Schätzungen. Werte aktualisieren sich bei Parameteränderung.
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Eigenkapital: 20%
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Geschätzte Monatsrate
—
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Kaufnebenkosten (Schätzung)
Vereinfachte Steuersätze; MwSt. vs. Grundbuch und Sonderfälle vor Ort prüfen.
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