Kauf
Albano Laziale Wohnung
Albano Laziale
(RM)
• Corso Giacomo Matteotti 8
• 00041
1283
Preis • € 249.000
Wohnung
Wohnimmobilie
125 m²
4,0 Zimmer
2 Badezimmer
Im Herzen von Albano Laziale bieten wir eine Wohnung im dritten Stock eines Gebäudes ohne Aufzug zum Verkauf an, in zentraler und günstiger Lage, um die wichtigsten Dienstleistungen, Geschäftsaktivitäten und Verbindungen zu Fuß zu erreiche…
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€ 249.000
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Restaurierung
Home-Staging- und Restaurierungsideen
Die folgenden Bilder sind illustrative Vorschläge zur Aufwertung. Sie zeigen nicht den aktuellen Zustand.
Objektdetails
Hauptinformationen
Fläche
125 m²
Zimmer
4,0
Badezimmer
2
Etage
3
Baujahr
1900
Energieklasse
G
Zustand
Gut
Vollständige Beschreibung
Im Herzen von Albano Laziale bieten wir eine Wohnung im dritten Stock eines Gebäudes ohne Aufzug zum Verkauf an, in zentraler und günstiger Lage, um die wichtigsten Dienstleistungen, Geschäftsaktivitäten und Verbindungen zu Fuß zu erreichen. Die Immobilie befindet sich in gutem Zustand und wird derzeit nicht als Wohnhaus genutzt, bietet jedoch die Möglichkeit, sie entsprechend Ihren Bedürfnissen umzuverteilen und in ein funktionales und komfortables Zuhause umzuwandeln. Die Innenfläche ermöglicht eine mögliche Aufteilung der Räume in: 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Wohnzimmer mit Kochnische. Das Anwesen verfügt über 2 Balkone, von denen einer auf das Meer und der andere direkt auf die Hauptstraße blickt. Die Doppelbelichtung und das Vorhandensein der beiden Balkone verleihen dem Anwesen Helligkeit und eine angenehme Aussicht, ein besonders interessantes Merkmal für eine Wohnung im Stadtzentrum. Eine ideale Lösung sowohl für diejenigen, die eine Immobilie als Wohnsitz suchen, als auch für diejenigen, die eine Investition in zentraler und gut erschlossener Lage wünschen. Möglichkeit, die unterschiedliche Aufteilung der Innenräume entsprechend Ihren Bedürfnissen zu bewerten. GIAL ist eine Agentur mit langjähriger Erfahrung, die sich seit 1974 mit dem Verkauf und der Vermietung von Immobilien befasst. Die gesamte Gruppe arbeitet jeden Tag mit Blick auf die Zukunft und die wachsenden Bedürfnisse des Marktes. Die Entwicklung des Immobilienmarktes und die anspruchsvollen Kundenerwartungen veranlassen Gial Immobili auch dazu, dem Thema Schulung täglich besondere Aufmerksamkeit zu widmen, um den Fachleuten der Gruppe eine angemessene Kompetenz zu gewährleisten
Merkmale
Ausstattung und Spezifikationen
Art
Wohnung
Kategorie
Wohnimmobilie
Heizung
Autonom
Energieträger
Gas
Schlafzimmer
3
Territorialer Kontext
Dienste, Mobilität und Gebiet
Dienste und Anbindung
Supermercato
Pam • 2 min a piedi • 1 min in auto • 123 m
Scuola
Scuola Media Roberto Pezzi • 3 min a piedi • 1 min in auto • 181 m
Stazione
Albano Laziale • 6 min a piedi • 1 min in auto • 449 m
Bus
ALBANO | Piazza Mazzini • 1 min a piedi • 1 min in auto • 59 m
Ospedale
ASL Roma 6 • 7 min a piedi • 2 min in auto • 533 m
Farmacia
Farmacia Moderna • 2 min a piedi • 1 min in auto • 100 m
Parco
Parco di quartiere • 2 min a piedi • 1 min in auto • 139 m
Polizia
4 rilevati • Carabinieri di Albano Laziale • 369 m
Ufficio postale
2 rilevati • Ufficio postale 55008 • 491 m
Banca
10 rilevati • Fineco • 54 m
Bancomat
1 rilevati • Banca di Credito Cooperativo • 293 m
Ristorante
16 rilevati • SUSHITALY • 31 m
Caffè
9 rilevati • Caffè Carones • 15 m
Bar
4 rilevati • Sesta Bar • 76 m
Fast food
3 rilevati • Peterland - Masterchips • 24 m
Parcheggio
45 rilevati • Piazza Giuseppe Mazzini • 58 m
Autolavaggio
1 rilevati • Autolavaggio a Mano di Via Trilussa • 611 m
Elektromobilität
Mobilità elettrica
Debole
Colonnina ricarica più vicina
Centro commerciale Arcobaleno
Distanza colonnina
3224 m
Fast charge entro 5 km
0
Potenza max rilevata
22 kW
Hydrogeologisches Risiko
Sintesi idrogeologica
Profilo sismico non completo.
Solarpotenzial
Segnale solar
Solar limitato
Sintesi solar
Il potenziale solare preliminare appare limitato o poco leggibile dai dati attuali. Punti di forza: Classe energetica migliorabile: eventuali interventi solari potrebbero essere più valorizzabili. Elementi di attenzione: Non risultano superfici esterne evidenti già valorizzate in scheda. Azione suggerita: Verificare disponibilità reale di copertura, lastrico o superfici utili.
Lage
Objektkarte
Corso Giacomo Matteotti 8
• Albano Laziale
(RM)
Kauf
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