Mietvertrag
Geschäfte - Geschäftsräume Albano Laziale
Albano Laziale
(RM)
• Corso Giacomo Matteotti 209
• 00041
1247
Mietvertrag • € 3.500
Negozi - Locali commerciali
Gewerbe
130 m²
3,0 Zimmer
1 Badezimmer
Wir bieten zur Miete eine prestigeträchtige Gewerbefläche von 130 m2 an, die sich in prominenter Lage am Corso G. Matteotti befindet, in einem Umfeld, das durch einen sehr hohen Fußgänger- und Fahrzeugverkehr gekennzeichnet ist, eine Garan…
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Objektdetails
Hauptinformationen
Fläche
130 m²
Zimmer
3,0
Badezimmer
1
Baujahr
1970
Energieklasse
G
Zustand
Gut
Vollständige Beschreibung
Wir bieten zur Miete eine prestigeträchtige Gewerbefläche von 130 m2 an, die sich in prominenter Lage am Corso G. Matteotti befindet, in einem Umfeld, das durch einen sehr hohen Fußgänger- und Fahrzeugverkehr gekennzeichnet ist, eine Garantie für maximale Sichtbarkeit und starke kommerzielle Wirkung. Das Anwesen zeichnet sich durch seine großen Fenster zur Straße aus, die den Innenräumen außergewöhnliche Helligkeit verleihen und eine hervorragende Sichtbarkeit gewährleisten, ideal für die Aufwertung jeder Art von Geschäft. Innen befindet es sich in ausgezeichnetem Wartungszustand, mit funktionalen und vielseitigen Räumen, die individuell gestaltet und an die spezifischen Bedürfnisse des zukünftigen Mieters angepasst werden können. Repräsentative Lösung, besonders geeignet für Einzelhandelsaktivitäten, Ausstellungsräume oder Verwaltungsbüros. Antrag auf Bankgarantie. GIAL ist eine Agentur mit langjähriger Erfahrung, die sich seit 1974 mit dem Verkauf und der Vermietung von Immobilien befasst. Die gesamte Gruppe arbeitet jeden Tag mit Blick auf die Zukunft und die wachsenden Bedürfnisse des Marktes. Die Entwicklung des Immobilienmarktes und die anspruchsvollen Kundenerwartungen veranlassen Gial Immobili auch dazu, dem Thema Schulung täglich besondere Aufmerksamkeit zu widmen, um den Fachleuten der Gruppe eine angemessene Kompetenz zu gewährleisten.
Merkmale
Ausstattung und Spezifikationen
Art
Negozi - Locali commerciali
Kategorie
Gewerbe
Heizung
Autonom
Energieträger
Gas
Territorialer Kontext
Dienste, Mobilität und Gebiet
Dienste und Anbindung
Supermercato
Carrefour Express • 2 min a piedi • 1 min in auto • 81 m
Scuola
Scuola Primaria "Carlo Collodi" • 3 min a piedi • 1 min in auto • 179 m
Stazione
Albano Laziale • 3 min a piedi • 1 min in auto • 212 m
Bus
ALBANO | Borgo Garibaldi • 1 min a piedi • 1 min in auto • 54 m
Ospedale
ASL Roma 6 • 2 min a piedi • 1 min in auto • 97 m
Farmacia
Farmacia Centrale • 2 min a piedi • 1 min in auto • 144 m
Parco
Giardinetti di Villaferraioli • 2 min a piedi • 1 min in auto • 92 m
Polizia
5 rilevati • Protezione Animali Natura Ambiente • 126 m
Ufficio postale
2 rilevati • Albano Laziale Borgo Garibaldi • 339 m
Banca
9 rilevati • Banco Desio • 34 m
Bancomat
1 rilevati • Banca di Credito Cooperativo • 257 m
Ristorante
30 rilevati • Barra Pescheria con Cucina • 162 m
Caffè
12 rilevati • elmokado • 17 m
Bar
4 rilevati • Bar • 283 m
Fast food
3 rilevati • Desy Pizza • 79 m
Parcheggio
51 rilevati • Parcheggio • 58 m
Autolavaggio
1 rilevati • Autolavaggio a Mano di Via Trilussa • 231 m
Elektromobilität
Mobilità elettrica
Debole
Colonnina ricarica più vicina
Centro commerciale Arcobaleno
Distanza colonnina
3290 m
Fast charge entro 5 km
0
Potenza max rilevata
22 kW
Hydrogeologisches Risiko
Sintesi idrogeologica
Profilo sismico non completo.
Solarpotenzial
Segnale solar
Solar limitato
Sintesi solar
Il potenziale solare preliminare appare limitato o poco leggibile dai dati attuali. Punti di forza: Classe energetica migliorabile: eventuali interventi solari potrebbero essere più valorizzabili. Elementi di attenzione: Non risultano superfici esterne evidenti già valorizzate in scheda. Azione suggerita: Verificare disponibilità reale di copertura, lastrico o superfici utili.
Lage
Objektkarte
Corso Giacomo Matteotti 209
• Albano Laziale
(RM)