Kauf
Frattaminore-Wohnung
Frattaminore
(Napoli)
• traversa giovanni XXIII 15
• 80027
1265
Preis • € 165.000
Wohnung
Wohnimmobilie
100 m²
4,0 Zimmer
1 Badezimmer
Frattaminore – in der Nähe der Hauptstraße bieten wir eine Wohnung im ersten Stock eines Gebäudes mit nur 4 Wohneinheiten zum Verkauf an. Die Immobilie ist in gutem Zustand und setzt sich wie folgt zusammen: helles Wohnzimmer, Küche, zwei …
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€ 165.000
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Objektdetails
Hauptinformationen
Fläche
100 m²
Zimmer
4,0
Badezimmer
1
Etage
2
Baujahr
1960
Energieklasse
G
Zustand
Gut
Vollständige Beschreibung
Frattaminore – in der Nähe der Hauptstraße bieten wir eine Wohnung im ersten Stock eines Gebäudes mit nur 4 Wohneinheiten zum Verkauf an. Die Immobilie ist in gutem Zustand und setzt sich wie folgt zusammen: helles Wohnzimmer, Küche, zwei Schlafzimmer und Badezimmer. Im Obergeschoss finden wir einen großen Dachbodenraum, der für verschiedene Lösungen genutzt werden kann. Das Anwesen verfügt über einen bewohnbaren Balkon, der sich ideal für Momente im Freien eignet, und eine private Garage im Gebäude. Die Immobilie ist derzeit mit einem regulären Vertrag vermietet. Auch hervorragend für Investitionszwecke geeignet. GIAL ist eine Agentur mit langjähriger Erfahrung, die sich seit 1974 mit dem Verkauf und der Vermietung von Immobilien befasst. Die gesamte Gruppe arbeitet jeden Tag mit Blick auf die Zukunft und die wachsenden Bedürfnisse des Marktes. Die Entwicklung des Immobilienmarktes und die anspruchsvollen Kundenerwartungen veranlassen Gial Immobili auch dazu, dem Thema Schulung täglich besondere Aufmerksamkeit zu widmen, um den Fachleuten der Gruppe eine angemessene Kompetenz zu gewährleisten.
Merkmale
Ausstattung und Spezifikationen
Art
Wohnung
Kategorie
Wohnimmobilie
Heizung
Autonom
Energieträger
Gas
Schlafzimmer
2
Stellplätze
1
Balkon
Terrasse
Garten
Territorialer Kontext
Dienste, Mobilität und Gebiet
Dienste und Anbindung
Supermercato
Decò • 2 min a piedi • 1 min in auto • 156 m
Scuola
IV Circolo G. Marconi • 10 min a piedi • 2 min in auto • 761 m
Stazione
Frattamaggiore-Grumo • 17 min a piedi • 4 min in auto • 1357 m
Bus
Fermata bus • 17 min a piedi • 3 min in auto • 1295 m
Ospedale
Ospedale Civile di Frattamaggiore "San Giovanni di Dio" • 4 min a piedi • 1 min in auto • 243 m
Farmacia
Farmacia • 6 min a piedi • 1 min in auto • 418 m
Parco
Parco di quartiere • 11 min a piedi • 2 min in auto • 808 m
Polizia
3 rilevati • Polizia Municipale di Frattamaggiore • 901 m
Ufficio postale
6 rilevati • Ufficio postale • 163 m
Banca
10 rilevati • Credem • 962 m
Ristorante
15 rilevati • Sushi Appeal • 462 m
Caffè
11 rilevati • Pezzullo • 449 m
Bar
7 rilevati • Angolo 80027 • 539 m
Fast food
10 rilevati • Pizzicotto • 482 m
Parcheggio
16 rilevati • Parcheggio • 143 m
Parcheggio bici
1 rilevati • Parcheggio bici • 1346 m
Smaltimento rifiuti
2 rilevati • Smaltimento rifiuti • 169 m
Elektromobilität
Mobilità elettrica
Favorevole
Colonnina ricarica più vicina
Stazione Frattamaggiore - Grumo Nevano | EnelX
Distanza colonnina
1337 m
Fast charge entro 5 km
3
Potenza max rilevata
180 kW
Hydrogeologisches Risiko
Sintesi idrogeologica
Profilo sismico non completo.
Solarpotenzial
Segnale solar
Solar limitato
Sintesi solar
Il potenziale solare preliminare appare limitato o poco leggibile dai dati attuali. Punti di forza: Presenza di terrazzo utile per una valutazione preliminare del potenziale solare. Classe energetica migliorabile: eventuali interventi solari potrebbero essere più valorizzabili. Azione suggerita: Verificare esposizione, ombreggiamenti e vincoli reali della superficie disponibile.
Lage
Objektkarte
traversa giovanni XXIII 15
• Frattaminore
(Napoli)
Kauf
Hypothek, geschätzte Kosten und PDF
Indikative Simulationen zur Orientierung; ersetzen keine Bank-, Notar- oder Steuerberatung. Effektivzins und Konditionen hängen von der Bank ab; Gebühren sind vereinfachte Schätzungen. Werte aktualisieren sich bei Parameteränderung.
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Eigenkapital: 20%
Sie können unten auch einen genauen Prozentsatz angeben.
Geschätzte Monatsrate
—
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Kaufnebenkosten (Schätzung)
Vereinfachte Steuersätze; MwSt. vs. Grundbuch und Sonderfälle vor Ort prüfen.
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