Kauf

Albano Laziale Wohnung

Albano Laziale (RM) • via romania • 00072
1272 Preis • € 309.000 Wohnung Wohnimmobilie 85 m² 3,0 Zimmer 1 Badezimmer
Wir bieten zum Verkauf eine neu gebaute Wohnung im ersten Stock eines modernen Gebäudes mit nur 10 Wohneinheiten auf zwei Ebenen an. Das Anwesen besteht aus einem hellen Wohnzimmer mit Kochnische, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und k…
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€ 309.000
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Objektdetails

Hauptinformationen

Fläche
85 m²
Zimmer
3,0
Badezimmer
1
Etage
1
Baujahr
2026
Energieklasse
G
Zustand
Neu / kürzlich
Vollständige Beschreibung
Wir bieten zum Verkauf eine neu gebaute Wohnung im ersten Stock eines modernen Gebäudes mit nur 10 Wohneinheiten auf zwei Ebenen an. Das Anwesen besteht aus einem hellen Wohnzimmer mit Kochnische, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und komfortablen Balkonen, die eine hervorragende Lebensqualität im Außenbereich garantieren. Zur Immobilie gehört eine Doppelgarage im Untergeschoss. Das Gebäude ist mit hohen Baustandards gebaut und in die Energieklasse A4 eingestuft, was maximalen Wohnkomfort und hohe Energieeffizienz garantiert. Jede Wohnung ist mit einer eigenen 1,5-kW-Photovoltaikanlage ausgestattet, während die Eigentumswohnung zusätzlich über eine 6-kW-Anlage verfügt. Der gesamte Komplex ist vollständig elektrisch und verfügt über Systeme der neuesten Generation, die mit Wärmepumpen betrieben werden, was einen niedrigen Verbrauch und eine geringere Umweltbelastung gewährleistet. Ideale Lösung für diejenigen, die in einem modernen, effizienten und privaten Kontext wohnen möchten, in der Nähe aller Dienstleistungen.
Merkmale

Ausstattung und Spezifikationen

Art
Wohnung
Kategorie
Wohnimmobilie
Heizung
Autonom
Energieträger
Gas
Schlafzimmer
2
Territorialer Kontext

Dienste, Mobilität und Gebiet

Dienste und Anbindung
Supermercato
Conad • 1 min a piedi • 1 min in auto • 76 m
Scuola
Liceo Statale "James Joyce" Succursale • 24 min a piedi • 5 min in auto • 1889 m
Stazione
Cecchina • 6 min a piedi • 2 min in auto • 470 m
Bus
GENZANO | Piazza Frasconi • 41 min a piedi • 8 min in auto • 3272 m
Ospedale
Istituto San Giovanni Di Dio • 25 min a piedi • 5 min in auto • 1921 m
Farmacia
Dottor Marini • 4 min a piedi • 1 min in auto • 311 m
Parco
Villa del Vescovo • 2 min a piedi • 1 min in auto • 125 m
Polizia
1 rilevati • Carabinieri • 398 m
Ufficio postale
1 rilevati • Ufficio Postale 55059 – Cecchina Stazione • 306 m
Banca
1 rilevati • Bcc • 206 m
Bancomat
1 rilevati • Bancomat • 325 m
Ristorante
5 rilevati • Ristorante • 417 m
Caffè
11 rilevati • Gran bar Renzelli • 191 m
Bar
5 rilevati • Bar pasticceria FORTINI • 1742 m
Fast food
1 rilevati • Fast food • 182 m
Parcheggio
21 rilevati • Parcheggio • 46 m
Parcheggio bici
1 rilevati • Parcheggio bici • 2200 m
Autolavaggio
1 rilevati • Autolavaggio • 1231 m
Smaltimento rifiuti
2 rilevati • Smaltimento rifiuti • 2325 m
Elektromobilität
Mobilità elettrica
Debole
Colonnina ricarica più vicina
Centro commerciale Arcobaleno
Distanza colonnina
2927 m
Fast charge entro 5 km
0
Potenza max rilevata
22 kW
Hydrogeologisches Risiko
Sintesi idrogeologica
Profilo sismico non completo.
Solarpotenzial
Segnale solar
Solar limitato
Sintesi solar
Il potenziale solare preliminare appare limitato o poco leggibile dai dati attuali. Punti di forza: Classe energetica migliorabile: eventuali interventi solari potrebbero essere più valorizzabili. Elementi di attenzione: Non risultano superfici esterne evidenti già valorizzate in scheda. Azione suggerita: Verificare disponibilità reale di copertura, lastrico o superfici utili.
Lage

Objektkarte

Objektkarte
via romania • Albano Laziale (RM)