Kauf
Grumo Nevano Wohnung
Grumo Nevano
(Napoli)
• via verdi 16
• 80028
1266
Preis • € 89.000
Wohnung
Wohnimmobilie
70 m²
3,0 Zimmer
1 Badezimmer
Grumo Nevano bieten wir zum Verkauf eine Wohnung im Erdgeschoss eines Gebäudes mit nur 4 Wohneinheiten an. Die Immobilie ist in gutem Zustand und setzt sich wie folgt zusammen: Küche, zwei Schlafzimmer und Badezimmer. Das Anwesen umfasst e…
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€ 89.000
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Objektdetails
Hauptinformationen
Fläche
70 m²
Zimmer
3,0
Badezimmer
1
Baujahr
1960
Energieklasse
G
Zustand
discreto
Vollständige Beschreibung
Grumo Nevano bieten wir zum Verkauf eine Wohnung im Erdgeschoss eines Gebäudes mit nur 4 Wohneinheiten an. Die Immobilie ist in gutem Zustand und setzt sich wie folgt zusammen: Küche, zwei Schlafzimmer und Badezimmer. Das Anwesen umfasst einen Außenbereich und eine private Garage. Die Immobilie ist derzeit mit einem regulären Vertrag vermietet. Auch hervorragend für Investitionszwecke geeignet. GIAL ist eine Agentur mit langjähriger Erfahrung, die sich seit 1974 mit dem Verkauf und der Vermietung von Immobilien befasst. Die gesamte Gruppe arbeitet jeden Tag mit Blick auf die Zukunft und die wachsenden Bedürfnisse des Marktes. Die Entwicklung des Immobilienmarktes und die anspruchsvollen Kundenerwartungen veranlassen Gial Immobili auch dazu, dem Thema Schulung täglich besondere Aufmerksamkeit zu widmen, um den Fachleuten der Gruppe eine angemessene Kompetenz zu gewährleisten.
Merkmale
Ausstattung und Spezifikationen
Art
Wohnung
Kategorie
Wohnimmobilie
Heizung
Autonom
Energieträger
Gas
Schlafzimmer
1
Stellplätze
1
Garten
Territorialer Kontext
Dienste, Mobilität und Gebiet
Dienste und Anbindung
Supermercato
Conad • 3 min a piedi • 1 min in auto • 205 m
Scuola
Istituto Comprensivo Matteotti-Cirillo • 5 min a piedi • 1 min in auto • 326 m
Stazione
Frattamaggiore-Grumo • 12 min a piedi • 3 min in auto • 904 m
Bus
Fermata bus • 4 min a piedi • 1 min in auto • 259 m
Ospedale
ASL Napoli 3 • 10 min a piedi • 2 min in auto • 724 m
Farmacia
Farmacia D'Amore • 6 min a piedi • 2 min in auto • 472 m
Parco
Villa comunale • 3 min a piedi • 1 min in auto • 237 m
Polizia
5 rilevati • Polizia Municipale • 342 m
Ufficio postale
6 rilevati • Ufficio postale • 537 m
Banca
5 rilevati • BPER Banca • 161 m
Bancomat
1 rilevati • Poste Italiane • 678 m
Ristorante
18 rilevati • Il Farè • 48 m
Caffè
12 rilevati • Alterego • 380 m
Bar
17 rilevati • Caffetteria Rosy • 31 m
Fast food
10 rilevati • Pub Mary • 35 m
Parcheggio
19 rilevati • Parcheggio • 182 m
Parcheggio bici
3 rilevati • Parcheggio bici • 474 m
Autolavaggio
4 rilevati • Crifra Cars • 714 m
Smaltimento rifiuti
4 rilevati • Smaltimento rifiuti • 197 m
Elektromobilität
Mobilità elettrica
Molto favorevole
Colonnina ricarica più vicina
Stazione Frattamaggiore - Grumo Nevano | EnelX
Distanza colonnina
885 m
Fast charge entro 5 km
2
Potenza max rilevata
180 kW
Hydrogeologisches Risiko
Sintesi idrogeologica
Profilo sismico non completo.
Solarpotenzial
Segnale solar
Solar limitato
Sintesi solar
Il potenziale solare preliminare appare limitato o poco leggibile dai dati attuali. Punti di forza: Presenza di giardino/spazio esterno: possibile area utile per soluzioni solari accessorie. Classe energetica migliorabile: eventuali interventi solari potrebbero essere più valorizzabili. Azione suggerita: Verificare esposizione, ombreggiamenti e vincoli reali della superficie disponibile.
Lage
Objektkarte
via verdi 16
• Grumo Nevano
(Napoli)
Kauf
Hypothek, geschätzte Kosten und PDF
Indikative Simulationen zur Orientierung; ersetzen keine Bank-, Notar- oder Steuerberatung. Effektivzins und Konditionen hängen von der Bank ab; Gebühren sind vereinfachte Schätzungen. Werte aktualisieren sich bei Parameteränderung.
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Eigenkapital: 20%
Sie können unten auch einen genauen Prozentsatz angeben.
Geschätzte Monatsrate
—
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Kaufnebenkosten (Schätzung)
Vereinfachte Steuersätze; MwSt. vs. Grundbuch und Sonderfälle vor Ort prüfen.
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